Se podría pensar que una hermosa casa en una ubicación increíble sería una venta rápida, como esta impresionante casa adosada de triple menta en Upper East Side de Manhattan, que comprende cinco dormitorios y cinco baños a través cinco pisos. Pero incluso los listados más deseables pueden beneficiarse de la ayuda de un profesional en el hogar.
Este, de hecho, necesitaba la ayuda de dos. Después de que un estadista trabajó en la propiedad, y posteriormente permaneció en el mercado durante meses con poco o ningún interés de los compradores: los vendedores decidieron traer a Andrew Stewart, fundador y jefe de estilistas creativos de Red Cap Productions Inc, una empresa de puesta en escena en la ciudad de Nueva York, para darle a la casa de piedra caliza otra renovación
Organizó la casa de 5.600 pies cuadrados haciendo cambios sutiles en la colocación y decoración de los muebles que produjeron una gran diferencia estética.
"Después de la puesta en escena de Red Cap, la propiedad tuvo una oferta completa en 30 días", dice Stewart. "Es un estudio de caso sobre cómo un ojo refinado y algunos de los ajustes básicos realmente pueden redefinir las herramientas de marketing para un resultado exitoso".
Aquí, él discute el opciones de puesta en escena hizo en la cocina, sala de estar formal, comedor y dormitorio principal que finalmente ayudó a los agentes de la lista, George Vanderploeg y Steffen Kral del Equipo Vanderploeg en Douglas Elliman, venda esta costosa residencia de la Gran Manzana a su precio inicial de $ 10.9 millones.
“Esta cocina tenía suficiente espacio para entrar, y eso tenía que mostrarse en las fotos y en persona. Al quitar la barra de desayuno, hay una línea de visión sin obstáculos para el gran jardín trasero, y no hay nada con lo que tropezarse cuando estás haciendo un giro ".
“Necesitábamos pasar de estancados a dinámicos. Al crear un camino despejado hacia las ventanas y ajustar el ángulo de la fotografía, se le da vida y dirección al espacio ".
“La perspectiva forzada permite una lectura natural de la sala. Como un punto al final de una oración, agregar las flores en la pared del fondo atrae el ojo con elegancia a lo largo de la mesa y señala cuán lejos está esa pared ".
"Esto no fue una cuestión de desorden. Esta fue una oportunidad para elevar el espacio jugando con el flujo y la función. Entre el antes y el después, puedes ver cómo las opciones de muebles y el posicionamiento abrieron el piso planeó y ayudó a crear una relación más fuerte con el balcón para que ya no sea un idea tardía."