Dependiendo del tipo de actualizaciones de paisajismo que realice, Blythe Yost, director ejecutivo y cofundador de Tilly, una plataforma en línea para el diseño de paisajes, dice que puede aumentar el valor de su hogar desde cualquier lugar entre 10 y 12 por ciento. (Para una casa de $ 300,000, eso es alrededor de $ 36,000).
Según Yost, a veces ese número puede subir hasta el 17 por ciento. “Tener un buen atractivo exterior y dar una buena primera impresión es muy importante cuando se trata del valor de su casa”, dice ella. Algunos elementos del paisaje pueden hacer grande diferencia en el valor de su casa - aquí hay algunos de ellos.
Una gran pasarela frontal puede ayudar a que su hogar dé una buena primera impresión, dice Yost. Si el camino hacia la puerta de entrada actualmente tiene escalones que se tambalean o ladrillos desiguales que se han convertido en un peligro de tropiezo, es poco probable que su casa esté dando lo mejor de sí. Reparando cualquier material dañado, o actualización de hardscaping anticuado, también puede mejorar el aspecto general de su jardín.
Aumentar el espacio utilizable de su propiedad es una forma de ampliar los pies cuadrados, según Kevin Lenhart, director de diseño de Yardzen, razón por la cual su empresa se especializa en crear espacios al aire libre funcionales que son tan hermosos que querrás pasar el mayor tiempo posible en ellos.
"Esto podría incluir agregar un espacio de comedor definido debajo de una pérgola, un área para sentarse alrededor de una fogata o añadiendo un entorno rígido que sirve como una plataforma multifuncional para entretenerse, hacer ejercicio o relajarse ", dice. “Aunque esas adiciones específicas pueden no venir con la casa cuando la vende, un espacio al aire libre [que está] listo para vivir y no requiere un montón de arreglos inmediatamente comunica valor más allá de las cuatro paredes de la casa."
Si su jardín está cubierto de maleza, Yost dice que una forma simple de actualizar el espacio es simplemente quitando las plantas que son difíciles de manejar o antiestéticas. "La maleza o la jungla harán que alguien se preocupe por lo que el interior de la casa parece, ¡así que límpialo y mantenlo simple! "
Los árboles agregan valor automáticamente y son una inversión a largo plazo con recompensas a largo plazo, según Lenhart. “Los árboles, en general, son un valor agregado realmente integral como recurso estético, funcional y ecológico”, dice. “En mi opinión, la remoción de árboles maduros que no son problemáticos (amenaza para los cimientos, inestables, enfermos, etc.) conduciría a una devaluando de propiedad." Dice que esto es especialmente cierto si define el valor más allá del dinero.
Incluso si no lo eres listo para vender sin embargo, invertir en las mejoras de paisajismo que los compradores desean puede ayudarlo a largo plazo. “Algunas de las principales tendencias de jardinería para la primavera y el verano de 2021 incluyen jardines verticales, macizos de flores elevados y plantar lavanda, por lo que es posible que desee considerar incorporarlos también ”, explica Mark Gordon, director de hipotecas en comparethemarket.com.
Hagas lo que hagas, no hagas ningún cambio sin ver qué es legal en tu área. De lo contrario, su inversión inicial podría costarle a largo plazo. "En primer lugar, es importante comprobar de antemano lo que puede y no puede hacer, ya sea que se trate de la aprobación del propietario o incluso de un permiso de planificación", dice Gordon.
Lauren Wellbank
Contribuyente
Lauren Wellbank es una escritora independiente con más de una década de experiencia en la industria hipotecaria. Sus escritos también han aparecido en HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living y más. Cuando no está escribiendo, se la puede encontrar pasando tiempo con su creciente familia en el área de Lehigh Valley de Pensilvania.