Cuando decidimos vender nuestro de tres habitaciones, Rancho de 2,100 pies cuadrados, mi esposo y yo teníamos algunos no negociables para nuestro próximo hogar. Queríamos una casa de dos niveles y un diseño de piso principal algo abierto. No somos reparadores, por lo que un cocina recientemente renovada era imprescindible. Un patio trasero cercado estaría bien, decidimos, al igual que un sótano terminado. ¿Algo que no estaba en nuestra lista de imprescindibles? Más pies cuadrados.
Cuando se muda a una nueva casa con una familia, existe una regla tácita de que expandir su huella es la única forma de actualizar. Pero incluso con dos niños y un perro, no veíamos más grande como mejor. Más espacio es bueno en teoría, pero lo vimos como más trabajo: habitaciones adicionales para amueblar, más espacio para limpiar y, en última instancia, un precio de compra más alto e impuestos a la propiedad. Para nosotros, la función, todas esas cosas en nuestra lista de deseos, superaron la actualización en tamaño solo por el bien de espacio adicional.
Por todas esas razones y más, Bruce Cram, un representante de ventas de Remax en Toronto, dice que "reducción de personal" no es el mejor término para los compradores que eligen una casa más pequeña. “La reducción de personal tiene una connotación negativa, lo que puede no ser el caso”, dice. "Creo que es mejor llamarlo dimensionamiento adecuado porque las personas toman decisiones adecuadas para ellos, lo que significa mudarse a un espacio más pequeño".
Dentro de la clientela de Cram, cada vez más compradores buscan espacios habitables más pequeños y compactos, muchos de ellos por las mismas razones que nosotros. Las finanzas son una gran razón: es más asequible comprar más pequeño. Además, como los compradores se enfrentan a una mayor competencia en su rango de precios, es más fácil lograr sus elementos imprescindibles (diseño, ubicación, actualizaciones, etc.) si está dispuesto a ceder en tamaño.
Pensarías que después de estar atrapado en casa durante un año, más personas buscarían casas más grandes. Pero para algunas personas, incluyéndome a mí, la pandemia sirvió como un clarificador de valores. Más compradores, me dijo Cram, quieren vivir de manera más consciente, y optar por una casa más pequeña es una forma de hacerlo. Menos espacio puede significar menos tiempo dedicado a ordenar, limpiar y organizar, lo que permite a las personas concentrarse en lo que realmente les importa. Además, los espacios más reducidos fuerzan - OK, fomenta - tiempo familiar de calidad.
En febrero, mi familia y yo terminamos comprando un 1,600 pies cuadrados, casa de tres dormitorios, en parte porque no teníamos otra opción. El mercado era tremendamente competitivo cuando compramos, lo que significaba que en nuestra área, de todos modos, solo podíamos permitirnos una casa más pequeña. Pero tal como predije, menos pies cuadrados fue la mejor opción para nosotros, sin importar el precio.
En los tres meses que hemos vivido en nuestro nuevo espacio, ni una sola vez hemos deseado más espacio. El diseño más pequeño fomenta más tiempo al aire libre, en nuestro patio trasero o en los parques cercanos. Además, la distribución es mucho más funcional que la de nuestra última casa: las habitaciones de nuestros niños están arriba, por lo que podemos pasar el rato y ver una película después de acostarse sin preocuparnos por despertarlos. (¿Y la cocina recientemente renovada? El sueño de un minimalista.)
La mejor parte es, sin embargo, la forma en que una casa más pequeña ha mejorado nuestro estilo de vida. Como no me preocupa limpiar o amueblar habitaciones adicionales, tengo más tiempo y capacidad cerebral para invertir cosas que me importan, ya sea que eso signifique diseñar la pared de la galería de mis sueños en mi pequeña sala de estar o pasar el rato con mi familia.
Ashley Abramson
Contribuyente
Ashley Abramson es una escritora-madre híbrida en Minneapolis, MN. Su trabajo, centrado principalmente en la salud, la psicología y la crianza de los hijos, ha aparecido en el Washington Post, New York Times, Allure y más. Vive en los suburbios de Minneapolis con su esposo y dos hijos pequeños.