Los expertos dicen una recesión está en el horizonte para los EE. UU. Lo que se verá esta vez es una incógnita (al menos no tenemos que preocuparnos por el mercado de hipotecas de alto riesgo más), pero es seguro suponer que las corporaciones de todo el país comenzarán a ajustar sus bolsillos a la primera señal de un problema financiero recesión
Afortunadamente, no tienes que esperar a que eso suceda para comenzar a prepararte. De hecho, los expertos con los que hablamos sugirieron tres cosas que podría hacer ahora mismo para proteger su hogar y su billetera antes de una desaceleración económica.
Claro, las garantías de viviendas a menudo se incluyen como un beneficio de compra cuando los vendedores enumerar sus hogares, pero en realidad puedes comprar uno para ti mucho después de que hayas cerrado un lugar. Benjamin Joseph, cofundador de Liberty Home Guard, dice que la mayoría de los propietarios verán un retorno del 80 por ciento de su inversión cuando compren una garantía de vivienda, por lo que es una excelente manera de invertir en su hogar antes de que el mercado comience a tener dificultades. "Lo último que necesita una persona es tener grandes facturas de reparación cuando está buscando trabajo, o simplemente está preocupado por sus ingresos", dice. El paquete de garantía promedio cuesta alrededor de $ 55 por mes, o $ 530 por año.
Por menos de lo que paga por el servicio de Internet, su compañía de garantía para el hogar encontrará proveedores de servicios para reparar los electrodomésticos y sistemas cuando no funcionen correctamente, y cubrir la mayor parte de los costos de reparación. Por lo general, hay una tarifa de servicio (aproximadamente $ 100), pero ese es un precio relativamente pequeño a pagar por la tranquilidad cuando se trata de electrodomésticos caros sin los que no puede permitirse vivir.
Si sabe que va a retrasarse en un pago, llame a su prestamista, arrendador o acreedor lo antes posible para que puedan ayudarlo a resolver algo antes de dañar su crédito. Por ejemplo, Sherida Farr, originadora de préstamos hipotecarios y vicepresidenta con Creadores de lemas hipotecarios, dice que tiene 30 días antes de que su prestamista le informe al centro de crédito sobre el pago atrasado. "Si un prestatario tiene dificultades para hacer el pago mensual de su hipoteca, debe alertar a la hipoteca administrador lo antes posible para que puedan ayudar a diseñar un plan para atraparlos y en el camino correcto " ella dice.
Y, si tiene un contrato de arrendamiento, verifíquelo ahora para saber cuándo el arrendador considera su pago atrasado y qué pasos tomará cuando llegue a ese punto. Tan pronto como sepa que tendrá dificultades para pagar el alquiler, levante el teléfono y vea si están dispuestos a hacerlo. cualquier excepción a su política para que puedas quedarte en tu casa. El proceso de ejecución hipotecaria o desalojo es costoso, y los prestamistas y los propietarios quieren evitarlo cuando sea posible. Saber de antemano cuáles son sus políticas puede ayudarlo a la hora de negociar nuevos términos o una extensión.
Si es dueño de su propia casa y su crédito es bueno, Jason Kraus, un corredor con RE / MAX Advanced Realty, dice que ahora puede ser el momento de refinanciar. "Las tasas están en mínimos históricos", dice. "Si reduce sus costos mensuales con un refinanciamiento, estará listo si se produce algún cambio en el mercado". Por supuesto, hay una trampa: para reducir su tasa, muchos bancos requerirán que haya sido dueño de su casa durante al menos un año. De lo contrario, Kraus dice que siempre es una buena idea tener al menos seis meses de gastos ahorrados para actuar como amortiguador si pierde su trabajo o no puede hacer sus pagos.