Las tendencias han redefinido el aspecto de las habitaciones a lo largo de las décadas. Sabes esto, por supuesto, si alguna vez has dormido en un cama de agua, usó una esponja para pintar sus paredes, o combinó cuidadosamente la falda con volantes de su cama con las cenefas de su ventana.
Pero, ¿qué tendencias de dormitorio están en el horizonte, especialmente ahora que los meses de cuarentena han hecho que los espacios habitables sean más multifuncionales? ¿Qué tendencias tienen un poder duradero y no fracasarán tan fuerte como, por ejemplo, en ese sillón puf como en sus días en la residencia universitaria?
Las habitaciones están registrando horas extras ahora que trabajando desde casa es la nueva norma. "Veo muchas oficinas en casa improvisadas en el dormitorio con un escritorio incorporado en la esquina de la habitación", dice el corredor de la ciudad de Nueva York Rebecca Blacker con Warburg Realty. "Estoy emocionado porque normalmente hay mucho espacio sin usar en un dormitorio".
Con más personas trabajando desde casa durante la pandemia, y es probable que continúen avanzando, el dormitorio puede servir como un lugar agradable y tranquilo para trabajar, dice Blacker. "A los compradores les gusta imaginarse cómo van a vivir en una casa, por lo que cuando ya tienes un lugar para trabajar desde casa ya incorporado, pueden imaginarse fácilmente viviendo allí y trabajando desde casa".
¿No te encanta la idea de trabajar en el mismo espacio en el que te relajas y duermes? Eso es totalmente justo. Es posible que se sienta más a gusto con la tendencia de usos múltiples de los dormitorios que sirven como espacios de bienestar. "Una de las tendencias de dormitorio más interesantes que estoy viendo es un espacio designado para la meditación o el fitness", dice Yawar Charlie, un agente inmobiliario de Los Ángeles, habitual en CNBC "Listado imposible”Y director de la división patrimonial de Grupo Aaron Kirman.
Con COVID causando todo tipo de cierres (el gimnasio, los estudios de yoga, las oficinas) la gente se está volviendo creativa con sus espacios, dice. Para algunos, eso puede ser un rincón de meditación o relajación con una estera de yoga y plantas. Otros están creando un espacio de fitness en sus habitaciones con pesas, bandas de resistencia y pelotas de equilibrio. "Es casi como si la gente necesitara esa sección de su dormitorio para relajarse y dejar de lado el estrés de no solo estar limitados en cuanto a dónde pueden ir, sino también tener que trabajar desde casa todo el día ”, dice Charlie. "Es una pequeña área de santuario que se puede hacer con bricolaje".
La tendencia también se extiende a las habitaciones de los niños, dice el agente inmobiliario de la ciudad de Nueva York Joanne Greene con Brown Harris Stevens. "Las habitaciones de los niños se están reubicando para incluir áreas de descanso, espacio para hacer ejercicio, estaciones de tareas e incluso hamacas para relajarse", dice Greene. "También hemos oído hablar de personas que ponen murales en las paredes para que parezca que estás afuera, que incluyen muchas plantas e incluso que agregan peceras para darle vida al espacio".
La próxima generación de habitaciones parece estar tomando prestada una página de diseño de los hoteles. Las casas piloto para desarrollos de nueva construcción a menudo muestran cabeceras integradas con iluminación, dice Justin Syens, agente inmobiliario en Surrey, Columbia Británica. “Estas cabeceras acolchadas y con acabado de tela están pegadas a la pared, a menudo con iluminación para tareas pequeñas o luces ambientales, y generalmente están conectadas al sistema de hogar inteligente”, dice Syens. También está tomando nota de las luces colgantes junto a la cama, que liberan espacio en las mesitas de noche.
Llevar el aire libre se ha convertido en una tendencia de cuarentena universal que el corredor de la ciudad de Nueva York Gerard Splendore de Warburg Realty ha tomado nota en los hogares, particularmente en los dormitorios. Agregar plantas purificadoras de aire vivas al dormitorio tiene sentido, ya que las personas pasan más tiempo en casa y quieren que sus dormitorios se sientan como un oasis de paz y limpieza. “Veo esto en todas partes”, dice Splendore. “Las plantas son excelentes por su capacidad para limpiar el aire interior y responden a la crianza. Predigo que esta tendencia perdurará ".
El uso de texturas mixtas, como madera, tela, metales y vidrio, con una paleta de colores neutros es una tendencia que el agente inmobiliario de Minneapolis Jeanie Kang con Edina Realty ha estado detectando. Puede hacer que un dormitorio se sienta más auténtico para el propietario, en lugar de una "habitación en una caja" inolvidable con muebles a juego que parecen un juego, dice ella. La tendencia tiene poder de permanencia porque es flexible, dice Kang, y permite que un propietario cambie las cosas entre las estaciones y las transiciones fácilmente si se mudan a una casa con un estilo arquitectónico diferente.
Hasta hace poco, los balcones se sentían como un servicio adicional. Ahora, después de pasar meses en cuarentena, tanto los inquilinos de apartamentos como los propietarios de viviendas están dando prioridad a los balcones de las habitaciones. "Amplía la zona de estar utilizable y ofrece un entorno íntimo para cenar al aire libre, tomar un café por la mañana o simplemente relajarse después de un largo día", dice Ericka Rios, cofundadora y directora de arrendamiento de Empresa de apartamentos en el centro, una correduría de servicio completo en Chicago. Además, un balcón o terraza proporciona mucha luz natural, dice. Chris Gold, agente inmobiliario, director ejecutivo y propietario de Chris compra casas en St. Louis, dice que está empezando a ver aparecer balcones privados en las casas más nuevas. Explica que el lujo podría no estar reservado solo para el dormitorio principal en el futuro. “Este espacio adicional es muy atractivo para los compradores y puede agregar valor a una casa”, dice.