Cuando no está físicamente en su cocina, es muy probable que todavía esté a la vista. La ubicuidad de los planos de planta abiertos le ha dado a muchas personas una transición perfecta del espacio para cocinar al espacio habitable. E incluso si ese no es su caso (cocineros de cocina, ¡únanse!), Su cocina probablemente juega un papel muy importante en su día a día.
Por esas razones y más, las cocinas son un factor importante cuando se trata del valor de reventa de una casa, y una cocina bien diseñada puede ayudar a que su casa se destaque entre los posibles compradores cuando llega el momento de vender. En particular, una remodelación menor de la cocina, que incluye volver a pintar las paredes, las molduras y el techo, tiende a para traducirse en un mejor retorno de la inversión en comparación con una remodelación de cocina importante y más costosa, según para Costo anual de remodelación vs. Informe de valor.
David Bluhm es cofundador y presidente de Ruido sordo, una aplicación que tiene como objetivo ayudar a los propietarios de viviendas a aumentar el valor neto de su vivienda, así como al cofundador de
Realtor.com. Cuando se trata de cualquier aspecto de la pintura de su cocina, Bluhm recomienda seguir con colores que resonarán con una amplia gama de compradores.“El color, si bien puede brindar diversión e interés visual, también presenta riesgo. A algunos compradores les gustan los colores tranquilos y relajantes, como el azul, mientras que otros prefieren colores más vibrantes y enérgicos. Desafortunadamente, todos corren el riesgo de desanimar al comprador ". Agrega: "Si su objetivo es más grande, más brillante y más limpio, manténgase ligero".
Estos son los tres colores más aptos para la reventa que debería considerar pintar su cocina, según los profesionales de bienes raíces.
“El greige parece venir en tantos matices y matices como la pintura misma. Ofrece algo de calidez cuando tiende más hacia el beige, o puede ser muy refrescante dependiendo de los matices ”, dice Bluhm. “Greige combina con cualquier decoración, puede complementar cualquier color y ofrece un aspecto atemporal. Un nuevo comprador puede imaginarse fácilmente que sus ollas, sartenes y decoraciones funcionan bien en su nueva cocina de color grisáceo ".
El blanco en la cocina realmente puede energizar la habitación, sugiriendo frescura y limpieza. “Me encanta una cocina completamente blanca. El blanco es atemporal, siempre está de moda y funciona bien en cocinas de cualquier tamaño o estilo ”, dice el corredor de bienes raíces. Danielle Desjardins. Y en términos de reventa, una cocina blanca es ideal porque es esencialmente una pizarra en blanco esperando a ser personalizada por futuros propietarios.
Martin Orefice es agente inmobiliario y fundador de Alquiler con opción a compra. Si bien está de acuerdo en que los neutros apagados son una opción pragmática para la cocina porque crean una sensación de espacio, también responde por tonos de verde más claros.
“A raíz de la pandemia, la gente ha ganado una mayor afinidad por la naturaleza y la vegetación. Como resultado, quieren traer elementos de vegetación a sus espacios ”, dice Orefice. "El verde induce una sensación de calma y agrega un ambiente relajante a la cocina".
Cuando se trata de otras superficies en la cocina, como gabinetes y techos, Bluhm dice que los propietarios no pueden equivocarse con los neutrales. “Considere pintar sus gabinetes superiores de blanco y sus gabinetes inferiores de gris. Esto brindará un aspecto más sofisticado al mismo tiempo que dará algo de color, calidez y textura a la habitación ”, dice. "Y los techos blancos hacen que las habitaciones se vean más grandes al mismo tiempo que reflejan la luz para mantener las cosas brillantes".