¿Qué es un apartamento de eficiencia?

Los apartamentos Efficiency fueron los originales cojines de soltero y soltera, gracias a su pequeño tamaño y amplios planos de planta. Ofrecieron, y continúan ofreciendo, una forma rentable para que las personas solteras vivan solas, aunque son las más adecuadas para aquellos con valores minimalistas.

Un apartamento de eficiencia es uno de los tipos de apartamentos más pequeños que puede encontrar, según John Harrison, un NÚCLEO agente del equipo Harrison Grandelli. "No está diseñado para el lujo y el espacio, sino que resuelve el problema de proporcionar una casa con un presupuesto", dice, y agrega que las eficiencias por lo general incluyen el espacio suficiente para una persona, y generalmente (pero no siempre) tienen "alguna forma" de cocina y un bañera. (Hola, placa calefactora y ducha comunitaria.) 

Similar a la idea de un Apartamento de estudio, los departamentos de eficiencia son de una sola habitación. Pero a diferencia de un estudio, que puede variar en tamaño, la eficiencia es decididamente menor. "El tamaño es el factor definitorio, ya que los estudios de 400 a 500 pies cuadrados son más grandes", dice Gerard Splendore, un corredor de bienes raíces con

Las eficiencias están realmente diseñadas para ayudar a una persona a la vez, según Harrison. Mientras que podría Ser posible juntar a dos personas en una, requeriría un estilo de vida muy minimalista (y probablemente una relación muy estrecha, ya que no hay paredes que separen el dormitorio del resto de el espacio). “Debido al tamaño y el costo, podría ser una gran casa para alguien que recién comienza o es nuevo en la ciudad”, dice.

Splendore está de acuerdo y dice que los departamentos de eficiencia se ubican típicamente en áreas urbanas privilegiadas (como Nueva York y Los Ángeles). Es más probable que los encuentre cerca del transporte, los centros de negocios y los restaurantes. La accesibilidad de la ubicación, combinada con un alquiler asequible, es lo que los hace atractivos para algunas personas. “Muchos residentes de este tipo de hogar están entre hogares o han sido reubicados por sus carreras”, dice Splendore.

Además de los apartamentos de eficiencia, es posible que vea listados de pequeños estudios y espacios de loft también, pero estos términos no son intercambiables según Harrison. "Un 'estudio', por ejemplo, podría tener cualquier tamaño", dice. "Un 'loft' generalmente se refiere a un espacio de tipo estudio abierto más grande, que podría existir en un edificio más antiguo con un origen más industrial". Además, hay un estilo llamado "Ocupación de habitación individual" (o SRO), que puede ser incluso más pequeño que algunos apartamentos de eficiencia, ya que generalmente comparten la cocina o el baño con otros residentes de SRO dentro del mismo edificio.

Lo más probable es que el espacio no sea lo único en lo que su apartamento eficiente será delgado: las paredes que lo separan de sus vecinos también pueden ser escasas. “Las paredes delgadas y los espacios reducidos pueden amplificar el ruido que escucha o comparte con los vecinos”, dice Harrison. Entonces, si eres alguien que necesita mucho silencio, querrás invertir en unos auriculares con cancelación de ruido.

Y antes de mudarse, tendrá que hacer un inventario completo de todo lo que posee y averiguar adónde irá antes de llegar. “Las personas a menudo olvidan la cantidad de cosas que han acumulado en los armarios y gabinetes y realmente necesitan planificar con anticipación lo que llevarán consigo cuando pasen a una eficiencia”, dice Harrison.

Lauren Wellbank es una escritora independiente con más de una década de experiencia en la industria hipotecaria. Sus escritos también han aparecido en HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living y más. Cuando no está escribiendo, se la puede encontrar pasando tiempo con su creciente familia en el área de Lehigh Valley de Pensilvania.