Incluso el medio baño más pequeño puede tener un gran impacto. Dado que tienen una gran demanda de compradores que no quieren enviar a sus invitados al baño principal (y con familias jóvenes que necesitan un baño en cada piso), tener un medio baño puede ayudar a sellar el trato al vender su casa.
Sin embargo, lo último que los compradores quieren ver es un espacio que parece inacabado, desordenado u olvidado. Entonces, pregunté a dos expertos sobre cómo poner algunos pow en su tocador.
Los nuevos accesorios de iluminación y tratamientos de techo pueden transformar por completo un medio baño aburrido, dice Kim Pearse, propietario y diseñador principal de El consultor de puesta en escena en Nashville. No tenga miedo de hacer una declaración agregando plafones de hojalata, molduras de techo o un mural pintado.
“Esta es mi habitación favorita para divertirme”, dice Pearse. “Podrías ser dramático, especialmente si tienes techos altos. Solo asegúrate de no usar el luz de tetas, que parece tan barato. Debido a que los tocador suelen estar en la parte delantera de la casa, los compradores los verán rápidamente al entrar a la casa ".
Cuando tienes un tocador extra pequeño, tienes que ser creativo con el fregadero, dice Beth Goltz, una inmobiliaria y diseñadora de interiores propietaria Beth Goltz Inmobiliaria y Diseño en Boulder, Colorado.
“Puede que tenga que ser un fregadero de pedestal realmente pequeño sin almacenamiento, o uno flotante”, dice. "Si tiene un poco más de espacio, intente colocar un tocador de 24 o 30 pulgadas para ocultar papel higiénico y jabón adicionales".
Elija algo inesperado, como una cómoda pequeña reutilizada, una losa de piedra flotante con un fregadero encima o un color vibrante. "Estoy trabajando en un medio baño en este momento, y solo estaba mirando este tocador verde oscuro muy divertido", agrega Goltz. "Si viene con perillas que no te gustan, siempre puedes ponerte algo más".
Goltz dice que algunos propietarios le temen al papel tapiz, pero es una forma sencilla de agregar interés y color.
"Si está nervioso por usar papel tapiz, hay un montón de excelentes extraíbles que puede colocar y luego despegar", dice. “He visto algunas habitaciones donde las cuatro paredes y el techo tenían papel tapiz, y se ve realmente genial; solo tenga cuidado de no oscurecerse demasiado, porque la mayoría de los medios baños no tienen ventanas, por lo que pueden sentirse apretados ".
Aumente el factor glamour en su medio baño al exhibir una pared con hermosos azulejos o madera del piso al techo, dice Goltz.
“Tenemos traslapo de piso a techo en nuestro medio baño detrás del inodoro. Lo hicimos madera muerta por escarabajos y lo tiñó de gris. No tiene que ser la madera horizontal tradicional; haga la madera vertical o incluso en ángulo. O coloque molduras en un patrón intrincado como diamantes ".
A Pearse le encanta agregar nuevos accesorios de plomería que se reproducen en la paleta de un tocador. “El oro está realmente de moda ahora, pero se necesita un color de pared o gabinete profundo para que esto funcione bien”, dice ella.
Cuelgue un espejo espectacular en lugar de un botiquín estándar, agrega Goltz. “Hay tantos espejos geniales en diferentes formas con marcos interesantes, como ratán o conchas. Y si hay espacio, me gusta el aspecto de los apliques a cada lado del espejo ".
En lugar de coordinar su hardware con el grifo y las perillas de las puertas, haga una elección más audaz, sugiere Goltz.
“Mezclar latón y cromo puede resultar realmente atractivo si lo haces bien”, dice. “O mezcla un negro mate con níquel o latón con negro. No mezclaría más de dos, porque entonces es demasiado ".
La forma más rápida y económica de transformar cualquier habitación es con una nueva capa de pintura. Pero no se limite a abofetear a los mismos de siempre. Pearse sugiere combinar un color de pintura rico y oscuro con un papel tapiz de patrón pequeño.
"Pinta el techo de un color que no sea blanco, pero debes tener molduras de techo antes de hacer esto, te prometo que vale la pena", dice.
Muestre su medio baño colgando una hermosa pintura o invirtiendo en originales baldosas de cemento. O agregue un poco de textura a las paredes con molduras o un riel para sillas, explica Pearse.
"Derrochar en baldosas y accesorios de iluminación de mayor precio es algo que a menudo recomiendo a mis clientes porque no necesitarán tanto debido al tamaño de la habitación", dice ella.
"Es la solución perfecta cuando tiene un espacio pequeño para un tocador, porque tener la puerta girando hacia el interior hace que sea incómodo conseguir y dependiendo de dónde esté su tocador, tampoco querrá tener una puerta que se abra hacia el flujo del tráfico ", dijo dice.
"Las puertas corredizas se ven muy bien y no creo que se usen lo suficiente. Siempre que veo la oportunidad de poner una puerta corrediza, lo hago ".