Cuando su compañera de cuarto se mudó de su apartamento de Los Ángeles, Monya De sabía que tendría que reemplazar algunas cosas en su casa. (Es inevitable cada vez que hay un cambio espacial de los guardias). Poco sabía ella, De tendría que agregar un electrodoméstico importante a su lista de compras.
“Me pareció muy extraño cuando mi compañera de cuarto se llevó el refrigerador con ella”, comparte. "Sabía que no quería invertir en uno nuevo y recuerdo que tuve que buscar mucho en esta pequeña tienda extraña que vendía refrigeradores viejos".
Resulta que De no es el único angelino que tuvo que comprar su propio refrigerador desde cero. Si te fijas bien, rincones de internet están clamando por este extraño fenómeno, que ha sido considerado como "una cosa de Los Ángeles". Entonces, ¿qué pasa? ¿Por qué algunos alquileres vienen sin nevera? A menudo, se reduce a la cuenta de resultados del propietario.
"Desde la perspectiva de un inversor, el frigorífico es solo una cosa más que mantener", explica Rick Albert, corredor asociado de
Bienes Raices de LAMERICA En los angeles. "Hoy en día, parece que el simple hecho de que alguien venga a ver electrodomésticos cuesta $ 200 solo para aparecer".Como si eso no fuera lo suficientemente caro, el propietario tiene que pagar las reparaciones o un refrigerador nuevo si es necesario. (Eso es correcto: un propietario no puede transferir esa responsabilidad financiera a sus inquilinos, por lo que ellos necesitan ocuparse de las fugas y el moho si son el proveedor del frigorífico). Albert añade que, si bien esto podría no ser un gran problema para grandes empresas de administración que poseen un montón de propiedades, la tarifa elevada podría ser un gasto considerable para propietarios.
“Sus márgenes son más reducidos de lo que se percibe”, dice. "Por lo tanto, cuanto menos tengan que ser [financieramente] responsables, mejor".
Sé lo que estás pensando: "¿No hay refrigerador?" ¿No es eso ilegal? " Técnicamente, no. Según la ley de California, un frigorífico se considera en realidad un regalo. Si bien un refrigerador empotrado puede ser algo a lo que está acostumbrado, legalmente no es tan esencial como, digamos, un inodoro o una ducha. Dado que deshacerse del refrigerador no hace que un apartamento sea inhabitable, algunos propietarios pueden creer que menos es más.
Y, antes de preguntar, las extravagantes cocinas no son exclusivas de Los Ángeles. Algunos propietarios de San Francisco han incluido Cláusulas de "no cocinar" en sus contratos de arrendamiento, lo que exige que los inquilinos usen un plato caliente, un mini refrigerador, un microondas y... eso es todo. Cuando lo pones de esa manera, tener que encontrar tu propio refrigerador no suena ese malo.
Si no eres del Estado Dorado, podrías pensar que un apartamento sin nevera es un poco fastidioso, y mucho menos totalmente extraño. (No te equivocas: es es una de las tendencias inmobiliarias más extrañas que he descubierto). Pero, según Albert, muchos angelinos están acostumbrados a esta rareza y se han subido al tren de BYOR.
“Siempre incluyo [refrigeradores] en [mis listados] para dar una sensación de integridad al espacio, y la mayoría de los inquilinos parecen apreciarlo”, explica. “Sin embargo, hay algunos inquilinos que están acostumbrados a esto y, por lo tanto, llevan su frigorífico a donde quiera que vayan”.
Tiene mucho sentido, ¿no? Ya sea que compre un modelo nuevo o una opción de segunda mano como lo hizo De, un refrigerador es una inversión. Después de todo, ¿por qué comprar y vender un refrigerador solo para hacerlo todo de nuevo cuando se mude?
Kelsey Mulvey
Contribuyente
Kelsey Mulvey es editora y escritora de estilo de vida. Ha escrito para publicaciones como Wall Street Journal, Business Insider, Wallpaper.com, New York Magazine y más.