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Por lo tanto, desea agregar un porche filtrado a su propiedad para tener un lleno de luz, ventoso, lugar libre de errores para relajarse? ¡Únete al club! Pero antes de lanzarse a la construcción, por supuesto, tendrá que considerar cuánto costará la renovación. Según la investigación de 2020 realizada por Mejoranet, "un porche envolvente que contiene ventanas y pantallas puede costar hasta un máximo de $ 30,000". Pero esto es si estás comenzando completamente desde cero, sin un porche existente. La buena noticia: hay algunos trucos del comercio que ayudarán a mantener el gasto bajo (o arriba, si estás buscando hacer tuyo grande y lujoso), y el precio puede valer la pena con una inversión punto de vista.
Aquí hay tres cosas que tendrán un gran impacto en el costo final de su selección porche proyecto, desde la mano de obra involucrada para la instalación real hasta el diseño y los impuestos a la propiedad.
Agregar un porche protegido puede aumentar absolutamente sus impuestos a la propiedad, y este es el mayor gasto a largo plazo a considerar antes de llamar a su contratista. "Depende de en qué estado viva", aclara la consultora de diseño y renovación Meredith Still, "y si un porche cerrado aumenta sus impuestos a la propiedad, se basarían en pies cuadrados ". Dado que estos impuestos varían mucho de un estado a otro, e incluso de un condado a otro, es lo mejor es hacer los deberes en los códigos y restricciones regionales antes de comenzar a construir (incluso si solo está agregando una pantalla a una existente porche). ¿El lado brillante? "Sé que ofrece un retorno de su inversión si alguna vez tiene la intención de vender su casa", dice Still.
Cuanto más pequeño sea el porche, más asequible será el proyecto, porque el costo de los materiales será menor. Reducir el tamaño es una forma de minimizar los costos. Si solo estás revisando en un porche tal como está, Asesor de vivienda informa que la instalación puede costar alrededor de $ 2,000: "El total cuesta $ 3 a $ 5 por pie cuadrado para materiales, y $ 2 por pie cuadrado para mano de obra", para un complemento como este, pero "Si desea construir un porche completamente nuevo con pantalla, pagará de $ 25 a $ 120 por pie cuadrado por todo el proyecto".
Mali Azima
Si está atascado en un determinado espacio cuadrado y se siente cómodo con el posible aumento de los impuestos en los que incurrirá la adición, el intercambio de materiales amigables con el presupuesto es una forma más de mantenerse dentro del presupuesto.
Según Still, la mejor plataforma sin duda es la madera resistente a los elementos, pero va a ser un poco más cara. El mosaico también es excelente, pero también puede ser costoso, y hay muchas otras formas de inyectar color y personalidad a su porche. Si le preocupa el presupuesto pero le encanta el aspecto de los pisos de madera, el compuesto puede ser una excelente alternativa a la madera real. Y en términos de accesibilidad, el concreto es su mejor opción (si es demasiado bueno para su gusto, es fácil esconderse debajo de un alfombra de área cálida). El ladrillo puede ser una buena opción para materiales económicos si realmente desea evitar el concreto.
Las pantallas precortadas son la opción más económica, por lo tanto, mencione usarlas para su contratista y arquitecto incluso antes de que comiencen a diseñar los planos. Si desea cualquier tipo de pantallas especiales (como resistentes al viento, si vive en una región con mucho viento, o a prueba de alergias si tiene estornudos), entonces serán un poco más caras.
Thomas Loof
El material del que está hecha su pantalla también puede afectar el costo. "Hay varios tipos de pantallas diferentes que van desde fibra de vidrio, aluminio, metales premium y pantallas de protección solar. La fibra de vidrio es la opción más barata pero no la mejor ". dice el contratista Meredith Still. "Para garantizar la longevidad del interior de su porche, es mejor invertir en una pantalla que evite que los insectos, el polvo, el polen y la luz ultravioleta invadan el espacio ". Recomienda comprar de una marca como Porch Enclosure System, PollenTEC y Eze-Breeze si desea ver qué opciones existen en esos categorías.
Para mantener el presupuesto bajo en el frente, opte por muebles de exterior asequibles en lugar de invertir en telas tapizadas personalizadas de alto rendimiento y piezas de alta gama. (Pero si puedes lograr derrocharlos desde el principio, son ¡una buena inversión y durará más tiempo!) También puedes ir a la antigüedad o hurgar en un mercado de pulgas para encontrar objetos antiguos pero buenos para decorar tu porche. "También se recomienda que use un aerosol de tela a prueba de agua para evitar que los cojines retengan agua". sugiere Build.com experto en proyectos Maverick Watson, para garantizar que sus recursos duren el mayor tiempo posible.
Simon Upton
Bricolaje
Si ya tiene un porche existente en el que desea filtrar y quiere hacerlo usted mismo, ahorrará mucho trabajo y realmente solo tendrá que contabilizar el costo de los materiales. Entonces solo necesitará una engrapadora, pantallas precortadas y una mano estable (o un nivel). Lea más sobre la detección en un porche, aquí
Profesional
Por supuesto, las tasas de construcción diferirán de una región a otra y de un equipo a otro. Pero si está haciendo algo más que una simple instalación de pantalla, definitivamente querrá contratar a un contratista con licencia y posiblemente incluso a un arquitecto. Mantenga manejable el tamaño de los proyectos: cuanto más pequeño sea el porche, menos tiempo llevará construir, por lo que los costos de mano de obra serán menores, ¡y también consulte con ellos sobre formas creativas de reducir costos! Un buen equipo de construcción sabrá cómo ser astuto sin comprometer la calidad.
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