Ganamos una comisión por productos comprados a través de algunos enlaces en este artículo.
Buscando comprar una propiedad? Una vez que haya tomado la decisión trascendental de ingresar al escalera de la propiedad, ese primer paso te lleva a un mundo de términos extraños donde todos parecen saber lo que están haciendo, ¡excepto tú! Elimine el estrés de comprar una casa siguiendo estos sencillos consejos.
Piensa a largo plazo. Si espera mudarse nuevamente dentro de unos años, ¿sería fácil vender? ¿Hay suficiente espacio para un crecimiento familia¿O sería demasiado grande si los niños huyen del nido? Si es perfecto, excepto por el tamaño, mira cómo podría extenderse. ¿Podrías convertir el loft, el garaje o la bodega? Sin embargo, dos cosas que no puede cambiar son la proximidad a una carretera concurrida y luz natural.
Registrarse con local Agentes inmobiliarios y entablar una relación para que le avisen cuando salgan al mercado buenas propiedades. Regístrese en portales de propiedades como
Movimiento correcto, Zoopla y Trovit Homes. Al configurar los términos de búsqueda, extienda un poco su rango de precios y distancia geográfica para que pueda recibir detalles sobre una variedad más amplia de casas: es posible que pueda hacer un trato en un lugar demasiado caro propiedad. Y use las redes sociales para publicar detalles de lo que está buscando.Puede elegir entre un abogado tradicional de la calle o una empresa especializada en transporte. Algunos agentes inmobiliarios pueden persuadirlo para que use empresas con las que tenga una relación, y que pueden pagarles una comisión, pero no se sienta presionado. El boca a boca es la mejor recomendación.
Instruir temprano. "En la actualidad, muchas empresas de traspaso trabajan con una política de" no moverse, no pagar honorarios ", por lo que el riesgo de perder dinero se ha ido", dice el experto en propiedades Gavin Brazg de El asesor. "No hay razón para no instruir a un transportista cuando comienzas a pensar en comprar o vender".
Es desalentador, pero es solo una oferta. Si cambia de opinión, tal vez después de los resultados de la encuesta, puede retirarse legalmente hasta el punto de intercambio sin penalización. Descubra cómo el precio inicial se compara con los precios vendidos obtenidos por viviendas similares. Use una guía en línea como ourproperty.co.uk, que utiliza cifras del Registro de la Propiedad.
Samantha Fisher / EyeEmimágenes falsas
Una valoración (requerida para fines hipotecarios) y una encuesta son diferentes. Encuestas de compradores de vivienda no son estrictamente necesarios, pero Paula Higgins, CEO de la Alianza de propietarios de viviendas, dice que se recomienda uno si está preocupado por áreas específicas (como el techo), no está seguro acerca de su general condicionan o están buscando comprar una casa vieja o inusual, o una de construcción 'no estándar', como marcos de madera o en la lista
La encuesta más básica es un Informe de condición (alrededor de £ 300), mientras que la más detallada es una Encuesta de construcción (más de £ 500). La mayoría de la gente va para un Informe del Comprador de Vivienda, más de £ 350, que destaca problemas obvios importantes como el hundimiento, pero no se ocupará de nada que ocurra debajo de las tablas del piso, por ejemplo.
Según Gavin Brazg, la longitud promedio de una cadena de propiedad es de tres enlaces. "Nadie en una cadena puede intercambiar contratos o completar hasta que todos estén listos", explica. 'Las cadenas se mueven al ritmo del eslabón más lento. Cuanto más larga sea la cadena, mayor será el riesgo de retrasos o averías.
Por eso vale la pena mantenerse al tanto del progreso. Una vez que se acepta su oferta, el proceso está en gran parte en manos de su abogado o transportista, por lo que mantenerse al tanto de las cosas enviándolas por correo electrónico semanalmente y si el progreso se detiene, levante el teléfono y persiga ellos.
¿Te gusta este artículo? Suscríbase a nuestro boletín de noticias para recibir más artículos como este directamente en su bandeja de entrada.
REGÍSTRATE
Mejor vendedor de Amazon
Cajas de cartón de doble pared para trabajo pesado SmoothMove con asas, paquete de 10
£15.99
Las cajas de cartón son esenciales para la mayor parte de sus artículos cuando se muda de casa. Hecho de cartón corrugado de doble espesor, estas cajas son 100% reciclables y vienen preimpresas con iconos para permitirle identificar fácilmente el contenido.
Medidas: 39 litros, 26 x 32 x 47 cm.
Elección de Amazon
Suministros de embalaje de 50 unidades Hojas de espuma acolchada
£12.95
Al empacar sus artículos frágiles, proteja platos, vajillas, vasos, platos y jarrones y adornos con estas láminas de espuma.
Alternativa al plástico de burbujas
cushionPaper ™ Roll, la alternativa de papel al plástico de burbujas
£14.50
cushionPaper es un sustituto ecológico del plástico de burbujas, el poliestireno y otros productos plásticos. Es flexible como el plástico de burbujas y puede enrollarse y envolverse incluso en objetos pequeños.
Compra mejor organizada
750 etiquetas de mudanzas para casas de 4 habitaciones
£17.50
Este paquete incluye 15 rollos codificados por colores, con 50 etiquetas en cada rollo, incluidas 50 etiquetas 'frágiles'. Incluye etiquetas para las siguientes habitaciones: -Dormitorio x4, baño x3, sala de estar, comedor, sala familiar, cocina, estudio, utilidad y almacenamiento. Perfecto para una mudanza de casa organizada.
Altamente calificado
20 cajas de embalaje de cartón fuerte
£24.99
Este kit de caja de mudanzas incluye 20 cajas, cinta y pegatinas frágiles y un rotulador negro para facilitar el embalaje. Medidas: 44 litros, 47cm x 31.5cm x 30cm.
Calificación de 5 estrellas
Mantas de mudanza de tela / retiro de muebles, paquete de 10
£26.00
Estas mantas de tránsito ofrecen una gran protección para todas las formas y tamaños de muebles, como escritorios, mesas y sillas, por lo que son ideales para mudarse de casa. Medidas: Grandes 200cm x 150cm.
Esencial
Cinta de embalaje marrón, 6 rollos por paquete
£7.78
Asegure la cinta alrededor de sus cajas de cartón y otros elementos esenciales cuando se mude de casa. Este adhesivo resistente a los rayos UV y a la humedad ofrece un fuerte agarre y sellado.
Este contenido es creado y mantenido por un tercero, e importado a esta página para ayudar a los usuarios a proporcionar sus direcciones de correo electrónico. Es posible que pueda encontrar más información sobre esto y contenido similar en piano.io.
Esta sección de comentarios es creada y mantenida por un tercero, y se importa a esta página. Es posible que pueda encontrar más información en su sitio web.
