¿Qué es más aterrador que una casa encantada o un laberinto de maíz iluminado por la luna? Si es un comprador de vivienda, es el monstruoso 2021 mercado inmobiliario. El exprimido inventario es desgarrador. ¿Y las guerras de ofertas? Enviarán un cosquilleo por la columna vertebral.
Según un nuevo estudio de temporada espeluznante de Realtor.com, El 20 por ciento de los estadounidenses dice que viviría en una casa donde ha ocurrido un asesinato, y el 17 por ciento viviría en una casa embrujada.
Sin embargo, si hay un descuento involucrado, es mucho más probable que los estadounidenses compren una de esas casas macabras. De hecho, el 75 por ciento de los encuestados dice que requeriría un descuento para comprar una casa donde alguien fue asesinado, y la mayoría quiere una rebaja del 10 por ciento. En cuanto a las casas embrujadas, el 63 por ciento de los que buscan comprar en los próximos 12 meses están dispuestos a vivir en una casa embrujada a un precio con descuento, y la mayoría busca un descuento superior al 20% del mercado precio.
Los compradores pueden tener la oportunidad de negociar un descuento en una casa donde sucedió algo terrible o una que se rumorea que está encantada, dice el editor adjunto de noticias de Realtor.com Clare Trapasso.
A menudo, hay una serie de buscadores de miedo a quienes les encantaría asistir a una exhibición para echar un vistazo dentro de la casa. Pero no dejes que todo el alboroto en una jornada de puertas abiertas te desanime, dice Trapasso, porque no hay tantos compradores serios que realmente quieran vivir en la casa. Si el lugar permanece en el mercado durante unos meses en un mercado inmobiliario tan competitivo como este, los vendedores pueden considerar reducir el precio o estar abiertos a una oferta más baja, dice.
“Los compradores pueden señalar que la casa vale menos que las de al lado porque tienen que lidiar con la molestia de que la gente pase a tomar fotos o intente entrar”, dice Trapasso. "Pero, en última instancia, depende de los vendedores y del tipo de otras ofertas que tengan sobre la mesa".
Michael Thornton, un corredor de bienes raíces con licencia de Compass en Chicago, dice que en bienes raíces, todo es negociable.
“Si existe una razón para creer que una casa está encantada o que ocurrió un evento espantoso, los compradores pueden usar eso en su beneficio”, dice Thornton. “El agente de un gran comprador podrá articular la perspectiva de su comprador y puede proporcionar el fundamento de la postura de un comprador sobre el valor y la brecha entre ese valor percibido y el precio de lista. Si el comprador no está preocupado por las posibles inquietudes, simplemente puede usar la información espeluznante para obtener un descuento en la casa ".
Casi un tercio de los estadounidenses dicen haber vivido en una casa que creían que estaba encantada. (ICYMI: aquí está cómo saber si tu casa está encantada). ¿Cómo lo supieron? Según la encuesta de Realtor.com, notaron una variedad de señales: el 58 por ciento pensó que se debía en parte a ruidos extraños, el 44 por ciento dijo que era la sensación de ciertas habitaciones, el 42 por ciento vio sombras, el 37 por ciento informó sentirse conmovido, el 37 por ciento notó un comportamiento extraño de las mascotas, el 35 por ciento notó elementos moviéndose, el 34 por ciento sintió un punto caliente o frío, el 33 por ciento vio un fantasma, el 31 por ciento vio las luces encenderse y apagarse, y el 12 por ciento de los encuestados vio levitar objetos.
¿La comida para llevar? Cuando esté buscando una casa, revise los armarios para ver si hay esqueletos. La casa de sus sueños podría estar más cerca de lo que cree.