Una pared blanca fresca en un nuevo hogar casi se siente como un lienzo en blanco, abierto a un mundo de posibilidades de colores, patrones y texturas. Hay un sinfín de ideas y estilos para elegir, pero como propietario inteligente, ¿debería volver a pensar en su talento personal a la hora de vender?
Los expertos intervinieron cuando se trata de las tendencias de pintura de 2020 y la longevidad de su popularidad en el mercado inmobiliario. A continuación, algunas tendencias que recomiendan evitar antes de una venta.
Aquí hay un estilo que circula en Pinterest e Instagram: gabinetes de cocina pintados en colores llamativos o brillantes, que salen de una habitación que de otra manera sería sencilla.
"A veces están en un gris apagado, o tan audaces como un azul marino", dice Ali Joyce, un agente inmobiliario de Jack Conway de Boston. "Hace mucho calor en este momento, pero puedo ver que se está convirtiendo en una moda y que pasa de moda muy rápidamente".
Algunos propietarios aventureros están pintando sus gabinetes de cocina en dos colores diferentes, alternando entre los gabinetes superior e inferior.
Si decides probar este estilo sin importar cuánto tiempo durará su tendencia, Donel Beals, fundador de Interiores por Donel, dice: "Desea asegurarse de que está haciendo el color más claro en la parte superior y el color más pesado debajo, cerca del suelo o [hará que la cocina] se vea mal".
"El papel tapiz hace una gran declaración y yo diría que sigas las mismas reglas que tú pintarías", dice Alix Giannetti, un agente de bienes raíces con sede en Boston con Compass. "Quédate con colores neutros inspirados en la naturaleza, algo que no sea demasiado ruidoso. La gente debería poder ver su propio estilo en él ”.
Por ejemplo, los grandes papeles pintados florales y geométricos son muy populares en este momento, pero pueden desanimar a los compradores.
Y, por supuesto, siempre tenga en cuenta dónde va su fondo de pantalla y cuánto sube. "A mucha gente le encanta, pero no están empapelando toda su casa, por lo general es solo para un espacio especial, como un acento", dice Beals.
El papel tapiz puede agregar toques de color en la parte posterior de las estanterías, las tablas delanteras de las escaleras o detrás de la cama en una habitación.
¿Otra tendencia arriesgada? Papel tapiz texturizado, como lino, imitación de madera o piel sintética, según Joyce. "Eso es algo en lo que también gastas mucho dinero", dice ella.
Por ejemplo, los paneles de madera oscura en las paredes pueden hacer que un hogar se sienta anticuado y atascado en los años 70, la versión moderna de eso puede tener el mismo efecto en 10 años.
Pintar las molduras y molduras de una casa puede agregar un toque sutil pero efectivo de personalidad a una habitación, y estos días, los propietarios creativos están experimentando con "pintar las paredes de blanco y pintar el borde con un color", dice Joyce "O pintar el borde con un color claro apagado y luego la pared circundante con un tono más oscuro de ese color".
Pero si usa un color que está realmente de moda, como, por ejemplo, rosa milenario, puede ser tedioso cambiarlo más tarde, ya que el borde es un área de superficie más exacta que una pared. Eso significa que es un poco más difícil de pintar. La mayoría de los propietarios y compradores prefieren molduras y molduras blancas, ya que otros colores pueden hacer que la habitación se vea más pequeña.
Las tendencias de pintura van y vienen, así que asegúrese de que su hogar sobreviva a su propio gusto personal, así como al mercado general.