Home Stagers están en constante cambio de inventario. Ningún agente de bienes raíces o comprador de vivienda quiere ver una lista de casas amuebladas con las mismas cuatro piezas. Entonces, ¿qué sucede con todos los muebles que se cortan del arsenal de un escenógrafo? Están vendidos y, a menudo, con descuento. Si desea tener en sus manos un mueble poco usado a un precio inferior al del mercado, aquí le mostramos cómo encontrar las ventas de Home Stager.
La mayoría de los muebles que stagers en casa vender se vende directamente de la propiedad en la que se está utilizando, digamos Karen Otto con Home Star Staging con sede en Dallas y Anthea Click con FP Staging and Design en Nashville. La gente viene a ver la propiedad, decide que le gustan los muebles y pregunta acerca de la compra.
"Si va a ir a casas vacías y le gusta el estilo de los muebles, tendrá que encontrar la empresa de montaje que organizó la propiedad ", dice Otto," Póngase en contacto con el agente de bienes raíces o la comunidad constructor. Te darán el nombre y el contacto de la empresa de montaje ". Luego, llámalos y ponte tu sombrero de negociador.
Con las casas modelo, es un poco diferente: aún puede comprar los muebles, pero tendrá que esperar hasta que todas las casas de la comunidad estén vendidas y el desarrollador haga una venta de casa modelo.
Cualquier mueble que no se venda directamente de la casa modelo o de la casa desocupada para la venta a menudo se dirige a una venta de almacén realizada por stagers. Tanto Otto como Click realizan estas ventas y las anuncian en las redes sociales. Así que esté atento a los anuncios en los grupos de Facebook del vecindario, las publicaciones de Instagram de las empresas de Home Staging o incluso los tweets de los mismos Home Stagers. A veces también se anuncian en Craigslist, Next Door y Facebook Marketplace. Esté atento a las palabras clave "muebles de escenario".
"No hay nada de malo en llamar a una empresa de preparación para preguntar cuándo están vendiendo su inventario y para ver qué tienen disponible", dice Click.
Cuando Click realiza ventas en el almacén, vende de todo, desde accesorios hasta sofás y camas, y generalmente es más barato de lo que encontrará en cualquier otro lugar. Los accesorios pueden llegar a ser tan bajos como $ 1, y por una cama tamaño queen que es nueva, puede esperar gastar alrededor de $ 950.
"En el pasado, he tenido seccionales que podrían venderse por alrededor de $ 3,000 que estamos vendiendo por $ 2,000, y es posible que lo hayamos usado una o dos veces", dice.
Pero recuerde, un mueble a buen precio que se ve bien no siempre es lo que podría esperar.
"Tienes que ir a verlo y sentarte en él", dice Otto. “Algunas piezas se ven fabulosas pero no son las más cómodas. Realmente no nos importa el factor comodidad porque nadie lo está usando. La puesta en escena de una casa no se trata de los muebles, se trata de vender la casa. Algunas piezas pueden ser más baratas de lo que cree en lo que respecta a la calidad, pero está haciendo el trabajo ".
Para piezas únicas que no puede encontrar en ningún otro lugar, o muebles que son realmente nuevos, espere pagar un poco más.