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El gobierno ha anunciado una nueva Propiedad compartida modelo, reduciendo la participación inicial mínima que puede comprar en una propiedad del 25 por ciento al 10 por ciento.
Se dice que el nuevo modelo, que es la respuesta del gobierno a una consulta lanzada el año pasado, ayudará a los posibles compradores por primera vez a obtener sus pies en la escalera de la propiedad y proporciona a los inquilinos un camino hacia la propiedad al otorgarles el derecho a comprar una participación en su propiedad. hogar.
También permitirá a los nuevos propietarios compartidos comprar acciones adicionales en su hogar en cuotas del uno por ciento, con tarifas muy reducidas. Y está la introducción de un período de reparación y mantenimiento de 10 años, en el que el arrendador cubrirá los costos de reparación dentro de ese plazo.
El anuncio se hizo como parte de un nuevo Programa de viviendas asequibles de £ 11.5 mil millones que se entregará durante cinco años, proporcionando hasta 180.000 nuevas viviendas en todo el país. Las viviendas nuevas se entregarán a partir del próximo año.
Esto es parte de una inversión más amplia de £ 12,2 mil millones (anunciada en el Presupuesto en marzo) que incluye £ 700 millones en nuevas viviendas hasta el programa de 2016 a 2022.
El secretario de Vivienda, Robert Jenrick, anunció que la mitad de los nuevos hogares estará disponible para ser propietario de una vivienda asequible, mientras que el resto estará disponible para alquiler con descuento, incluidos 10 por ciento para vivienda con apoyo (que ayudará a las personas con problemas de salud física o mental a encontrar los hogares que necesitan).
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Jenrick dijo que el programa 'representa el mayor compromiso de financiación para viviendas asequibles en una década' y es parte de los planes integrales del gobierno para 'reconstruir mejor'.
Además de ofrecer viviendas asequibles para la propiedad, el nuevo programa proporcionará viviendas de alquiler social y asequible. El financiamiento para el alquiler social, que generalmente es del 50 al 60 por ciento de los precios de mercado, proveedores de vivienda en todo el país, asegurando que las familias tengan los hogares seguros y asequibles que necesitar.
Desde 2010, alrededor de 644.000 hogares han comprado una casa a través de esquemas gubernamentales que incluyen propiedad compartida, ayuda para comprar préstamos con garantía hipotecaria, ayuda para comprar ISA y derecho a comprar.
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