Una historia de amor hogareña es algo así: te desplazas por muchos anuncios en Zillow y terminan recorriendo una gran cantidad de casas IRL. Entonces, sucede algo mágico: encuentras "The One". Cumple con casi todos los requisitos de su lista de deseos para compradores de vivienda por primera vez. Habla con sus amigos sobre la casa de sus sueños y, a continuación, está imaginando las barbacoas que organizará bajo las luces del bistró en el espacioso patio trasero. ¡Oh mi!
Luego, giro de la trama: el trato no se concreta. Estás desconsolado y has vuelto al punto de partida. Querías un cierre, ahora necesitas un cierre.
"Puede ser devastador perder una casa de la que te enamoras", dice Jamie Oakley, agente de bienes raíces de Keller Williams Village Square Realty en Ridgewood, Nueva Jersey. “Les digo a mis clientes que no estaba destinado a ser, y si lo está, volverá a ellos si la oferta que fue aceptada cae mediante."
Sin duda, la compra de una vivienda puede ser un proceso emocional. Puede perder la casa de sus sueños por varias razones: tal vez le superen la oferta,
un comprador en efectivo se abalanza sobre él, o aparece un factor decisivo sorpresa en el inspección.Cualquiera sea el motivo, aquí le mostramos cómo hacer frente a la pérdida de la casa de sus sueños, según terapeutas y agentes de compradores.
Si estuviera involucrado emocionalmente en una casa y la pierde, es muy posible que esté experimentando una respuesta de duelo.
"Hay un proceso de duelo por el que uno debe permitirse pasar para poder levantarse y seguir adelante", explica. Paredes de Shavvonne, consejera matrimonial y familiar con licencia en Newport Beach, California.
Si bien es posible que no lo experimente de manera lineal, el proceso de duelo tiene cinco etapas: negación, enojo, negociación, depresión y, por último, aceptación, dice Walls.
Dado ese proceso, podría resultarle útil conectarse con su filosofía espiritual, dice la Dra. Carrissa Phipps, propietaria y psicóloga licenciada en Servicios de bienestar Small Victories en Middletown, Connecticut
“¿Crees que las cosas están destinadas a ser o no deben ser? ¿Crees que las cosas pasan por alguna razón? " Pregunta Phipps. "Conectarse con estas creencias espirituales puede ayudarlo a mantener la esperanza, superar el dolor de la casa que perdió y permitirle continuar el proceso de búsqueda de casa".
Si está comprando en un mercado inmobiliario competitivo y hay una falta de inventario, las casas son es probable que obtengan varias ofertas y, a menudo, se vendan por más que los precios de cotización, explica Oakley. "Los compradores deben estar preparados para entrar guerras de ofertas y conocer sus presupuestos ”, dice. "Si comienzan a buscar casas en el tope de su presupuesto o por encima, no van a conseguir la casa en este tipo de mercado." Para ayudar a prevenir la angustia, tal vez considere buscar casas que estén por debajo de su presupuesto para tener algunas ofertas. poder.
¿No puedes lidiar con la angustia consecutiva? Hable con su agente inmobiliario sobre una cláusula de escalada para asegurarse de no perder en otra guerra de ofertas, sugiere Tracy Jones, agente de bienes raíces de RE / MAX Platinum Realty en Sarasota, Florida. Básicamente, la cláusula permite al comprador pagar una cierta cantidad de dinero por encima de la oferta más alta que recibe el vendedor y, a menudo, viene con un límite para que no llegue a un acuerdo que no pueda pagar.
Existe una "regla 80-20" en el sector inmobiliario, explica Julie Upton, un agente inmobiliario de Compass en el Área de la Bahía de San Francisco. "Si una casa proporciona el 80 por ciento o más de lo que está buscando, es una gran combinación", dice. "Rara vez una casa ofrece todo lo que el comprador está buscando". Entonces, si pierde una casa, encuentra algo de consuelo en el hecho de que podría faltar una característica que encontrarás en la próxima casa que pujas en.
Piense también en las características que tenía la casa que le encantó, dice Lindsay Barton Barrett, un corredor de la ciudad de Nueva York con Douglas Elliman. “Muy a menudo puede ser algo que puedes crear tú mismo: ese manto de mármol se puede encontrar en un depósito de salvamento o esa impresión de papel tapiz podría estar en Etsy”, dice ella.