El administrador de la propiedad de su apartamento puede ser su mayor aliado cuando surgen problemas; ellos son los que pueden llamar a un plomero en el medio de la noche cuando su inodoro retrocede o instale un nuevo calefactor cuando el suyo se apague en medio de invierno.
Pero el administrador de su propiedad también es una persona con sentimientos, una agenda ocupada y una vida fuera del trabajo. En su mundo, no hay noticias de inquilinos suele ser una buena noticia. Si desea mantenerse en el lado bueno de su administrador de propiedad, trate de hacer su vida más fácil evitando sus mayores molestias.
Los administradores de propiedades están más que felices de llamar a un personal de mantenimiento o especialista cuando algo se vuelve loco en su apartamento. Pero no están de acuerdo con los problemas causados por tu falta de limpieza regular, uso inadecuado o desgaste anormal. Trate los artículos de su apartamento como si fueran de su propiedad, aunque no lo sean.
Si bien una cosa es agregar decoraciones y muebles que lo hagan sentir como en casa, dulce hogar, es otro para intentar hacer sus propias "mejoras" en el lugar (piense: un cabezal de ducha de lluvia o una luz divertida accesorio). Sin darse cuenta, puede causar problemas y probablemente hará más trabajo para el administrador de la propiedad, quien tiene que devolver las cosas a la normalidad para el próximo inquilino. Los cambios no autorizados incluso podrían resultar en tarifas o dinero retirado de su depósito cuando se mude, dice Brown.
Es posible que convenientemente se olvide de decirle al administrador de la propiedad sobre su mascota cuando alquilar un apartamento. Tu amigo de cuatro patas es un ángel dulce y destrozado, así que, ¿cuál es el problema? Pero, la mayoría de las veces, su mascota inevitablemente causará algún problema, ya sea que ladre lo suficientemente fuerte como para que otros inquilinos puedan escucharla o que marque su territorio dentro de su unidad. Simplemente revele sus mascotas, pague las tarifas asociadas y mantendrá contento al administrador de la propiedad.
“Mientras estén en el contrato de arrendamiento, las mascotas están bien”, dice Brown.
Los administradores de propiedades preferirían abordar los pequeños problemas ahora, antes de que se conviertan en costosas catástrofes en el futuro. Pero no pueden hacer pequeñas correcciones a menos que les avise que algo está pasando. Y no, no se meterá en problemas por molestarlos o molestarlos, de hecho, todo lo contrario.
“Si su inodoro se tambalea o está funcionando, avísele al administrador de la propiedad de inmediato”, dice Kate Ziegler, quien administra propiedades de alquiler en Massachusetts y New Hampshire. "Ambas son soluciones fáciles si se abordan temprano, pero pueden ser reparaciones importantes que perjudican a los inquilinos si se dejan escalar".
Puede tirar pequeños restos de comida en el triturador de basura y papel higiénico en el inodoro, pero casi todo lo demás: todo - necesita ir a la basura. Le ahorrará al administrador de la propiedad el dolor de cabeza de las reparaciones y el mantenimiento innecesarios.
"No tire las toallitas, ni siquiera las que se pueden tirar", dice Ziegler.