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Recopilar la información que necesita para tomar una decisión informada sobre un préstamo hipotecario solía ser una tarea tediosa (y operación complicada), pero hay innumerables sitios web y aplicaciones dedicadas a simplificar la compra de vivienda proceso. Estas son algunas de las mejores opciones que puede utilizar cuando busque su próximo préstamo hipotecario.
El equipo de investigación de Nerdwallet evalúa cuidadosamente a los mejores prestamistas hipotecarios y actualiza cada uno la información de la empresa (como tasas de interés, requisitos, fortalezas y debilidades, etc.) cada mes. Antes de solicitar un préstamo, consulte su lista de mejores prestamistas hipotecarios para encontrar opciones que se adapten a su situación financiera específica. Nerdwallet muestra qué tipos de hipotecas ofrece cada prestamista, su calificación crediticia y si están disponibles a nivel nacional.
La primera pregunta que suelen tener los posibles compradores de vivienda es: "¿Cuánta casa puedo pagar?" Ahí es donde entra en juego la aplicación Bee Mortgage. Analiza sus ingresos y cuánta deuda tiene para mostrar qué tan grande es la hipoteca para la que podría ser aprobado. Los resultados se obtienen automáticamente, lo cual es perfecto para los prestatarios que no desean comunicarse con un prestamista hipotecario para obtener la misma información de inmediato.
Cómo usarlo: Bee Mortgage está disponible en navegadores de escritorio y móviles, así como en dispositivos Android y iPhone.
LendingTree es un mercado que conecta a los posibles prestatarios con varios prestamistas. Con él, solo tiene que completar un formulario para recibir múltiples ofertas. Puede ver qué prestamista tiene las tasas más bajas, las mejores opiniones de los clientes y los costos de cierre menos costosos. El sitio presenta prestamistas populares como Quicken Loans, LoanDepot y AmeriSave.
Esta aplicación de calculadora de hipotecas le permite ingresar el precio total de la vivienda, el monto del pago inicial, el plazo del préstamo y la tasa de interés para ver su pago mensual estimado. También muestra un desglose de la amortización del préstamo o la cantidad de sus pagos que se destinarán a intereses en comparación con el capital.
Cómo usarlo: Karl's Mortgage Calculator está disponible en navegadores de escritorio y móviles, así como en dispositivos Android y iPhone.
Esta aplicación de hipoteca muestra cómo cambiará su pago mensual según el monto del préstamo, la tasa de interés y el pago inicial. También puede agregar el seguro de propietarios de viviendas y los costos de HOA para obtener una estimación más precisa.
El desglose de pagos muestra cuánto de su pago mensual se destinará al capital, intereses, impuestos a la propiedad, seguro de propietarios de vivienda y seguro hipotecario.
Cómo usarlo: USA Mortgage está disponible en navegadores de escritorio y móviles, así como en dispositivos Android y iPhone.
BiggerPockets es el sitio principal para todo lo relacionado con la inversión inmobiliaria. Si está comprando una propiedad de alquiler, use BiggerPockets para leer artículos sobre inversiones, ver nuevos listados u obtener consejos sobre una propiedad potencial.
Los foros están llenos de otros consumidores que administran sus propias propiedades de alquiler y que están felices de ayudar a los principiantes. Los usuarios pueden ayudarlo a determinar si la propiedad que desea comprar es una buena oferta o si está asumiendo un gran riesgo.
Cómo usarlo: BiggerPockets está disponible en navegadores de escritorio y móviles, así como en dispositivos Android y iPhone.
Xome es uno de los mejores sitios para comprar una casa en una subasta. Este método es arriesgado porque no puede obtener una inspección, pero la recompensa puede ser enorme. Si está considerando comprar una casa en una subasta, puede usar Xome para buscar casas, mirar listados y ofertar en línea.
Cómo usarlo: Xome está disponible en navegadores de escritorio y móviles, así como en dispositivos Android y iPhone.
Zina Kumok
Contribuyente
Zina escribe contenido con regularidad para las principales marcas financieras y ha aparecido en Lifehacker, DailyWorth y Time. Ella pagó $ 28,000 en préstamos estudiantiles en tres años y ahora brinda asesoría financiera personalizada en Conscious Coins.