Si eres como yo, comenzaste a asignar tu devolución de impuestos para proyectos en la casa en el momento en que descubriste que recibirías uno (hola, nuevos canales de lluvia).
Antes de decidir dónde va a gastar su reembolso, Holden Lewis, un experto en el hogar en el sitio de finanzas NerdWallet, sugiere centrarse en proyectos que lo ayudarán en el futuro cuando esté listo para vender su casa. El proyecto dependerá de su ubicación y de la salud del mercado inmobiliario. Para determinar si su proyecto de mejoramiento de la vivienda planeado agregará valor a su propiedad, y le dará un alto retorno de la inversión, sugiere conectarse con un agente inmobiliario local.
Según Lewis, los beneficios de hablando con un experto en el mercado como un agente de bienes raíces de antemano puede ser doble. "Pedirle a un agente realiza un par de tareas: primero, obtienes una respuesta a tu pregunta", dice. "Segundo, te pones en contacto con un agente que eventualmente contratarías para vender tu casa". Desarrollando un la relación temprana te da la oportunidad de ver la química entre los dos antes de que te encierren en un contrato. También puede darle una idea de cuán receptivos serán a sus preguntas e inquietudes.
Si no está planeando vender este año, pero aún así quiere aprovechar su dinero, Lewis dice que no puede equivocarse al actualizar su paisajismo y su atractivo exterior. Limpiar su césped, podar árboles y arbustos y pintar el exterior pueden estirar su reembolso. UNA nueva capa de pintura y el nuevo hardware puede extender el aspecto y la vida de su puerta de entrada, mientras que las bien cuidadas camas de jardín y pasillos pueden darle al exterior de su hogar un mini estiramiento facial.
No es ningún secreto que el estado de la cocina y el baño de su hogar puede hacer o deshacer una venta en estos días. Es por eso que Nikki Sun, una agente de bienes raíces con sede en la ciudad de Nueva York Brújula, dice que es un buen lugar para invertir. Según Sun, una buena renovación de la cocina puede devolverle casi $ 1.50 por cada $ 1.00 que gaste. Si bien eso significa grandes ganancias en proyectos más grandes, aún puede esperar ver beneficios financieros de actualizaciones menos costosas también. "Una cosa que no es demasiado costosa, pero que hace una gran diferencia estética, es reemplazar los frentes de los gabinetes, no todos los gabinetes, solo los frentes, y agregar nuevo hardware de" aspecto lujoso "".
Si la cocina es el lugar número uno en el que verá altos rendimientos, el baño está en un segundo lugar, según el inversor inmobiliario y el flipper de la propiedad Eugene Gamble. Debido a que los espacios son generalmente más pequeños, puede salirse con una inversión más pequeña en la habitación. "Ideas simples como colocar espejos de manera apropiada para dar una sensación de amplitud pueden generar grandes dividendos".
Según Lewis, los propietarios de viviendas deben recuperar del 1 al 3 por ciento del valor de su casa cada año para reparaciones. Si bien puede ser tentador poner su reembolso completo en un gran proyecto, tenga en cuenta que podría haber otras reparaciones más urgentes que aparecerán en el camino (como mis canalones con fugas). Asegúrese de reservar dinero cada año para poder utilizar la mayor parte de su reembolso para cosas que continuarán agregando valor a su hogar mucho después de que haya pasado el tiempo de impuestos.
