Una garantía para el hogar es un plan de servicio renovable para el hogar que protege los sistemas y electrodomésticos de su hogar, como los sistemas HVAC y calentadores de agua caliente - cuando ocurren averías. Si bien las pólizas de seguro para propietarios de viviendas a menudo solo cubren catástrofes, las garantías están diseñadas para ayudar a pagar las cosas que se desgastan o se rompen por el uso diario.
Un plan de servicios para el hogar es puramente electivo, pero es una compra inteligente, según Raj Midha, vicepresidente senior y gerente general de Escudo de hogar estadounidense, una empresa de garantía de viviendas. Una póliza típica le costará al propietario entre $ 50 y $ 75 al mes. Incluso con ese precio bajo, Midha dice que al final pueden pagar mucho. "Supongamos que su sistema HVAC deja de funcionar. En ese caso, se asignará un contratista de servicios independiente calificado para evaluar el problema ”, dice. "Si se determina que el sistema ya no funciona debido a la antigüedad o al desgaste y la avería está cubierta por los términos de su servicio contrato, el profesional de reparaciones realizará la reparación o, si es necesario, reemplazará el aparato o el componente del sistema por solo el costo de su servicio llamar."
Con la compañía de Midha, esos ahorros pueden variar según la cobertura que haya seleccionado para su póliza. "Una llamada de servicio única cuesta $ 75, $ 100 o $ 125 según la cantidad que elija por adelantado cuando se convierta en un miembro, y American Home Shield paga el monto restante por la reparación o el reemplazo según el plan que tenga seleccionado."
Cada plan es diferente, por lo que Midha dice que es importante comprender las limitaciones de cobertura específicas de su póliza. "En general, la garantía de una vivienda no cubre eventos como incendios, humo, robo, árboles caídos o daños causados por el clima, que son cubierto por un seguro de hogar," el explica.
Las personas con propiedades de nueva construcción o casas recientemente renovadas pueden pensar que no hay razón para comprar una garantía de vivienda para su hogar, ya que sus electrodomésticos son nuevos, pero Midha dice que son una gran inversión para cualquier dueño de casa. “Son adecuados para cualquier tipo de cliente, debido a la amplia gama de opciones de personalización y cobertura complementaria, pero pueden ser una opción especialmente inteligente decisión para los propietarios de viviendas con un presupuesto fijo, propietarios de viviendas antiguas o compradores de viviendas recientes que optaron por renunciar a sus contingencias de inspección ”, explica. "La protección de un plan de servicios para el hogar puede ahorrarle cientos o incluso miles de dólares de bolsillo, así como el dolor de cabeza de encontrar un contratista de servicios de confianza para hacer las reparaciones".
Por supuesto, no todo el mundo sacará el máximo partido a su inversión con una garantía de vivienda. Debido a que la mayoría de las garantías dependen de que el propietario haya mantenido adecuadamente los artículos, es posible que algunos de sus electrodomésticos más costosos no estén cubiertos debido a la negligencia de un propietario anterior. Además, cuando opta por utilizar una garantía para el hogar para cubrir sus electrodomésticos, es posible que no tenga voz cuando se trata de elegir la marca utilizada para reemplazar los artículos que están dañados sin posibilidad de reparación. Y no olvidemos, similar a una póliza de seguro, usted pagará su prima anual por su garantía sin importar si necesita reparaciones o reemplazos. Algunas personas pueden sentir que es mejor gastar el dinero en una cuenta de ahorros de emergencia para aplicarlo a una gama más amplia de emergencias.
Una forma sencilla de diferenciar una garantía de un seguro es que Seguro para propietarios de casas protege contra cosas que podría suceden, explica Midha (como incendios, robos o desastres naturales). Los planes de garantía, por otro lado, protegen contra cosas que será suceden debido al desgaste normal (como hornos averiados y unidades de aire acondicionado que han enfriado su última tarde calurosa).
Si bien a menudo se anuncian como un beneficio cuando está buscando comprar una nueva casa, puede comprar una póliza en cualquier momento. "Una vez que compra un plan, puede comenzar a usar la garantía de su hogar después del período de espera de 30 días, que es un estándar de la industria", dice Midha, y agrega que si si está buscando comprar un plan usted mismo, debe buscar un proveedor bien establecido comprometido con la transparencia en términos de cobertura, procedimientos de servicio y precios.
Lauren Wellbank
Contribuyente
Lauren Wellbank es una escritora independiente con más de una década de experiencia en la industria hipotecaria. Sus escritos también han aparecido en HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living y más. Cuando no está escribiendo, se la puede encontrar pasando tiempo con su creciente familia en el área de Lehigh Valley en Pensilvania.