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No se equivoque al respecto: cuando vende su casa, los compradores potenciales quieren verlo todo. Eso significa que ningún área de su hogar (ni siquiera su armario de servicios públicos) está a salvo de la mirada de un buscador de casas serio. Por eso es crucial maximizar cada centímetro cuadrado de su lugar, incluido el cobertizo del patio trasero, minimizando el desorden general.
Antes de que pueda mostrar su casa con éxito a cualquier persona (o incluso tomar fotos de la lista), debe asegurarse tienes una casa en la que la gente querrá vivir: una que esté bien organizada y con mucho espacio de almacenamiento espacio. Para ayudar, hemos elaborado una lista de los lugares más importantes para ordenar mientras se prepara para vender su casa. Y aunque no podemos prometer que acortará el tiempo que su casa pasa en el mercado, podemos asegurarle que hará que el proceso de puesta en escena sea mucho más sencillo.
A los cazadores de casas les encanta pasar por los listados y ver los vecindarios antes de asistir a las jornadas de puertas abiertas. Por esa razón, es importante mantener el césped delantero recortado y ordenado, incluido el porche, y causar una primera impresión positiva.
Lo crea o no, la gente querrá ver el interior de su garaje, armarios de servicios públicos y cobertizos del patio trasero. Ahora es el momento de limpiar (y quizás invertir en algunos estanteria industrial) para asegurarse de que sus trasteros se vean espaciosos y organizados.
Al igual que el patio delantero, una entrada establece la primera impresión de su lugar. Instale un elegante perchero o una mesa decorativa para mantener el suyo organizado—Y ofrecer un lugar para que los visitantes cuelguen sus chaquetas durante la jornada de puertas abiertas — y crear una entrada que atraiga a los compradores potenciales.
Un pasillo estrecho puede hacer que incluso las casas más altas se sientan estrechas. Así que asegúrese de eliminar la mayor cantidad posible de desorden visual en el suyo, es decir. ganchos para colgar, fotografías y otras obras de arte, especialmente el pasillo es muy delgado.
Las salas de estar siempre deben estar ordenadas y libres de monstruosidades durante las exhibiciones de puertas abiertas. Esto requiere limpiar montones de revistas, editar sus estanterías e incluso quitar cojines y accesorios de mesa que pueden hacer que la habitación se sienta pesada y más pequeña de lo que realmente es.
Su cocina es excelente con lugares para que los compradores potenciales la examinen. Esto significa que sus encimeras se mantienen limpias y despejadas (una buena regla general es no tener más electrodomésticos a la vista) y su despensa y alacenas están bien cuidados. Además, no olvide limpiar su refrigerador, congelador y el área debajo del fregadero, ya que ofrecen un espacio de almacenamiento más solicitado.
Ya sea un armario para abrigos en el pasillo o un vestidor de la suite principal, los armarios de su hogar tendrán un gran impacto en los posibles compradores. Guarde la ropa fuera de temporada, o mejor aún, donar y quite los ganchos adicionales para que el suyo se vea espacioso y aerodinámico.
Todo el mundo sabe la diferencia que un baño puede hacer para un buscador de casas, por lo que mantener el tuyo ordenado es imperativo. Organice todo, desde sus encimeras (¡nadie quiere ver su maquillaje y cepillos de dientes!) Hasta su armario de ropa blanca y botiquines, para que la gente pueda visualizar lo que harán con el espacio.
Si tiene la suerte de tener una oficina adecuada en su hogar, tenga la seguridad de que sus compradores potenciales querrán verla. Archiva o tritura papeles viejos, limpia tu escritorio y cubre los cables de computadora antiestéticos para crear un área de estudio en la que la gente realmente querrá trabajar.
Las salas de juegos para niños deben estar tan ordenadas como cualquier otra habitación de su casa, y lo mismo ocurre con las áreas de juego de su mascota. Limita la cantidad de juguetes que guardas fuera y asegúrate de tener un buen contenedor de almacenamiento para guardarlos todos cuando no se estén usando.
Si bien puede parecer innecesario, su cuarto de lavado también debe causar una buena impresión. Asegúrese de que todos sus productos de limpieza estén bien guardados y que los pisos y los electrodomésticos se mantengan impecables para crear el tipo de espacio de lavandería que los posibles compradores codiciarán.
Caroline Biggs
Contribuyente
Caroline es una escritora que vive en la ciudad de Nueva York. Cuando no cubre arte, interiores y estilos de vida de celebridades, generalmente compra zapatillas, come cupcakes o se junta con sus conejitos de rescate, Daisy y Daffodil.
