Estas renovaciones del ático aumentarán el valor de reventa de su casa

Las películas de terror han dado a los áticos una mala reputación. Mucha gente se centra más en las formas inquietantes de sus muebles viejos envueltos en sábanas, la espeluznantes chirridos de murciélagos atrapados y muñecos encantados para pensar en el potencial de estos espacios. Pero si su hogar necesita una expansión, las remodelaciones del ático ofrecen la habitación adicional con la que has estado soñando, así como un valor añadido de bienvenida a su hogar. Elimine las telarañas, llame a su contratista y observe cómo puede transformar su ático y su valor de reventa.

En general, actualizar el espacio de su ático es una forma estratégica de expandir la huella de su hogar sin la costosa tarea de agregar una adición, lo que corre el riesgo de ocupar un valioso espacio en el jardín. Con solo agregar aislamiento a un ático, obtendrá más de un 100 por ciento de recuperación de esa inversión—Así que también podrías pensar en grande.

Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de 2019

Tenga en cuenta que, si bien las renovaciones del ático son mucho menos costosas que agregar una adición, estas remodelaciones aún requieren una inversión. los El costo promedio de la remodelación de un ático es de $ 19,645, pero la renovación tendrá resultados de tasación favorables sin importar cómo utilice esos pies cuadrados adicionales. Un dormitorio en el ático se puede reconfigurar fácilmente para una oficina en casa u otro uso, para que pueda sentirse seguro adaptar esa remodelación a las necesidades de su hogar sin temer que haya tomado la decisión incorrecta para su valor de reventa. Aquí hay algunas ideas sobre cómo utilizar su nuevo espacio.

Un dormitorio adicional es una posibilidad obvia para los áticos, y debo decir que soy un gran admirador de un dormitorio del ático de ensueño. Si bien el valor de un dormitorio adicional varía según la región, puede espere que su valor de reventa aumente de $ 30,000 a $ 50,000 por cada dormitorio agregado a su hogar. Dependiendo del tamaño de su ático, es posible que pueda instalar varios dormitorios nuevos, y si puede presupuestar un baño adicional, espere obtener algunos beneficios importantes de ROI. Además, las habitaciones en un piso separado disfrutan de mayor privacidad, lo que sería ideal para una suite principal.

En el pasado, las oficinas en el hogar se consideraban un lujo en su hogar promedio. Pero dados los cambios en todo el país sobre cómo y dónde los empleados inician sesión para trabajar, las oficinas en casa se están volviendo esenciales. Desafortunadamente, no hay forma de predecir cuánto tiempo estarán trabajando los estadounidenses desde casa. Pero es seguro asumir que la forma en que trabajamos, y específicamente el lugar en el que trabajamos, se verá diferente en el futuro previsible. Convertir su ático en un espacio de oficina en casa puede no ser solo una inversión inteligente para su cordura; el retorno de la inversión puede reflejar esta necesidad en el futuro.

Tanto los niños como los padres se benefician de un espacio dedicado al juego de los niños Y aprendiendo. Así como hemos visto a la gente actualizar sus espacios para acomodar el trabajo desde casa, muchas familias se han apresurado a adaptarse al aprendizaje electrónico y la instrucción remota para los estudiantes del hogar. (Incluso Chrissy Teigen convirtió una habitación para que sus pequeños aprendieran en casa, ¡y es increíble!) Renovar un ático para proporcionar un espacio para jugar, estudiar y hacer líos quita la presión de otros espacios en el hogar para sostener el caos delicioso que viene con entretener a los niños. Y a medida que los niños crecen, la sala de juegos puede adaptarse fácilmente para servir como una sala de recreación para pasar el rato, jugar videojuegos y permitir que los adolescentes sean adolescentes.

Ya sea que desee mantener a su familia cerca o disfrutar de algunos ingresos adicionales por alquiler, convertir un ático más grande en un apartamento tipo estudio o suite de suegros no es una mala idea. Especialmente en un momento en que los hogares multigeneracionales están aumentando y estamos haciendo todo lo posible para mantener cerca a nuestros seres queridos, este tipo de viviendas están ganando popularidad. Tenga en cuenta que el costo de remodelar una suite es más caro, un promedio de $ 90,000 para acomodar un baño y una pequeña cocina. Pero el retorno de la inversión tiene el potencial de ser del 100 por ciento si se alquila.

Sarah Magnuson es una escritora y comediante de Chicago, nacida y criada en Rockford, Illinois. Tiene una licenciatura en Inglés y Sociología y una maestría en Gestión de Servicios Públicos. Cuando no está entrevistando a expertos en bienes raíces o compartiendo sus pensamientos sobre conductos de lavandería (mayor proponente), se puede encontrar a Sarah produciendo programas de comedia de bocetos y liberando artefactos retro de su sótano de los padres.