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El mantenimiento del piso de baldosas puede ser simple con los conocimientos adecuados.
¿Cuál es la mejor manera de cuidar los pisos de baldosas en mi baño y cocina?
Marty Hoffman: Use un limpiador que tenga un "pH neutro" en la etiqueta. O puede mezclar bicarbonato de sodio y agua como limpiador casero. Vierta media taza de bicarbonato de sodio en dos galones de agua y mezcle muy bien. Luego aplique el líquido con un trapeador de hilo o un trapeador de esponja. No desea poner productos químicos agresivos en las baldosas, ni siquiera los productos químicos que se encuentran en las almohadillas de lana de acero; siempre existe el riesgo de que afecte el color o grabe el esmalte. Puede haber desvanecimiento o manchas que no se notan que se filtran con el tiempo.
¿Qué causa las peores manchas que has visto?
Veamos, cualquier tipo de derrame o mancha de mascotas, o incluso un trapo empapado con productos químicos de limpieza que permanecieron en las baldosas durante demasiado tiempo. O inundaciones: recibimos llamadas de las compañías de seguros para tratar el moho que se extiende por todo un piso. La oxidación del metal dejado afuera también puede causar marcas que se colocan debajo del esmalte de azulejos. Incluso hemos visto grasa debajo del esmalte.
¿Hay selladores que pueda poner para prevenir ese tipo de daño?
Esa es un área realmente complicada. No quiero hablar mal de las tiendas, pero los selladores que el dueño de una casa puede comprar son de mala calidad: no funcionarán e incluso podrían dañar el piso. Haga que un profesional que tenga experiencia con su loseta específica aplique un sellador.
¿Qué baldosas son las más populares y cada tipo necesita un limpiador diferente?
Los materiales más populares son la piedra natural: mármol, piedra caliza, granito. Estamos viendo más baldosas de terracota últimamente. Solíamos ver más porcelana, algunas de ellas con aerógrafo para que parecieran piedras veteadas, pero ahora se está desvaneciendo porque la superficie cocida es difícil de cortar. Mi predicción es que el mosaico de cerámica con pequeñas piezas será la próxima moda.
Podría continuar durante horas sobre los diferentes enfoques que los profesionales adoptan para diferentes materiales. Pero el bicarbonato de sodio y los limpiadores de pH neutro son los mejores para los propietarios de viviendas. Son adecuados para todos los materiales.
¿Ciertos tamaños o acabados de baldosas son más prácticos para un piso muy transitado?
El tamaño es una pregunta estética: se trata del aspecto que deseas. Las baldosas pequeñas tienen un aspecto más ocupado, pero hacen que una habitación pequeña parezca más grande. El final también depende de ti. Las baldosas mate tienden a ser menos resbaladizas, pero un profesional puede hacer que cualquier acabado tenga más agarre. Las texturas como el martilleo manual pueden hacer que la piedra sea menos resbaladiza, lo que es ideal para mamparas de ducha.
¿Cuál es la mejor manera de limpiar la lechada?
El limpiador de bicarbonato de sodio también debería eliminar la mayoría de las manchas de la lechada. Si hay manchas graves, no inundes la lechada con limpiador, eso no funcionará. Para ese tipo de decoloración, debe llamar a un profesional. Quitar la lechada solo es necesario cuando está agrietado y el agua puede filtrarse y dañar el piso debajo.
¿Cada tipo de piso requiere un tipo diferente de lechada?
En general, desea líneas de lechada altas. La lechada baja acumula suciedad. Si se trata de un baño con mucho tráfico, puede pedir lechada resistente al ácido, es lo que usamos en aplicaciones comerciales. No decolorará los azulejos y no reaccionará con nada más derramado sobre ellos.
¿Qué pasa con la lechada de color?
Usa el color que quieras. Solo asegúrese de que esté correctamente sellado y mantenido, tal vez un color más oscuro en un área muy transitada.
Si solo hay daños menores en un piso de baldosas, ¿se puede restaurar un área pequeña?
Un instalador realmente bueno puede volver a colocar una loseta suelta inyectando adhesivo o colocando una loseta nueva que coincida. Una persona sin experiencia generalmente prefiere cortar un azulejo roto. Pero es probable que rompa las piezas a su lado, y termines teniendo que cortar mucho más de lo que esperabas. Incluso podría dañar las tuberías a continuación.
Bien, entonces dime: ¿Qué es exactamente "un instalador realmente bueno"?
Alguien que tenga experiencia con diferentes tipos de pisos, que pueda asegurarse de que la humedad y el moho no entren debajo de la loseta y que el sellador no reaccione con la loseta. Alguien que entiende el aspecto que desea y que puede trabajar con los otros oficios de la construcción. Su instalador de baldosas debe tener en cuenta el diseño de tuberías de calefacción o fontanería, enchufes eléctricos, conductos de aire acondicionado, ya sea que los cimientos o la madera en el marco de la casa sean susceptibles a asentamiento. Si no lo hace... bueno, vemos tantos desastres.
¿Como que?
Los pisos se inclinaron para que el agua drene de la manera incorrecta. El estrés se agrieta en todo un piso. Los diferentes colores de piedra no se mezclan uniformemente, por lo que el piso tiene manchas y lechadas de colores utilizadas en lotes que no eran de color uniforme. Podría seguir y seguir.
Marty Hoffman, Hoffman Brothers Floors, Babylon, Nueva York; 516-795-6125; hoffmanbrothersco.com