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Probablemente no haya nadie que pinte tanto como propietarios y administradores de propiedades residenciales. Cada vez que uno de sus inquilinos se muda, estos profesionales de bienes raíces se mudan para preparar el lugar para los próximos inquilinos. Cuando llegan, se quedan con proyectos tan pequeños como unos pocos puntos que necesitan retoques, hasta interiores enteros que necesitan una nueva capa de pintura.
Por eso tiene sentido que estas personas sentimientos sobre sus herramientas de pintura preferidas. Descubra en qué herramientas confían cuando llega el momento de quitar la tela protectora y los pinceles, y por qué siguen recurriendo a ellos una y otra vez..
Cory Summerhays, fundador de la empresa de pintura Unforgettable Coatings Inc., no es ajeno a repintar residencias multifamiliares. Según él, la clave para superar rápidamente los proyectos residenciales es una pistola de enmascarar, que ayuda a aplicar la cinta de enmascarar de manera rápida y uniforme. "A no ser que
eres un pintor, probablemente ni siquiera sepa qué es una pistola de enmascaramiento, pero nunca apareceríamos en un lugar de trabajo sin una ”, dice Summerhays. "Son la razón por la que los pintores pueden preparar con rapidez y cómo, en nuestro mundo, un pintor puede convertirse en un héroe popular absoluto por la velocidad a la que puede preparar". Usted puede cómprate uno por alrededor de $ 30.No muchos de nosotros tendremos la oportunidad de pintar nuestra casa antes de que hayamos trasladado nuestras pertenencias a nuestro nuevo espacio. Esto significa que a menudo estamos negociando con muebles, cajas y, a veces, una mascota rebelde o dos. Pero para aquellos que se meten en el espacio entre inquilinos, toda esa libertad para moverse les da la capacidad de sacar las armas grandes (literalmente).
"Cuando pintamos las paredes de una casa sin preocuparse por los muebles u otros elementos, a nuestros contratistas generales de confianza les gusta pintar con aerosol eléctrico", dice Andrew Luong, director ejecutivo y cofundador de Doorvest, una plataforma de inversión inmobiliaria.
Si alguna vez ha vertido pintura en una bandeja de pintura, sabe el desastre que puede causar, razón por la cual Christopher R. Alker, arquitecto y director de operaciones de construcción y cumplimiento de AKAM, una empresa de administración de propiedades, dice que una lata de pintura puede ser un salvavidas (y también un protector de toallas de papel).
"Verter desde latas de pintura puede ser complicado y estos picos acoplables, como el de FoamPRO, son un arma secreta para un vertido preciso ”, explica.
Cuando se trata de pintar una casa completa, el tamaño realmente importa, según el pintor residencial y comercial Mark Lambert, propietario de Pintura de cinco estrellas en Colorado Springs y Castle Rock. “En proyectos que requieren una aplicación con rodillo, muchos pintores confían en el fiel rodillo de nueve pulgadas de Ole”, dice. "Si se necesitan dos horas para pintar una habitación con un rodillo de nueve pulgadas, es posible que se tarde la mitad con un rodillo de 18 pulgadas". Cuando estas pintando todas las habitaciones, reducir ese tiempo a la mitad puede sumar mucho.
Lauren Wellbank
Contribuyente
Lauren Wellbank es una escritora independiente con más de una década de experiencia en la industria hipotecaria. Sus escritos también han aparecido en HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living y más. Cuando no está escribiendo, se la puede encontrar pasando tiempo con su creciente familia en el área de Lehigh Valley en Pensilvania.