Estas habitaciones sin propósito son definitivamente un no-no si estás buscando vender una casa, dice Kara Woods, una escenificadora profesional y propietaria de Etapa para moverse en Danbury, Connecticut.
¿Caso en punto? Esta casa de 8,286 pies cuadrados que recientemente realizó en Bedford Hills, Nueva York. La casa de campo de cinco dormitorios y seis baños, ubicada en 18 acres exuberantes, era impresionante.
"Esta residencia comenzó con huesos increíbles y se había mantenido impecablemente, por lo que no fue difícil hacer que se viera increíble", dice Woods.
Pero tenía un problema: sus habitaciones no estaban jugando sus fortalezas. Mientras que espacios como la cocina del chef con el rincón del desayuno, el oficina/ biblioteca, y la espaciosa suite principal estaban muy bien, una habitación en particular necesitaba ayuda.
"Uno de los temas comunes con los que nos topamos es que, cuando llegamos y evaluamos la propiedad, las habitaciones no se están utilizando para el propósito previsto", dice Woods. "Por lo tanto, un comedor no debe ser una oficina, y una casa de cuatro habitaciones debe mostrar cuatro habitaciones, no tres habitaciones y una oficina".
En la casa de Bedford Hills, la sala formal tenía una mesa de billar y juguetes para que jugaran los niños pequeños. "Era más una sala de recreación", explica Woods. Ella se propuso transformarlo de nuevo en un verdadero sala espacio.
"Dado que es probable que sea un segundo hogar, queríamos que fuera informal y fácil y se prestara para el entretenimiento", dice ella.
Entonces se fue a trabajar, moviendo algunos muebles de la sala familiar a la sala de estar. La sección y la otomana se ajustan perfectamente a la escala del espacio, y agregó almohadas y arte para completar el look. Una alfombra de área generosa en un patrón neutral pone a tierra la disposición de los asientos, y la apertura de las puertas francesas brinda vistas y acceso a los impresionantes terrenos.
"El resultado es un espacio de exhibición que grita:" Entra y relájate ". Ahora, la sala de estar se siente como parte de la casa porque en su estado inicial, con la mesa de billar y los juguetes para niños, no coincidía con el nivel de diseño del resto de la casa ", Woods dice.