Mientras busca un apartamento, siempre habrá algunas cosas que querrá revisar antes de firmar un contrato de arrendamiento. ¿Hay lavandería en el edificio? ¿Vive el arrendador en el lugar? ¿Cuál es la situación de la basura?
Pero hay ciertas preguntas en las que es posible que no se le ocurra cuando se trata específicamente de estudios: especial cosas que querrá verificar (o tener en cuenta) antes de comprometerse con un espacio de 500 pies cuadrados o menor. Para ayudar, se encuentra el agente de alquiler con sede en San Francisco, Jackie Tom, de Alquileres en SF, y la residente de Nueva York Clare Spooner, que ha vivía en un estudio durante los últimos siete años y acaba de mudarse a uno nuevo.
En algunos edificios de apartamentos, estudios superpequeños no tiene un termostato separado, o al menos un termostato que los inquilinos puedan controlar, por lo que querrá volver a verificar que puede personalizar su temperatura antes de mudarse, dice Tom.
La ventilación cruzada adecuada en general también es importante en un espacio pequeño, dice Tom: "No quieres un lugar que acumule humedad por falta de sol o flujo de aire".
Un espacio donde la ventilación es especialmente importante es la cocina, especialmente si la cocina se conecta a sus áreas de estar y dormir. “Si quemas algo [mientras cocinas], llenará la habitación”, dice Tom.
Debido a que es probable que su cocina sea visible desde su cama, considere lo que podría distraerlo durante el día o mientras duerme. Si tienes el sueño ligero, querrás pensar en soluciones para las máquinas de hielo ruidosas, las máquinas de café, las luces brillantes en los electrodomésticos y cosas por el estilo. Las aplicaciones de ruido blanco o las máscaras para dormir pueden funcionar, pero también puede intentar crear zonas separadas con muebles.
El estudio de Spooner tiene forma de caja, por lo que su cama está frente a su cocina. “Estaba acostada en la cama mirando mi cocina y mi luz de microondas parpadeante, y no la cortaba”, dice ella. "Así que conseguí algunas estanterías BILLY de IKEA y le pedí a mi personal de mantenimiento que las 'construyera'".
Spooner dice que solo se necesitaron unos pocos clavos y no hubo clavos en el piso. Es algo que se puede sacar muy fácilmente si se mueve de nuevo. “Ahora la cocina es como su propia habitación”, dice. Spooner dice que no debe desanimarse si el diseño no se ve inicialmente como esperaba: los estantes, las pantallas y los muebles pueden ayudarlo a crear zonas separadas. "Hay muchos muebles que se pueden comprar y que se convierten", agrega Tom. Piense: sofá a cama, escritorio a mesa de comedor y mesas plegables en general.
Spooner tiene la misma línea de pensamiento cuando se trata de almacenamiento en un apartamento tipo estudio: los armarios son geniales, pero también puede encontrar soluciones creativas por su cuenta. "Miré un par de lugares que no tenían armarios, pero finalmente lo descarté", dice. Antes de firmar su contrato de arrendamiento, debe preguntarle al propietario sobre la posibilidad de agregar estantes adicionales en cualquier armario existente, dice ella.
El apartamento actual de Spooner tiene dos armarios, pero no deja que la cantidad de armarios limite las oportunidades de almacenamiento. “Levanto mi cama para tener más espacio de almacenamiento debajo. Tengo un baúl que contiene muchas cosas ”, dice.
Una vez más, no es necesario que cancele por completo la exclusión de un apartamento si no hay espacio de almacenamiento durante su recorrido inicial. Tom sugiere negociar por espacio de almacenamiento adicional en el sótano para bicicletas y maletas, por ejemplo, antes de firmar.
“Algunos edificios tienen mucho espacio en el sótano”, dice Tom. “Algunos tienen garajes que no vienen con las unidades. Entonces, si hay un sótano, etc., los propietarios pueden darles una sección pequeña; solo use cinta de pintor y déles un área pequeña. ¡En este mercado, existe la posibilidad de que lo obtengan! "
Sarah Everett
Asistente de producción
Sarah es asistente de producción de Apartment Therapy. Recientemente completó su maestría en periodismo en la Universidad de Missouri y tiene una licenciatura en periodismo de la Universidad de Belmont. Las paradas de redacción y edición anteriores incluyen HGTV Magazine, Nashville Arts Magazine y varios medios locales de su ciudad natal, Columbia, Missouri.
