A estas alturas ya sabe que la pandemia ha llevado a los propietarios a reevaluar lo que consideran importante en sus hogares. Esto también se aplica a las puntuaciones de compradores que existen.
Demanda de servicios obvios aptos para la cuarentena: espacio para oficinas en el hogar, espacio para vivir al aire libre y espacio adicional en general—Está elevándose. Incluso antes de la pandemia, un informe de la industria de Cocinas de exterior Jordan marrón encontró que el 63,7 por ciento de los diseñadores encuestados por la Sociedad Estadounidense de Diseñadores de Interiores vieron un aumento interés en los espacios de vida al aire libre entre sus clientes, señala el diseñador de interiores, constructor y arquitecto Phil Kean de Phil Kean Design Group en Winter Park, Florida.
También explica que los propietarios de viviendas ya no quieren que las cocinas o las áreas de estar tengan una doble función como oficinas en casa. En cambio, las salas separadas para trabajar se encuentran en la parte superior de las listas de compradores. John Romito, el fundador de
Heart & Home Bienes raíces en Eugene, Oregon, está de acuerdo y agrega que "la mayoría de los posibles compradores de vivienda buscan casas que incluyan un espacio dedicado para la oficina en el hogar, en lugar de reutilizar un dormitorio o un sótano / ático".Entonces, aparte de los dos grandes, ¿qué características están cautivando a los compradores y aumentando la demanda? Más adelante, los expertos en bienes raíces comparten los otros tipos más inesperados de adiciones de viviendas que los compradores están buscando en este momento.
Si eres como yo, probablemente estés gastando waaaaay demasiado tiempo ordenando paquetes de Amazon y otros minoristas en línea. La cuestión es que sería genial tener un lugar para ordenarlos y abrirlos.
“Cada vez más hogares de lujo están creando espacios dedicados para recibir paquetes, ya que los propietarios continúan confiando en Amazon, los servicios de entrega de comestibles y más para sus necesidades básicas diarias”, dice Kean. “Muchos están sintiendo una sensación de caos en sus vidas, especialmente con el constante cambio de cajas y otras entregas, y tener un set el espacio para organizar y desempacar puede crear una sensación de control y reinar en el desorden de cartón ". Entonces, ¿dónde están poniendo los propietarios de viviendas en Amazon? ¿habitaciones? Kean dice que a menudo pueden ser una extensión del vestíbulo, sirviendo como puente entre el exterior y la cocina y los otros espacios habitables de la casa.
El distanciamiento social debe practicarse cuando los invitados deben ingresar a su hogar, y es imperativo mantener limpias las superficies en los espacios donde pasan el tiempo. “Un tocador para que los huéspedes lo usen cuando visitan ayuda a reforzar las barreras socialmente distantes entre el residente y el huésped”, dice Deborah Berke, arquitecta y socia de Socios de Deborah Berke en Nueva York, N.Y. Un tocador, también conocido como medio baño, es el lugar perfecto para que los invitados se laven y usen el baño, mientras que usted puede usar su propio baño completo en otra parte de la casa.
“Una vez que fue una tendencia popular, las salas de cine están regresando como una fuente de entretenimiento en el hogar para amigos y familiares”, dice Kean. “Si bien la transmisión de películas y programas de televisión en casa es más fácil que nunca, las familias buscan una manera de crear experiencias en casa y reúna a toda la familia para la noche de cine nuevamente, con filas de tumbonas, iluminación LED a lo largo del piso y mantas y almohadas ".
Tanto los niños como los adultos también necesitan un lugar para gastar energía. “Los propietarios están designando un espacio de juego, especialmente durante los meses de otoño, para mantener felices tanto a los niños como a los padres”, dice Berke.
Entonces, ¿qué debería incluir? Dependiendo del grupo de edad, recomienda una mesa de billar, una mesa de ping pong, una mesa de futbolín o un tablero de dardos.
Romito cree que los compradores aprecian los espacios en este sentido. “Los espacios para salas multimedia donde los niños pueden ver televisión o jugar videojuegos están aumentando y, una vez más, las medidas de distanciamiento social están impulsando la demanda, ya que las citas para jugar se han vuelto menos de moda”.
No todo el mundo puede resistirse a cortarse o teñirse el pelo durante la pandemia. Sin embargo, ir a una peluquería o salón agrega un nivel adicional de riesgo, por lo que un pequeño grupo de compradores solicita un servicio único.
“Algunos propietarios de viviendas están instalando salones privados para recibir peluqueros, manicuristas y más desde la comodidad de sus propios hogares”, dice Kean. “Para aquellos que tienen dificultades para relajarse en los espacios públicos, o que los evitan todos juntos en el ambiente actual, los salones en el hogar pueden proporcionar un refugio privado, con espacio dedicado para el conserje servicios."
Terri Williams
Contribuyente
Terri Williams tiene una amplia cartera que incluye las firmas de The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo y varios otros clientes que probablemente haya oído hablar de. Tiene una licenciatura en inglés de la Universidad de Alabama en Birmingham.