Nunca fui un gran jugador. Mientras mis compañeros estaban ocupados subiendo de nivel, luchando contra el jefe final y contando hacia atrás para los nuevos lanzamientos de juegos, yo estaba preocupado por dibujar planos de planta y leer revistas de diseño. Ahora, en cierto modo, mi desplazamiento nocturno de Zillow ha adquirido una calidad de juego cuando Examine listados y busque características preciadas.
Ahora, estoy listo para subir de nivel. Y para hacer esto, simplemente puedo aprovechar la mejor función del sitio: las alertas. Hablé con la experta en tendencias del hogar de Zillow, Amanda Pendleton, para conocer las mejores alertas de Zillow para configurar para 2021. Estos son sus consejos para llevar su búsqueda de casa al siguiente nivel.
Primero... ¿por qué establecer una alerta? El mercado de la vivienda se mueve a la velocidad del rayo, y si un comprador está realmente interesado en una casa, no hay tiempo para demorarse. “A nivel nacional, las casas se venden a una media de 13 días debido a la gran demanda, así que si quiere ser competitivo en ese tipo de mercado, es realmente imperativo que reciba una notificación en el momento en que una nueva casa salga al mercado que se ajuste a sus criterios ", Pendleton dice.
Al guardar una búsqueda, el navegador puede seleccionar la frecuencia con la que reciben actualizaciones sobre su búsqueda: instantánea o diaria. En este momento, una notificación instantánea podría ser el boleto para asegurar el hogar perfecto. Hay tres alertas prácticas tanto para el comprador serio como para el desplazador nocturno que solo quiere mirar boquiabiertos hogares realmente interesantes.
Una alerta que produce cientos o incluso miles de fósforos apenas sirve a un buscador de casas. Afortunadamente, Zillow está diseñado para responder a las preferencias de los usuarios individuales. "Cuanta más información compartas a través de tus búsquedas y tus guardados, mejor podrá personalizar Zillow tu experiencia", dice Pendleton. Los compradores deben utilizar las opciones de personalización para reducir los resultados mediante la identificación de las características que consideran críticas para su próximo hogar. Y para los que se preocupan por su presupuesto (también conocido como prácticamente todos los buscadores de casas), este es el lugar para fijar sus parámetros de precios.
Algunos compradores se centran en identificadores convencionales, como el número de dormitorios y baños. Pero Zillow también tiene la opción de seleccionar casas con vistas a la montaña, un paisaje urbano o frente al mar. Se pueden buscar otras necesidades favorables a la pandemia, como balcones, espacios verdes privados e incluso gimnasios en casa. "Si hay algo realmente específico que está en su lista de 'imprescindibles', como si necesita tener un taller o una suite de suegra... es entonces cuando usa ese término de búsqueda por palabra clave", dice Pendleton. ¡Incluso puede agregar “caballo” como palabra clave y encontrar un hogar no solo para usted, sino también para su corcel! Es una herramienta funcional y fascinante tanto para compradores como para navegadores ocasionales.
Una de las características más nuevas de Zillow es su función de "dibujar", que es especialmente útil para aquellos que ya se han enamorado de una ubicación en particular. "Puedes usar la función de dibujo para dibujar un círculo alrededor del bolsillo específico de ese vecindario que te interesa", dice Pendleton. ¿Tu calle favorita bordeada de esos acogedores bungalows? ¿Las casas frente a tu parque favorito? ¿Los condominios a la vuelta de la esquina de tus tiendas favoritas? Dibuja un borde alrededor de esas ubicaciones y configura tu alerta de búsqueda.
Para las personas preocupadas por la salud que necesitan trasladarse durante la pandemia, Zillow tiene una designación para una alerta de búsqueda que simplificará la compra de una casa durante la era del coronavirus. El primero es "3D Home". Los lectores pueden haber visto este virus Recorrido en 3D por la casa de Kentucky. "3D Home" proporciona esa experiencia en perspectiva en primera persona.
"Recorridos en 3D... son estos recorridos virtuales que te dan la sensación de que estás allí y estás caminando a través del hogar, pero todo es digital y todo desde la seguridad y comodidad de su sala de estar ", Pendleton dice. Esta es una característica fundamental para quienes mantienen el distanciamiento social y protegen a los seres queridos comprometidos.
Otra opción para personalizar una alerta es "Propiedad de Zillow". Esta función es "para personas que [están] buscando para una casa lista para usar que ya ha sido inspeccionada y reparada profesionalmente ”, Pendleton explica.
En estos casos, Zillow realmente compra casas y las prepara completamente para los compradores. Especialmente para aquellos que se trasladan al otro lado del país, esta opción proporciona una sensación de seguridad para los buscadores de casas remotos. "Las casas propiedad de Zillow han pasado por una rigurosa lista de verificación para asegurarse de que sean seguras y funcionales, por lo que pueden ofrecer mucha tranquilidad al comprador", dice Pendleton. Entre las selecciones "Casa 3D" y "Propiedad de Zillow", un buscador de casas podría encontrar una casa a través de su alerta de correo electrónico y Cómpralo sin ser visto.
Sarah Magnuson
Contribuyente
Sarah Magnuson es una escritora y comediante nacida y criada en Chicago, Rockford, Illinois. Tiene una licenciatura en inglés y sociología y una maestría en gestión de servicios públicos. Cuando no está entrevistando a expertos en bienes raíces o compartiendo sus pensamientos sobre conductos de lavandería proponente), se puede encontrar a Sarah produciendo programas de comedia de bocetos y liberando artefactos retro de su sótano de los padres.
