"Cuando te das cuenta de que quieres pasar el resto de tu vida con alguien, quieres que el resto de tu vida comience lo antes posible". Esta cita icónica de la comedia romántica clásica Cuando harry conoció a sally se ha repetido en mi mente hasta el final del encierro, desde que mi mejor amigo de seis años, Ryan, y yo nos dimos cuenta: ¡Ups, estamos enamorados !?
Corte a los sueños deslumbrantes y la planificación de la búsqueda de una casa. En anticipación de mudarse juntos al final del contrato de arrendamiento de Ryan la próxima primavera, tengo una gran tarea que hacer: vender mi condominio de una habitación. Llamé a mi agente inmobiliaria experta, Amy, que compartió algunos trucos útiles para preparar la compra. Pero en términos de venta, pronto aprendí que la gran tarea también incluye docenas de otras más pequeñas. Estos son los cuatro proyectos de mejoras para el hogar que estoy asumiendo antes de publicar mi condominio.
Después de que mi lavaplatos dijera: "Al diablo con todos estos platos pandémicos, incesantemente estás comiendo monstruos", y me dejó, no tuve más remedio que gastar mi Fondo New Oven en el lavaplatos. Esto no solo significa que estaré horneando con un horno roto por más tiempo, sino que también necesito arreglar algunos problemas cosméticos en el piso causados por el viejo lavaplatos con fugas. Suspiro profundo.
Con problemas menores, como una luz que no se enciende en un horno que de otro modo funcionaría perfectamente, los vendedores pueden enumerar con confianza el dispositivo para vender "tal cual" y no esperar ningún problema importante de posibles compradores. Pero las tablas del suelo dañadas por el agua y un horno con mente propia no sirven. Reemplazaré ambos en los próximos meses antes de la cotización, y la modesta inversión se reflejará en la venta.
Cuando digo que soy un fanático de la limpieza, me refiero a que soy el competidor más duro de Danny Tanner. Dicho esto, mi compañero de cuarto es una pequeña criatura peluda que arroja por todas partes y mastica todo. Para preparar mi condominio para fotografiar y publicar, tendré que dedicar algo de tiempo a hacer brillar los detalles. Pintar marcas a lo largo de la moldura del piso, apretar las perillas sueltas, fregar el fregadero y los herrajes: la atención a estos pequeños detalles hacen que un condominio se destaque. Y eso es particularmente importante en este momento, cuando los condominios están en el mercado durante aproximadamente tres meses a la vez. Con mucho gusto bloquearé un domingo, enviaré a mi corgi a la casa de mi novio por el día y realmente conseguirlo si significa una mayor rentabilidad cuando vendo.
Soy un maximalista accidental. Amigos visitan mi condominio y dicen: "Vaya, este eres TÚ", lo cual es genial para me. Pero la mayoría de la gente se distraería con un busto de jackalope montado en la cocina, una colección de fotos de viajes al estilo de la casa de Titánico's Rose Dawson Calvert, de 100 años, y una extraña cantidad de obras de arte enmarcadas con murciélagos. Mi agente de bienes raíces solicitó cariñosamente que se eliminara antes de la fotografía.
Un estilo muy específico puede dificultar que los buscadores de casas se imaginen viviendo en un espacio. Además, los objetos ordinarios como invitaciones de boda, premios, diplomas enmarcados o fotografías de viajes pueden llevar a un comprador potencial a hacer suposiciones sobre la situación financiera del vendedor. Estaré guardando todos esos artículos antes de que el proceso de venta se acelere, no sea que alguien confunda erróneamente mis múltiples diplomas con riqueza * gritos en millennial. *
¿Mi edificio tiene restricciones de alquiler? ¿Cuánto dinero hay en las reservas de la asociación de condominios? ¿Qué pasa con las evaluaciones especiales? ¡Ni idea, amigos! En lo más alto de mi lista de tareas pendientes está estudiar detenidamente las reglas y regulaciones de mi edificio. Esto arrojará luz sobre lo que puede y no puede ocurrir en el edificio, ofrecerá procedimientos de compra y vender y proporcionar a los compradores potenciales información crítica sobre el edificio que (¡con suerte!) elegirían llama a casa.
Sarah Magnuson
Contribuyente
Sarah Magnuson es una escritora y comediante de Chicago, nacida y criada en Rockford, Illinois. Tiene una licenciatura en Inglés y Sociología y una maestría en Gestión de Servicios Públicos. Cuando no está entrevistando a expertos en bienes raíces o compartiendo sus pensamientos sobre los conductos de lavandería (mayor proponente), se puede encontrar a Sarah produciendo programas de comedia de bocetos y liberando artefactos retro de su sótano de los padres.
