Si alguna vez has vivido en un edificio antiguo como yo, tu sabes que baños antiguos no siempre son las más atractivas. Ya sean accesorios antiguos o diseños de baldosas obsoletas, a veces el baño puede terminar sintiéndose desordenado sin un desorden real presente. Afortunadamente, hay pequeños cambios que pueden ayudar a que los baños deficientes se vean más elegantes y costosos. Más adelante, encuentre algunos conocimientos sobre mejoras en el baño de expertos en bienes raíces.
"Quite la cortina de la ducha si es vieja y reemplácela por una nueva y limpia. Si es posible, reemplace la cortina y la barra con una puerta o cerramiento de vidrio. Eso hace una gran diferencia." —Rachel Lustbader, corredor de Warburg Realty
“Piense en reemplazar las cortinas de la ducha con puertas corredizas de vidrio para la bañera. Vienen en todas las formas y tamaños, e incluso las de Home Depot lucen mejor que una cortina de ducha y hacen que el baño parezca renovado ". —Michael J. Franco, corredor de Compass
"Cuando tenga un espacio abierto en el mostrador, un estante o un rincón apropiado, piense en agregar flores recién cortadas o un exuberante planta verde para completar el ambiente de lujo, especialmente si el baño es oscuro y tiene poco o nada ventanas. Por lo demás, ¡menos es más! Un baño debe verse limpio, aireado y 'fresco' ".—Caterina Francisca, fundadora de Caterina Francisca Design
“La decoración minimalista y la reducción del desorden son una excelente manera de hacer que su baño parezca más caro. Da sensación de amplitud y limpieza, elementos geniales si lo que buscas es darle una sensación diferente a tu baño. Incluir un difusor de aire con un aroma fresco es otra forma de hacer que su baño se sienta más caro de forma subliminal ". —Mihal Gartenberg, agente de Warburg Realty
“Quite todo el champú, jabón, otras botellas y jaboneras independientes de la bañera y los bordes del lavabo, así como de los alféizares de las ventanas. Organice cuidadosamente el contenido de todos los cajones y tocadores y retire los artículos viejos o sucios ". —Rachel Lustbader
“Ordene: al igual que en cualquier otra habitación, el desorden abaratará el aspecto de un baño. ¿Cuántas botellas medio vacías de gel de baño o champú realmente necesita alguien a la vista? Mantener la parte superior del lavabo despejada y la bañera / ducha abastecida solo con lo necesario es una excelente manera de despejar el desorden. Si el baño se ve más limpio y menos ajetreado, mejora todo el aspecto ". —Steve Gottlieb, agente de Warburg Realty
“Asegúrese de que toda la lechada esté limpia y vuelva a enrutar las áreas donde falta. Reglace los espejos si el esmalte se ha desprendido en alguna parte. Limpiar profundamente todas las áreas con azulejos. Limpie todos los artefactos de iluminación y reemplace las bombillas apagadas. Repare cualquier astilla en los tocadores ". —Rachel Lustbader
“Cambiar las baldosas (u otras formas de renovación) puede llevar mucho tiempo y ser costoso. Cambiar sus productos es más rápido y económico. Mostrar productos de baño de gama alta (y generalmente más caros) es una forma rápida y fácil de transmitir una apariencia y sensación más elevadas. Para un tocador, que solo pueden usar los huéspedes, puede ser útil obtener algunos productos de lujo extra pequeños de su próxima estadía en el hotel y llevarlos a casa como una exhibición algo permanente. Incluso si sus productos de uso diario se compran en la farmacia, puede poner jabones y lociones de una marca de lujo internacional en el baño de visitas ". —Steve Gottlieb
“Cuando se trata de accesorios y hardware, y cuando trabaje con un presupuesto, manténgase alejado de los acabados de moda, ya que pueden ser mucho más costosos y significativamente más difíciles de mantener. Los acabados cromados simples y limpios son los más asequibles y se desgastan mucho mejor que el níquel satinado y los latones antiguos. Los azulejos de porcelana en lugar de piedras naturales también ayudarán a reducir un poco el presupuesto, y hay hermosas opciones para elegir. Si una renovación no está en las tarjetas, entonces simplemente actualizar los accesorios, como barras de toalla, anillos de toalla de mano, estanterías y botiquines también puede ser el truco ". —Jeremy Kamm, agente de Warburg Realty
“Mucha gente se sorprende de que su botiquín y / o fregadero con un mueble de tocador debajo se pueda cambiar más fácilmente de lo que pensaban. Esto puede parecer que debería incluirse en la columna de "renovación", pero se puede hacer de una manera asequible y no intrusiva. El botiquín, el lavabo y el tocador ocupan mucho espacio visual en el baño. Actualizar estos puede mejorar todo el aspecto. La instalación de nuevos grifos y accesorios también podría ser menos costosa e intrusiva de lo que pensaba inicialmente ". —Steve Gottlieb
“Antes de llevar la casa al mercado, deténgase y haga una remodelación / retoque nuevo y ligero: las baldosas blancas del metro son baratas y siempre lo hacen el truco, y las baldosas de porcelana son excelentes para los baños, ya que no son porosos y pueden verse como mármol u otro material natural. piedras. Siempre vuelva a enjuagar y pinte de un color claro antes de publicarlo ". —Peter Riolo, corredor de bienes raíces asociado con licencia y fundador de The Riolo Team NYC en Compass
“Termínelo con unas toallas nuevas y suaves y jabones frescos para una atmósfera cálida y acogedora. Por lo general, prefiero usar toallas blancas con algo de textura, ya que se ven limpias y cómodas. O trabaje con colores de contraste como el blanco y el negro o el blanco y el azul ". —Caterina Francisca
“Los juegos de toallas con monogramas, las bonitas jaboneras y los vasos de plástico a juego también son excelentes formas de arreglar su baño. También puede usar una iluminación incandescente suave, diseñar una alfombra nueva y gruesa y obtener un nuevo trabajo de pintura si es necesario ". —Hala Lawrence, corredor de Warburg Realty
“Cuelga el arte de la pared. Mucha gente no se da cuenta de que realmente puede decorar un baño. Colgar arte en un baño puede agregar mucho a la apariencia de esta pequeña habitación. Tenga cuidado de no colgar arte costoso (ya que estará expuesto al vapor), pero el arte mural enmarcado puede ser de gran ayuda. Luego, tira una bonita alfombra de baño. Si el baño es principalmente monocromático, agregar una alfombra de baño colorida, o incluso una alfombra pequeña, puede agregar un toque de decoración. Cualquier cosa que se agregue al baño que dé la impresión de pensamiento y consideración debería hacer que la habitación parezca más cara ". —Steve Gottlieb
