Cuando llega el momento de poner su casa en el mercado, a menudo hay una serie de cosas que deben hacerse en poco tiempo: poner las cosas en orden para el agente de bienes raíces, llamadas telefónicas al banco y mucho papeleo. Con todas estas responsabilidades, puede ser difícil dedicar tiempo a concentrarse en el estado de la humilde morada que está tratando de vender.
Los agentes de bienes raíces y los agentes de bienes raíces generalmente ayudarán a guiar a los vendedores a través del proceso de despersonalizar y organizar sus hogares. Quitar las fotos familiares de las paredes y cualquier evidencia de mascotas son algunos de los primeros pasos. Sin embargo, decidir qué hacer con las plantas de interior puede ser más complicado. Las plantas dan vida a un hogar, pero ¿hay demasiadas plantas en una casa abierta? ¿No es suficiente? ¿Ciertas especies que no deberías exhibir?
Le pedimos a un agente de bienes raíces y a un experto en jardinería su consejo sobre las plantas para publicar fotos y casas abiertas. Tuvieron una conclusión rotunda: las plantas en una foto de la lista envían un mensaje claro sobre cómo se ha tratado una casa.
"Una planta caída muestra un descuido o falta de cuidado en el hogar", dice Kristi Ambrosetti, una agente de bienes raíces con sede en Manhattan de Sotheby's International Realty. "Si el vendedor no puede tomarse el tiempo para quitar una planta caída, ¿se ha tomado el tiempo para cuidar los lugares no tan obvios de la casa?"
Por esta razón, los vendedores deben eliminar las plantas desagradables de la casa antes de que el fotógrafo venga a tomar fotos, y definitivamente antes de las jornadas de puertas abiertas.
“La higuera de hoja de violín, aunque popular y bastante hermosa, es temperamental acerca de sus condiciones de vida”, dice Rachel Norkelun, una paisajista de Long Island, Nueva York. "Puedo ver por qué, ya que su entorno nativo es una selva tropical literal".
Si tiene uno de estos y ha logrado no solo mantenerlo vivo, sino también mantenerlo prosperando, es una gran idea exhibir esta planta mientras el fotógrafo está presente.
Desafortunadamente, las plantas pueden ser delicadas y no siempre es fácil priorizar la estética de un espacio si la salud de las plantas tiene que ser lo primero. Pero cuando llega el momento de que el fotógrafo pase por la casa, puede ser beneficioso reorganizar un poco las plantas, incluso si es solo por un día.
“Me gusta ceñirme a los artículos decorativos de a tres”, dice Ambrosetti. “Puede variar el tamaño, la altura y el tipo de planta en un grupo de coordenadas. Más que esto podría resultar abrumador o incluso una distracción ".
Alternativamente, los propietarios podrían optar por plantas de bajo mantenimiento que prosperen fácilmente en una variedad de lugares en una casa, por lo que los recorridos mostrarán un espacio hermoso y plantas saludables.
"Honestamente, no se puede matar una planta de potos", dice Norkelun. "Puede pasar períodos bastante largos sin agua, puede tomar un lugar con sombra o estar a pleno sol, y mi parte favorita es que es muy fácil de propagar".
Norkelun también sugiere ir con la lengua de una suegra para las personas que pueden no tener tiempo para cuidar plantas de alto mantenimiento. “A éste también le encantan los lugares con sombra, pero puede tomar pleno sol”, dice el paisajista. "Juro que podría vivir en un armario".
Optar por exhibir una de estas variedades, incluso si aún no posee plantas, puede agregar vida y color a una habitación básica.
“Un secreto personal en la comercialización de imágenes de bienes raíces es agregar vida verde a la fotografía sin que se convierta en un efecto obvio de cortejo para el comprador”, dice Ambrosetti. "Las plantas tienen un efecto de la vida real en la suavidad de un espacio, o la vitalidad donde es plano".
