Para dos parejas que viven juntas bajo el mismo techo en un suburbio de Dallas, vivir en comunidad es una de las mejores decisiones que han tomado. Chandler, de 30 años, conocía a Jonah, de 33, desde hacía años antes de lanzarle la idea de construir una casa juntos para ahorrar dinero y generar retorno de la inversión, pero se necesitó un poco de convicción, y una presentación épica de PowerPoint, para que sus esposas se unieran a la plan.
“Cuando Chandler presentó esta idea, al principio estaba en contra, porque he vivido solo durante tanto tiempo”, recuerda su esposa Tania, de 32 años. "Luego lo discutimos y tenía sentido financiero".
Habiendo sido ambos propietarios antes, Tania y Chandler pagaban anteriormente alrededor de $ 2,000 por mes por una casa mucho más pequeña. Pero con el nuevo plan, gastarían alrededor de $ 1,500 por pareja al mes en una casa nueva y hecha a medida. La idea era que pudieran recuperar los costos y, con suerte, obtener ganancias cuando vendieran el lugar en cinco años.
Después de mirar innumerables planos de planta Juntas, las parejas construyeron una casa en Farmers Branch, Texas, juntas por $ 525,000. La casa de 3400 pies cuadrados tiene cinco dormitorios, incluidas dos suites principales, y cuatro baños.
Solicitaron un préstamo juntos, dividieron el pago inicial y ahora dividieron la hipoteca en partes iguales entre los cuatro. Además de compartir la hipoteca, también comparten una cocina, un comedor, una sala de estar en la planta baja, un garaje, espacio al aire libre y un lavadero. Cuando vendan, como es el plan en cinco años, planean dividir el capital equitativamente.
“Dallas es muy cara, especialmente en los suburbios que están cerca del centro, así que estamos ahorrando una tonelada”, dice Jonah, quien ha estado casado con Joy, de 34 años, durante más de cinco años. Explica que si hubiera estado buscando una casa propia con Joy, probablemente presupuestarían alrededor de $ 300,000 para ella.
“Realmente no se puede encontrar nada por $ 300,000 por aquí que no sea un reparador superior”, dice Jonah. Si hubiéramos comprado [una casa existente] a $ 300,000, obtendríamos una casa sin garantía y probablemente tendríamos que invertir $ 25,000 en ella para renovarla. Incluso entonces, todavía no estaría ni cerca de la calidad de esta casa, y de esta manera también podemos dividir nuestros costosos impuestos a la propiedad. Pude ver que esto no es tan equitativo en muchos lugares de los EE. UU., Pero aquí en Dallas y en muchas grandes ciudades, seguro que lo es ".
Los compañeros de casa han podido disfrutar usando sus aproximadamente $ 1,200 al mes en ahorros para otros gastos. En el caso de Chandler y Tania, eso significaba pagar su boda. Al igual que el matrimonio de Chandler y Tania, el arreglo todavía es algo nuevo: las dos parejas se mudaron primero el 15 de abril de 2020, pero, hasta ahora, dicen que todo ha sido totalmente positivo, a pesar de la pandemia.
“La vida en comunidad es saludable”, dice Tania. “Creo que para Chandler y mi relación, ha sido agradable vivir con otra pareja que lleva más tiempo casada. Aprendemos de ellos y valoramos su amistad y compañía ”.
"Joy y yo estamos en la escritura, así que estamos incluidos de alguna manera, pero solo tuvimos que presentarnos y firmar el papeleo cuando cerramos". —Tania
