Si alguna vez ha tenido su casa escenificada profesionalmente, podrías pensar que los escenógrafos pueden realizar magia. Tienen la capacidad de convertir las habitaciones más oscuras, monótonas y anticuadas en espacios atractivos, en los que la gente realmente quiere comprar y vivir, con algunas estrategias clave.
Lo mismo va para casas desordenadas. Una casa que parece haber sido golpeada por un tornado simplemente no se venderá tan bien como una que se vea limpia y ordenada. Aunque la parte de limpieza no está en la descripción del trabajo de un emprendedor en casa, ordenar definitivamente sí lo está. Estos profesionales deben ser expertos tanto en diseño y organización para hacer que una casa brille al máximo.
Afortunadamente, sus métodos para arreglar un espacio no son mágicos ni secretos. Los siguientes profesionales de la escena casera tuvieron la amabilidad de compartir algunos de sus mejores consejos para ordenar un espacio que puede replicar en su propia casa. No se requiere varita mágica.
Si tiene problemas para organizar un espacio que está repleto de cosas, vacíe todos los espacios de almacenamiento, Limpia las superficies y evalúa con qué estás trabajando, dice Andy Stewart, fundador y estilista creativo en jefe. de Red Cap Productions Inc., una empresa de home staging en la ciudad de Nueva York.
“Ponga todas las latas de sopa del mismo tamaño juntas, todas las cajas de detergente juntas, todo el papel higiénico, toallas de papel, etc. Una vez que vea claramente las cantidades de cada artículo, podrá ver claramente qué estante, gabinete o cajón puede manejarlo ".
Este proceso le ayuda a calcular cuánto espacio ocupará físicamente cada grupo de elementos; luego, cuando llega el momento de guardarlos, "todas las piezas del rompecabezas parecen encajar en su lugar".
"Las puertas de los gabinetes de vidrio son hermosas Si estás almacenando artículos hermosos como porcelana o cristalería ”, dice Lisa Quinn, fundadora de Lisa Quinn Inicio en el condado de Nevada, California, y autor de "Life's Too Short to Fold Fitted Sheets". "Cuando ves cajas de cereales y productos enlatados, no tanto".
Esto también se aplica a cajas transparentes, contenedores y frascos de vidrio, señala.
"Cuando puede ver lo que hay en su almacenamiento, es solo una cosa más para ver. Parece desordenado a la vista aunque haya organizado estos elementos. No hay lugar para que el ojo descanse ".
En su lugar, opte por el almacenamiento cerrado, como contenedores de almacenamiento opacos a juego hechos de plástico, madera o tela.
De todas las habitaciones de una casa, "los compradores definitivamente están más locos por las cocinas y los baños", dicen Katie Hilbert y Kari George, propietarias de tel hogar santuario, una empresa de organización, diseño y montaje del hogar en Louisville, Ky.
“Para ayudar a exhibir el suyo, recuerde que menos es más. Limpie los mostradores de la mayoría de los artículos y deje que los compradores vean mostradores limpios y abiertos en lugar de cada pequeño electrodoméstico que posee ".
También sugieren quitar imanes, obras de arte y otros desorden del refrigerador.
“No es necesario que se expongan productos de belleza, cepillos de dientes, desatascador y cepillos de inodoro excesivos. En caso de duda, aclare ”, dicen.
Asimismo, guarde los artículos personales excesivos, especialmente cuadros y marcos.
“Quieres que el comprador potencial vea tu espacio y pueda imaginarse viviendo allí, sin preguntarse dónde fuiste de vacaciones el verano pasado”, dicen Hilbert y George. "Menos es siempre más".
“Artículos como teléfonos, llaves, cambio, bolígrafos, cables telefónicos, bálsamo labial, etc., terminan esparcidos en mesas y mostradores”, dice Quinn.
"Una pequeña bandeja en la mesa de entrada, la encimera del baño o de la cocina y la mesita de noche no solo hacen que su hogar se vea más ordenado, sino que también hacen que estos artículos sean mucho más fáciles de encontrar cuando tienen un hogar específico"
Podría pensar que llenar cada espacio de la superficie con decoración es la mejor manera de presentar un lugar determinado, ya sea una encimera o un manto. Pero Stewart recomienda hacer lo contrario.
"No extienda los elementos por una superficie; agrupe lo que esté uno al lado del otro ”, dice. "Por ejemplo, si tiene un escritorio y todos los papeles, marcos de fotos, cajas, etc., están distribuidos uniformemente por la superficie, puede parecer organizado, pero en realidad sigue siendo un desastre".
Para una mejor apariencia, haga pequeños grupos de artículos. Agrupe los marcos de fotos, la caja y el recipiente para lápices en un extremo del escritorio; por el otro, coloque las pilas de papel juntas.
“El resultado final mostrará una mayor parte del escritorio y los nuevos grupos de elementos se verán bien pensados”, dice Stewart.
Tendemos a aferrarnos a las cosas porque sentimos que podríamos necesitarlas más adelante, pero la mayoría de las veces estos elementos simplemente se acumulan y ocupan un valioso espacio de almacenamiento, explica Quinn.
"A menos que esté dirigiendo un restaurante desde su casa, es poco probable que necesite cuatro espátulas. Cuando es difícil encontrar un lugar para su segundo procesador de alimentos, termina como otro artículo desagradable en la encimera ".
