Al igual que miles de personas en Internet el año pasado, Alysha Jackson echó un vistazo a las fotos de una llamativa casa de la era de los 70 a la venta en Fort Wayne, Indiana, y quedó cautivada. Sus ojos se abrieron al ver las alfombras de pelo púrpura resplandecientes, las paredes con paneles de madera y los muebles empotrados maravillosos.
Entonces, desde su casa en Florida, ella y su esposo, ambos nativos de Indiana, decidieron hacer una oferta un viernes por la noche después de hacer un recorrido por video. "No estábamos buscando una segunda casa", explica, pero el lunes por la mañana, su oferta fue aceptada. Poco tiempo después, con un par de niños pequeños a cuestas, pusieron un pie en su nueva y vieja casa.
"[Vimos] todas las cosas que no habíamos notado en las fotos, como radios de unidades de pared y pequeñas tallas de madera por toda la casa", dice Jackson. "Ver los detalles de la casa y todo el amor y el cuidado que se invirtió en diseñarla realmente nos llamó la atención la primera vez que abrimos esa puerta".
La creación retro, completada en 1975 por el arquitecto James Sherbondy, es un verdadero casa cápsula del tiempo con alfombras en la cocina y el cuarto de baño. Prácticamente congeladas en una época pasada, las casas cápsula del tiempo capturan la imaginación colectiva. Cuando llegan al mercado, circulan en las redes sociales y los titulares promocionan sus características "intactas" y "perfectamente conservadas" de los años 60, 70, 80 y 90.
Estas casas logran evadir renovaciones durante décadas, preservando el tipo de características y detalles que nunca encontraría en una construcción más contemporánea. Incluso se evitan cambios mucho más pequeños; los colores de las paredes, los muebles, los accesorios y el arte mantienen su encanto original. Más allá de eso, hablan del espíritu de las personas que han vivido dentro de sus paredes estampadas con flores. Casas cápsula del tiempo son nada menos que tesoros arquitectónicos, y preservarlos significa permitir que se conserven instantáneas del estilo de vida estadounidense de antaño.
Hay algunas formas diferentes de que un lugar como la casa de Sherbondy se atasque en el tiempo. Una de las razones más comunes por las que existen las cápsulas del tiempo se relaciona con el envejecimiento.
"Creo que la mayoría de las personas que terminan con casas cápsula del tiempo lo hacen por una razón realmente simple, y eso es porque [los propietarios] envejecieron en el lugar: ellos envejecieron y no vieron el sentido o el costo de la renovación como algo que valiera la pena ", explica Kate Wagner, crítica de arquitectura y creadora de Infierno McMansion. "Así que terminan con estas casas que nunca cambian".
Si bien algunos propietarios tenían gustos audaces e inquebrantables, otros simplemente no veían el sentido de deshacer un trabajo de decoración moderno en el que dedicaron tiempo, esfuerzo y dinero a crear. La actitud se puede resumir en: si no está roto, ¿por qué arreglarlo?
Aun así, se necesita un tipo especial de persona para resistir la tentación de renovar durante décadas, especialmente una vez que un estilo de piso o acabado de gabinete, por ejemplo, se considera obsoleto. Tener una sala de estar de los sesenta en los ochenta, por ejemplo, todavía no era retro-chic, se veía simplemente como feo.
Los propietarios de las cápsulas del tiempo "no se sienten presionados ni tienen la necesidad de ajustarse a la sociedad", explica John Lahmeyer, agente de bienes raíces de Coldwell Banker y agente de venta de la casa Sherbondy. El arquitecto original y los miembros de su familia eran los únicos habitantes de la casa, lo que también ayudó a que se mantuviera como se veía cuando se construyó.
"Creo que esto tiende a suceder en una especie de vecindarios de clase trabajadora y clase media donde hay menos deseo y menos ancho de banda financiero para poder renovar constantemente ", dice Sarah Archer, escritora de diseño, curadora y autora de"La cocina de mediados de siglo.”
Encontrar encimeras de formica naranja en una finca palaciega en, digamos, Beverly Hills, es mucho menos probable que en un rancho de tres habitaciones en los suburbios de Ohio, razona. Y a mediados del siglo XX, actualizar repetidamente el aspecto de una casa no era lo que hacía la gente normal.
