¿Alguna vez te has preguntado si los aficionados al escenario practican lo que predican? A menudo lo hacemos, así que pedimos a dos asistentes que abrieran virtualmente las puertas de sus propias casas para que pudiéramos ver cómo se organizan y exhiben sus propiedades. A continuación, encontrará una guía habitación por habitación con sus mejores consejos.
El primer espacio que los visitantes vean debe ser acogedor y brillante, idealmente alentando a las personas a caminar por su hogar, dice Ciervo celestial, un Home Stager certificado en Atlanta, Georgia.
"Use un toque de color en la entrada que conduzca a las habitaciones contiguas para crear un flujo y dar la ilusión de un espacio más grande", explica. “Coloqué un sofá tapizado para introducir patrón, textura y comodidad en mi entrada. Otro truco de puesta en escena que utilicé es un espejo de gran tamaño para captar la luz natural de mi ventana palladiana, lo que hace que el espacio sea brillante y cálido ".
Kim Pearse, propietaria y diseñadora principal de
El consultor de puesta en escena en Nashville, Tennessee, sugiere llevar la mirada a un artículo llamativo en el otro lado de su casa.“Nuestro ojo buscará el color primero y el espacio se sentirá visualmente más grande”, explica Pearse. "Siempre tengo flores de colores brillantes en el patio, que es lo más lejos que puedes ver cuando entras a mi casa".
Aquí es donde pasa la mayor parte del tiempo, así que aproveche las mejores características de la sala, dice Pearse.
"Muestre el 'dinero' en la habitación: una chimenea, muebles empotrados, grandes ventanas", dice. Despeje el espacio alrededor de esos elementos para que no tenga que caminar alrededor de toneladas de muebles para apreciarlos.
Hablando de muebles, Hart cambió una mesa de café a favor de cuatro otomanas cuadradas juntas, lo que se dobla como una superficie o asiento adicional. Mantenga las piezas grandes a unas cinco pulgadas de distancia de las paredes, lo que permite que el espacio respire.
“Cuelgo mis cortinas cuatro pulgadas por debajo de la línea del techo, con la parte inferior de la cortina tocando el piso; eso atrae la mirada hacia arriba, haciendo que la habitación parezca mucho más grandiosa ”, dice ella.
Si el espacio lo permite, cree una configuración de barra en un carrito de servicio rodante, una mesa auxiliar o un buffet, y asegúrese de tener al menos una silla de comedor más que la cantidad de dormitorios en su casa, sugiere Pearse.
Mientras tanto, la alfombra del área de Hart ancla visualmente su comedor mientras agrega textura y patrón.
Incluso si no está tratando de impresionar a los compradores, su cocina debe verse limpia y organizada, dice Pearse.
“Retire los elementos del frente y los lados del refrigerador y la parte superior de los gabinetes de la cocina”, aconseja. "Me gusta agregar color, como un tazón de limones y limas frescas para hacer cócteles, o una tabla de cortar de madera con aceites y vegetación para darle vida al espacio".
“Agrego flores en la mayoría de las habitaciones, incluida mi cocina, para agregar calidez y un toque de color”, agrega Hart.
Y si no tiene un pulgar verde, las plantas artificiales también brindan ese aspecto pulido y listo para tomar fotografías.
“Colocar la cama en el medio de la pared opuesta a la entrada del dormitorio es un truco que uso en la puesta en escena y en mi propia casa para agregar equilibrio y hacer que la habitación parezca más grande”, dice Hart.
“A menudo, la cama es el punto focal de la habitación, por lo que queremos que brille: colocar capas de ropa de cama se siente lujoso y hace que meterse en la cama todas las noches sea un placer”, dice. “Tengo al menos seis almohadas en mi cama, además de una colcha, un edredón y una manta. Se ve tan delicioso ".
Mantenga las mesitas de noche libres de desorden, agrega. En su lugar, tenga algo de vegetación, un libro y una lámpara que sea casi tan alta como su cabecera.
Las toallas de mano mullidas en colores suaves no son solo para casas abiertas. Date un capricho también, dice Pearse.
“El baño debe sentirse lo más lujoso posible: pruebe con una orquídea alta en el tocador, toallas blancas y frescas y una simple obra de arte”, dice ella.
“El jabón en barra es un no-no en un baño decorado y en mi casa”, dice. "Utilizo dispensadores de jabón de baño decorativos y coloco mis jabones faciales especiales fuera de la vista en un hermoso plato cubierto sobre la encimera".
Hart usa estantes del piso al techo en su oficina en casa para agregar altura a la habitación y exhibir libros, plantas y accesorios decorativos. Las plantas grandes son una excelente manera de ocultar cables antiestéticos cerca de su escritorio, agrega.
“Mi escritorio mira hacia la puerta con mi silla detrás”, dice, y agrega que las cajas decorativas pueden acorralar pequeños artículos de oficina para mantener las cosas ordenadas y organizadas.