Cerrar el suministro principal de agua a su hogar es la mejor defensa contra las inundaciones causadas por una tubería rota u otra falla de plomería. "Si va a tener una fuga en la línea de suministro, sucederá mientras no esté", dice Fred Spaulding, presidente de Quality Home Improvements, Inc., en Kingwood, Texas. Y una fuga importante podría ser catastrófica si no hay nadie cerca para solucionarla. En el área de Houston, donde vive, por ejemplo, los tanques de agua caliente se colocan en los áticos para evitar ocupar espacio en las áreas habitables. "Si ese tanque de agua tiene una fuga, será mejor que lo atrape rápidamente", dice. "He visto armarios en cocinas destruidos. Solo se necesita una pequeña fuga ".
Cerrar la válvula en la línea de suministro principal corta el agua a la casa, pero aún permite que funcionen los rociadores externos. Si suelta una fuga en el interior, la línea estará bajo cierta presión inicial, pero no continuará rociando agua. "En lugar de literalmente miles de galones de agua, es posible que tenga una fuga de 50 galones del tanque de agua caliente", dice Spaulding. "No hay inconveniente en cerrar el agua. Lleva un poco de tiempo y puede ahorrar miles de dólares en posibles daños por agua ".
Si no quiere cerrar el agua a toda la casa, al menos cierre las válvulas de agua fría y caliente de las mangueras de la lavadora. Eso evitará inundaciones en caso de que las mangueras exploten mientras no está.
Consejo profesional: Reemplace las mangueras de goma estándar de la lavadora por mangueras hechas de malla de acero inoxidable; son mucho más fuertes y menos propensos a estallar.
Otro tipo de agua, el agua de lluvia, también puede causar problemas mientras no está. Si el bomba de sumidero falla durante una gran tormenta, podría regresar a un sótano o espacio de acceso inundado. Por lo tanto, asegúrese de que la bomba de sumidero esté funcionando antes de salir de la ciudad arrojando un cubo de agua en el pozo de sumidero. Si la bomba no se enciende, llame a un plomero.
Y para un nivel adicional de protección, instale un bomba de sumidero que tiene una batería de respaldo. De esta manera, si la tormenta también deja sin electricidad, la bomba de sumidero seguirá funcionando.
Si tienes un termostato programable, Dice Spaulding, eres dorado. "Puede establecer y mantener la temperatura a 85 grados mientras no está en el verano, luego, el día antes de regresar, el termostato bajará la temperatura a 72", explica. Si tienes un termostato manual, todavía vale la pena subirlo mientras no está para evitar desperdiciar energía. Tendrás que lidiar con una casa caliente cuando regreses.
Pero no apague completamente el aire acondicionado o la calefacción durante sus vacaciones. "Desea mantener el aire en circulación para que no tenga tiempo de condensarse", dice Spaulding. Y evita que la casa se convierta en un horno, que puede impactar puertas, gabinetes y pisos de madera. Tom O'Grady, presidente de O'Grady Builders en Drexel Hill, Pensilvania, está de acuerdo: "Puede haber una acumulación de calor tremenda, que puede tener un efecto en superficies como pisos de madera", dice. Dado que la madera se expande cuando hace calor, el calor excesivo puede hacer que el piso se expanda y se doble, y que las puertas no se cierren correctamente.
Lo mismo ocurre con los viajeros de invierno, pero a la inversa. Baje el termostato mientras está fuera, pero no apague el horno por completo, lo que podría poner sus tuberías en peligro de congelarse.
Si se ausentará por más de unos días, especialmente a mediados del verano, y no tiene un sistema de rociadores en el suelo, use un manguera de remojo
para mantener regados sus parterres o huertos. Puede colocar las mangueras en un Temporizador, por lo que se encenderán y apagarán a horas preestablecidas, preferiblemente dos veces al día: temprano en la mañana y al final de la tarde.
Para que su casa parezca ocupada mientras no está, y un objetivo menos atractivo para los ladrones, coloque temporizadores
en lámparas en diferentes estancias de tu hogar. Los temporizadores encienden y apagan las luces en diferentes momentos de la noche, como si alguien en la casa estuviera accionando un interruptor. Los cronómetros están disponibles en los centros para el hogar por menos de $ 10 la pieza.
Y por unos pocos dólares extra puede comprar temporizadores inteligentes o Zócalos de bombilla WiFi, que le permiten controlar las luces de forma remota con su teléfono inteligente.
Consejo profesional: Aquí hay otra forma de darle a su hogar un aspecto de habitado: pídale a un vecino que estacione sus autos en la entrada de su casa mientras no está.
No se recomienda apagar por completo un calentador de agua, pero puede obtener una cantidad significativa de energía y dinero mientras está de vacaciones al cambiar el calentador de agua al modo de vacaciones. Si su calefactor no tiene modo de vacaciones, simplemente baje la temperatura varios grados para evitar que se encienda y apague con tanta frecuencia.
Si va a estar fuera durante el invierno, descargue todos los inodoros de su casa para drenar el agua de los tanques. De esa manera, si su horno deja de funcionar, el agua de los tanques no se congelará, expandirá ni agrietará la porcelana.
Pero incluso si cierra el suministro de agua al inodoro y luego tira de la cadena, todavía habrá algo de agua en la taza. ¿La solución? Anticongelante marino. "Vierta un poco de anticongelante en el inodoro para evitar que se congele", dice Spaulding. "Luego, cuando llegues a casa, tira del inodoro para limpiarlo". Solo asegúrate de usar anticongelante marino, que no es tóxico.
Si su casa está equipada con un sistema de alarma monitoreado, asegúrese de comunicarse con la compañía para informarles que no estará. Y confirme que no solo tienen su número de teléfono celular, sino también el número de teléfono de un vecino de confianza, en caso de que la empresa no pueda localizarlo.
Si alguno de sus televisores, computadoras, sistemas de sonido y otros dispositivos electrónicos están conectados directamente a la pared en lugar de a una Protector contra sobretensiones, tire de los enchufes en caso de que ocurra una subida de tensión mientras está fuera. Si los dispositivos están conectados a protectores contra sobretensiones, simplemente active el interruptor para apagarlos.
Desenchufar los dispositivos electrónicos y apagar los protectores contra sobretensiones también puede ahorrarle algo de dinero. "Todos estos dispositivos electrónicos están consumiendo energía", dice O'Grady, "incluso cuando no están en uso". Y ese voltaje de vampiro se suma. El Departamento de Energía estima que la familia promedio de EE. UU. gasta $ 100 al año para alimentar dispositivos que están apagados o en modo de espera.
Si va a estar fuera por más de unos días, es inteligente detener la entrega de correo hasta que regrese. Pase por la oficina de correos y recoja un formulario de Autorización para retener correo. El servicio postal retendrá su correo durante un mínimo de tres días, pero no más de 30 días. Y puede optar por recibir todo el correo acumulado en su buzón el día de su regreso, o lo guardarán para que lo recoja en la oficina de correos. Este servicio se ofrece de forma gratuita.
Además, asegúrese de detener la entrega de periódicos. Nada dice, "No hay nadie en casa, ven a llevar nuestras cosas", más que una pila de periódicos en el jardín de tu casa.