“Antes de la producción en masa y la globalización, el tipo de cambio de imagen habitación por habitación que domina nuestra El discurso de la remodelación era el dominio de los ricos ", escribió Wagner en" ¿Son necesarias las renovaciones en el hogar? " por Frenado en 2018. "La mayoría de los cambios en el hogar promedio provienen de la sustitución gradual de los artículos del hogar por otros más nuevos o mejores a lo largo del tiempo, en lugar de una revisión premeditada".
La excepción a estas dos categorías de cápsulas del tiempo son las casas de vacaciones. Dado que normalmente no sufren un desgaste constante, no se actualizaron de la forma en que podría estarlo una residencia principal. Este moderno condominio verde aguacate en California, por ejemplo, logró mantener su glamour de los 70 a lo largo de los años porque sus propietarios rara vez ponen un pie en el lugar. Y como ocurre con muchas otras cápsulas del tiempo, finalmente, los hijos de los propietarios originales decidieron venderlo.
No hay alertas que se activen cuando una casa cápsula del tiempo llega al mercado. A veces, todo lo que se necesita es un desplazador de Zillow casual para notarlo, tuitear al respecto e inadvertidamente poner miles de ojos en una casa en particular. Otras veces, un agente de bienes raíces sabe qué tipo de magia de museo posee su anuncio. El agente inmobiliario Matt Cuddy es uno de esos agentes.
Cuddy enumeró un Casa cápsula del tiempo en Framingham, Massachusetts, en 2016. Antes de que se hiciera cargo del listado, había permanecido en el mercado durante meses sin ningún bocado, aparentemente porque los propietarios anteriores no se habían tomado el gasto de actualizarlo a lo largo de los años. Cuando llegó el momento de vender, se necesitaban tantos proyectos para llevar la casa al siglo XXI que una remodelación habría costado más de lo que se vendería. Las casas cápsula del tiempo llegan a un punto en el que la idea de una renovación de arriba a abajo se vuelve demasiado abrumadora.
"Tenemos que volar con esto como está", dijo Cuddy a sus clientes, sugiriendo que jueguen con la naturaleza de retroceso de la casa cuando la vuelvan a poner en venta. Destacó su cocina de lima limón y el baño magenta y negro en lugar de intentar neutralizarlos, luego se acercó a la prensa local. Su estrategia funcionó, por supuesto: la casa despegó a los pocos días de llegar al mercado, haciendo su primera aparición en Bostón revista, luego salpicando las páginas de Decoración Elle y BuzzFeed, y consiguiendo un lugar en "Good Morning America".
Hay una razón por la que las casas cápsula del tiempo se vuelven virales de una manera que otros listados no lo hacen: aprovechan un tipo especial de sentimentalismo, brindando a las personas una forma de ver el pasado a través de lentes de color rosa.
"Es como, si ves algo con lo que creciste o que te era tan familiar en la infancia, tiene sentido [te sentirías atraído]", dice Cuddy.
El elemento de nostalgia es algo que Jennifer Spreitzer, fundadora y co-moderadora de un grupo de Facebook llamado Casas cápsula del tiempo, también lo ha notado. Cada día, se publican docenas de listados de bienes raíces en la página, lo que la convierte en uno de los mejores recursos para listados activos de cápsulas del tiempo que existen. Sus casi 80,000 miembros, en su mayoría entusiastas del diseño vintage, les gusta, aman y comentan las características únicas de cada hogar.
“Solo recibimos toneladas de comentarios como, '¡Dios mío, tuve eso cuando era niño!' O 'Eso me recuerda a mi abuela' o 'Esto me trae recuerdos tan felices', dice Spreitzer. "Mucha gente encuentra eso en el grupo y realmente lo aprecia".
El mejor escenario para una casa cápsula del tiempo es asegurar a los propietarios que actúan como administradores. En lugar de destripar y rehabilitar, mejoran manteniéndose. Como amantes de las casas antiguas y el diseño retro, la familia Jackson se está inclinando hacia las vibraciones de los 70 de su hogar con algunos sesiones de fotos temáticas por el fotógrafo inmobiliario Dustin McKibben. Y no solo conservan los detalles originales de la casa, sino que también conservan su aspecto con muebles y decoración de la época.
