Ah, 2021. Que desastre. Entre una pandemia mundial, una lucha política y un mercado inmobiliario absolutamente salvaje, este año realmente hemos pasado por el escurridor. Y aunque realmente no podemos controlar mucho sobre el año pasado, al menos podemos tener una mano sólida en el mundo inmobiliario. Si está buscando comprar o vender una casa pronto, siga estos consejos, algunos de los mejores que hemos escuchado de los agentes durante todo el año.
Realmente, cualquier tipo de pelota servirá, no es necesario que seas golfista. Pero según Stacey Fulton, una agente de bienes raíces en Toronto, una pelota de golf puede decirte una enorme cantidad sobre una casa que está pensando en comprar. Si lo coloca en el piso y se aleja, sabrá que los pisos no están nivelados. En el exterior, puede dejar la pelota para ver si el agua se escapa de la base. Puede usarlo para probar básicamente cualquier superficie que deba estar nivelada. Sea discreto o pida permiso; a algunos agentes no les agradará que una pelota ruede por toda la casa.
Siempre es mejor arreglar su casa con una nueva capa de pintura antes de ponerla a la venta. Y si quiere ser más eficiente, siga los consejos de Kate Ziegler. El agente de bienes raíces de Arborview Realty en Boston sugiere gastar un par de dólares para conseguir un cepillo peine de Home Depot. Hace que la limpieza sea muy fácil, realineando las cerdas del pincel y asegurándose de que la pintura no se atasque en el pincel. También puede usarlo para romper la pintura seca que ya está en el pincel. Es una solución fácil que ayuda a mantener sus pinceles en buenas condiciones por más tiempo.
¿Sabía que la experiencia de su agente de bienes raíces no termina una vez que ha comprado o vendido una casa con éxito? Manténgalos en sus contactos; puede acceder a ellos con preguntas sobre toneladas de cosas. A la agente de bienes raíces de Seattle, Katie Melton, le encanta dar recomendaciones de servicios locales, desde contratistas y tiendas de colchones hasta cuidadores de perros y lecciones de equitación. También ofrece consejos sobre el cuidado del hogar para compradores que nunca antes han tenido una casa y puede ayudar con estimaciones sobre proyectos de renovación.
OK, escúchanos. El mercado inmobiliario de 2021 ha sido absolutamente espantoso. Así que mientras comprando una casa embrujada suena como una idea igualmente espantosa, créenos, no lo es. Sus amistosos fantasmas domésticos pueden conseguirle una casa a un precio más bajo. Michael Thornton, un corredor de bienes raíces con licencia de Compass en Chicago, dice que todo es negociable, especialmente si sospecha que podría estar embrujado. Y eso es potencialmente muchas casas. Aproximadamente un tercio de los estadounidenses dicen haber vivido en una casa encantada en algún momento.
Si solo está actualizando para la reventa, simplemente no vale la pena, dice Matthew Rathbun, vicepresidente ejecutivo de Coldwell Banker Elite. Los frigoríficos inteligentes son caros y la tecnología se vuelve obsoleta rápidamente. Ya no es un gran argumento de venta, por lo que es posible que no se beneficie de agregar uno a su cocina justo antes de vender.