Desde que tengo memoria, ha existido la noción de que la propiedad de una vivienda es el objetivo final de la vida. Alquilar es "dinero muerto". ¿Qué está haciendo con el dinero que tanto le costó ganar si no está ahorrando un tercio de sus ingresos cada mes para el eventual propósito de invertir en una propiedad? Y luego está el estribillo trillado: debe estar comprando demasiado ¡tostada de aguacate!
Para mí, siento que esta conversación se ha vuelto algo obsoleta. Compré una casa cuando cumplí 23 años y, en retrospectiva, ahora sé que estaba cediendo a la presión de esta retórica. Quería tener una casa antes de cumplir los 30 (como 30 es la fecha límite de celebración definitiva para cualquier logro sincero de la vida, ¡y nada bueno puede suceder después de eso!). Quería adelantarme a mis amigos y demostrarles a todos que era un adulto, que podía ahorrar y administrar bien mi dinero, aunque fuera a expensas de mi vida social o mis viajes. Quería un perro y paredes que pudiera pintar de verde sin tener que pedir permiso.
Pero este tipo de visión de túnel de "Grandes Diseños" no me permitió ver el panorama general. Estaba tan concentrado en las expectativas que no podía ver la realidad: que comprar y ser dueño de una casa es difícil. Vender una casa cuando todo sale mal también es difícil. Lo suficientemente duro como para dar la espalda a la escalera de la propiedad por completo y poner mi experiencia en práctica. Y con el alquiler como una alternativa confiable y segura, ¿es realmente algo tan malo después de todo?
La propiedad de vivienda alcanzó su punto máximo en el Reino Unido en 2003, con los EE. UU. presenciando una tendencia similar en 2004 antes del inicio de un declive gradual. Sigue habiendo una gran falta de viviendas asequibles, con precios inmobiliarios en el Reino Unido. con un promedio de £ 255,535 en julio de 2021 y $ 308,220 en los EE. UU. Está claro que la perspectiva de ser propietario de una casa se ha vuelto cada vez más inalcanzable, con la pandemia lanzando un obstáculo adicional. Simpatizo con muchos amigos decididos que tienen historias de horror de batallas cuesta arriba tratando de comprar su primer hogar en los últimos años, los cuales serían suficientes para alejar a cualquiera del agotador proceso en total. Su compromiso de encontrar formas de sortear estos desafíos es admirable.
Sin embargo, para una generación de jóvenes trabajadores y mal pagados, ¿realmente ayuda la presión social adicional para lograr lo inalcanzable? ¿Qué costo tiene esta actitud obsoleta en la salud mental o en la forma en que alguien puede experimentar la vida y sus relaciones con los demás? Ser un inquilino por elección alivia algunos de esos males. Danielle Bayless, directora de operaciones de Quintain Living coincide, “Como hemos visto en los EE. UU., Ha habido un cambio en las actitudes hacia el alquiler durante algún tiempo y esto también está ocurriendo ahora en el Reino Unido. Estamos viendo un aumento de inquilinos por elección: personas que podrían permitirse comprar pero eligen una casa de alquiler por el estilo de vida, la libertad y la flexibilidad que ofrece en comparación ".
De ninguna manera estoy endulzando o descartando el hecho de que existen propietarios maliciosos, ni niego el impacto negativo de las viviendas de mala calidad, los compañeros de casa desagradables y los alquileres demasiado caros. No pretendo restarle importancia a todo esto y, a menos que tenga mucha suerte, el hecho es que cuando se trata de vivienda, la mayoría de nosotros tenemos al menos uno o dos cuentos de pesadilla para poner sobre la mesa. Pero mi línea de pensamiento es la siguiente: ser propietario de una casa no es la opción correcta para todos, y ciertamente para aquellos con los medios para comprar, existe un riesgo real de averiguarlo solo cuando sea demasiado tarde para dar marcha atrás fuera.
Todo lo relacionado con la compra de una vivienda es un riesgo. En un mundo donde existe una equidad negativa, no sé cómo alguien con una hipoteca del 90 por ciento del préstamo al valor a 30 años puede dormir tranquilo por la noche. Por cada arrendador malvado, también hay un administrador de banco igualmente malvado dispuesto a sacar una oferta hipotecaria de debajo de sus pies en cualquier etapa antes de su finalización. Esto podría deberse a los resultados del informe de un comprador de vivienda, por ejemplo, que también ha tenido que pagar en este escenario solo para descubrir que la propiedad no es estructuralmente sólida, o en mi caso, está demasiado cerca de una mina vacía eje. Puede ahorrar durante años, perdiéndose la oportunidad de experimentar las cosas que yo diría que hacen que la vida valga la pena. vivir, solo para terminar con todo su dinero atado a una propiedad con vecinos de pesadilla o pobres aislamiento.
Sobre el tema del efectivo, no olvide que el dinero ahorrado y reservado para unas vacaciones que cambian la vida o una brillante El automóvil nuevo se puede usar en poco tiempo, tragado por el costo de una caldera rota o reparando un techo desprendido. losas. Un propietario sin el colchón de seguridad de unos pocos miles de ahorros siempre corre el riesgo real de tener que lidiar y pagar por una costosa emergencia en el hogar, tal vez a través de soluciones extremas e imprevistas. como un préstamo bancario de alto interés, otro gran compromiso financiero que tiene el potencial de atarnos a un lugar o propiedad que tal vez ni siquiera disfrutemos tanto una vez que se agote la novedad delgada.
Por el contrario, a pesar de todos sus desafíos y caídas, el alquiler es flexible por su propia naturaleza. Ofrece un descanso limpio siempre que lo necesite y asume una responsabilidad mínima de usted como inquilino si es respetuoso con el espacio. Además, permite un cambio de escenario fácil si alguna vez quisiste mudarte a una nueva parte del mundo o buscar un nuevo ritmo de vida, como sea que sea.
“El alquiler está experimentando una rápida evolución de ser un recurso provisional nacido de la necesidad a una opción de estilo de vida enriquecedora”, dice Bayless. "Estar en el centro de ese cambio y brindar mucho más que un hogar es realmente emocionante".
Los vecinos antisociales tienen una fecha de caducidad, y solo se quedan mientras dure su arrendamiento. Algunas personas no quieren estar atadas, y es cada vez más importante normalizar el hecho de que el alquiler no tiene por qué ser un estado de vida temporal. Debemos dejar de poner "solo" y "alquilar" en la misma oración e ignorar las presiones de "Subir de nivel" en la escalera de la propiedad, porque el sentimiento realmente no refleja el mundo en el que vivimos ya no. En mi opinión, las inversiones materiales le traerán muchas cosas, pero no garantizarán la felicidad.