“Si ingresa a Pinterest, todas las ideas son copias al carbón de las casas típicas de HGTV. Son hermosos, ¡no me importaría vivir en uno para mí! " Jackson dice. "Sin embargo, cuando estás renovando una casa histórica, realmente tienes que cavar muy profundo para encontrar cosas que sean apropiadas para la época".
Vivir y arreglar una cápsula del tiempo no está exento de desafíos. Jackson sabía que la casa primero necesitaría algunos refuerzos estructurales después de mudarse, ya que los soportes del comedor se habían debilitado con los años. Incluso decisiones más pequeñas, como elegir un material apropiado para reemplazar algunos de los viejos pelos - Jackson fue con Marmoleum, una marca de linóleo sostenible, requiere algo más que echar un vistazo a algunos estilos en un catalogar. (Y no se preocupe, la pelusa sobrante se está utilizando para restaurar las furgonetas camper antiguas a su antigua gloria).
"Es muy difícil porque cuando compras una casa y no tiene esta historia que preservar, simplemente haces lo que quieras, lo que se adapte a tu estilo de vida", dice Jackson. “[Con las cápsulas del tiempo] es mucho más complejo, hay muchas cosas que implican cada pequeña decisión. Es un poco más agotador, diría yo, que hacer lo que haríamos en una casa nueva y normal. Pero creo que esta casa vale la pena, por lo única que es y lo especial que es ".
Corbyn Wittig, el otro co-moderador del Casas cápsula del tiempo grupo, vive en un piso dividido de ladrillos alrededor de 1967 en un suburbio al norte de Chicago con su familia. Ella dice que lo compró por un precio por debajo del mercado a fines de 2020, gracias a sus encantos sin renovar. Wittig está usando el dinero que ahorró en el precio de cotización para invertir en el viaje de la casa, como ella lo llama.
"La preservación ocurre cuando nos inclinamos por arreglar y mejorar lo que funciona y trae alegría, pero no creo que tenga que ser puritano o rígido", dice Wittig. "Siento que está en el espíritu del aprecio por la cápsula del tiempo mantener los elementos que funcionan, mientras estoy dispuesto a dejar que el siglo XXI también se meta".
Encontrar a los cuidadores adecuados para las cápsulas del tiempo, aquellos que las ven como un trabajo de amor, en lugar de un proyecto de construcción, es probablemente lo que les permitirá seguir viviendo. Jackson la ha mantenido Seguidores de Instagram al tanto de los proyectos que se desarrollan en su cápsula del tiempo, incluso agregando encuestas a sus Historias de Instagram para que la gente vote sobre qué muebles se ven mejor en ciertas habitaciones. "Creo que es muy importante tratar de mantener el espíritu", dice Jackson. "Porque una vez que se ha ido, se ha ido".
Descubrir los listados de bienes raíces de la cápsula del tiempo y deleitarse con sus fotos caleidoscópicas es un pasatiempo colorido, sin duda. Pero si estas casas no se conservan, las fotografías serán todo lo que quede de ellas. El tipo de entorno en el que, digamos, creció tu padre, simplemente no se puede reemplazar. Las casas cápsula del tiempo son una ventana física real al pasado. También son simplemente divertidos.
“Las casas cápsula del tiempo son definitivamente una de esas cosas en las que se siente, ¿es algo de mal gusto? sí. ¿Es algo chiflado? Sí ”, dice Wagner de McMansion Hell. “Pero lo necesitamos en el mundo. No podemos simplemente ser distantes, ser geniales y ser instagrameables. Tenemos que divertirnos, y hay muy poco espacio en la arquitectura para divertirnos ".
Madeline Bilis
Editor de bienes raíces
Madeline Bilis es una escritora y editora con debilidad por los edificios brutalistas. Su trabajo ha aparecido en Travel + Leisure, la revista Boston, el Boston Globe y otros medios. Tiene una licenciatura en periodismo de Emerson College y publicó su primer libro, 50 Hikes in Eastern Massachusetts, en agosto de 2019.