73% de afroamericanos dijo que no tenían
fondos de emergencia para cubrir tres meses de gastos.
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La pandemia ha causado un cambio importante no solo en como vivimos, pero donde vivimos. En puntos calientes de coronavirus como la ciudad de Nueva York, miles se vaciaron. Los New York Times informó que hubo 81,000 solicitudes de reenvío de correo de residentes de la ciudad de Nueva York en abril. Cerca de dos tercios de esas solicitudes fueron para destinos fuera de la ciudad.
los NYT miró a donde habían escapado estas personas. Una mayoría se había ido a áreas cercanas en Long Island, Nueva Jersey y el norte del estado de Nueva York. Sin embargo, el paradero de los neoyorquinos estaba vinculado a todo el país. Otras ciudades vieron cambios similares en sus poblaciones, como se discutió en un podcast titulado La gente se mueve en pánico.
No se sabía si los antiguos habitantes de la ciudad regresarían a su vecindario cuando comenzara a reabrir. Sin embargo, los nuevos datos de las empresas de construcción de viviendas sugieren que las personas que se fueron están comenzando nuevas vidas en otros lugares, en casas recién construidas lejos de la ciudad.
Si bien el recuento oficial del gobierno aún no se ha publicado, la firma de investigación de bienes raíces de EE. UU. John Burns Real Estate Consulting (JBRC) reveló en una encuesta que las ventas de casas recién construidas habían aumentado un 55% en el mes de junio, de acuerdo a CNBC. Una vez confirmado, este aumento sería el mayor crecimiento que ha experimentado el mercado desde el apogeo de la burbuja inmobiliaria de Estados Unidos. Durante este tiempo, los precios inmobiliarios se dispararon alimentando el "comportamiento extraordinario", como NPR escribe, señalando que las ventas de viviendas casi se duplicaron entre 2000 y 2005.
Según JBRC, hubo un aumento del 86% en las ventas de casas nuevas en el noreste, seguido de un aumento del 84% en las casas nuevas en Florida.
"Creo que muchas personas orientadas a la informática han demostrado a sus compañeros de trabajo que pueden ser productivo desde casa, y he sentido, o se le ha dado luz verde oficialmente, para trabajar desde casa al menos una parte significativa de la tiempo después de que se haya encontrado una vacuna ", dice John Burns, fundador y CEO de JBRC, sobre el aumento actual en el nuevo hogar compras Señala que la mayoría de estas nuevas viviendas están ubicadas en "áreas remotas de cercanías".
En particular, constructor con sede en Arizona Taylor Morrison dicho CNBC que había visto un aumento del 94% año tras año en las ventas de viviendas de junio. Los clientes estaban pidiendo casas de alta tecnología, así como hogares con habitaciones que podrían usarse para trabajar y educar en el hogar.
"Hay un sesgo hacia lo nuevo. Cuando miro la investigación que nuestros equipos han estado haciendo durante las últimas 12 a 14 semanas, la gente está citando, quieren nuevos, frescos, un lugar donde las características de bienestar realmente tendrán sentido para ellos ", dijo Sheryl Palmer, CEO de Taylor Morrison en una entrevista en CNBC Campana de cierre.
El hecho de que las hipotecas están en un mínimo histórico durante este tiempo también puede estar contribuyendo al auge. Aunque, la razón principal detrás de estas ventas récord parece ser de la pandemia.
en un Encuesta JROC que se realizó del 5 al 9 de junio.Se preguntó a 5000 encuestados por qué compraron una casa en los últimos dos meses. El 69% citó a COVID-19 como su razón principal, mientras que el 31% ya había planeado comprar una casa antes del brote. Esto muestra cuán poderoso fue el impacto que esta crisis de salud pública ha tenido en los arreglos de vida de las personas.
Pero como CNBC señala, mientras que COVID-19 inspiró a las personas a empacar y encontrar un nuevo hogar, en caso de una segunda ola del virus desencadena otro cierre económico, agregando a la tasa de desempleo, este crecimiento del mercado puede ser efímero.
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