Elegir renovar tu hogar Es una gran empresa. Claro, Chip y Jo hacen que el "día de demostración" parezca muy divertido, pero la realidad es que las renovaciones pueden afectar su salud física y mental, y también pueden ser peligrosas, sin las precauciones adecuadas. Ya sea que esté supervisando personalmente la renovación de su casa o subcontratando el proyecto a expertos con licencia, es probable que sea un proceso estresante de cualquier manera. Aquí hay algunas maneras de garantizar que se mantenga seguro, saludable y (razonablemente) sin agotar mientras está renovando su hogar.
"Muchas veces, al renovar una casa más antigua, la estructura podría verse comprometida antes de comenzar la rehabilitación", dice Lance Massey, Gerente de Proyecto en Especialistas en rehabilitación de Tennessee, Inc. Algunas casas pueden tener problemas fundamentales debido a inundaciones previas o acumulación de agua. "Haga que un ingeniero estructural escriba un informe sobre la estructura actual recomendando las mejores prácticas para asegurar", dice Massey.
Kevin Anundson, Director de Desarrollo de Negocios en NARI, dice que al buscar signos visuales de falla estructural, puede comenzar en el sótano. Si ve grietas en las paredes, o moho y hongos, estos son signos de intrusión de agua y podrían significar que la madera podría estar podrida por encima.
Conozca el plano de la casa, por dentro y por fuera. Esto incluye líneas de gas, líneas de agua, líneas eléctricas, muros de carga, etc. Si tiene el plano de planta original de su casa, puede obtener acceso a esa información. De lo contrario, tendrás que jugar a detective tirando un poco de yeso y cavando un poco hasta que encuentre estas líneas, así que proceda con precaución, ya que la perforación en una de estas podría ser peligroso y costoso de reemplazar.
"Tener un alcance de trabajo claramente determinado para la renovación antes de que comience el proyecto", aconseja Anna Karp, cofundadora y directora de operaciones de Reforzar, una firma de diseño y construcción en Nueva York. “Las renovaciones a menudo pueden transformarse en proyectos más grandes a mitad de la construcción si la etapa previa a la construcción no se maneja adecuadamente. Esto puede conducir a decisiones costosas, apresuradas y potencialmente inseguras ".
“Una gran parte de la preconstrucción implica sondear para comprender los detalles de cómo se construyó el edificio. Los riesgos de seguridad que puede enfrentar son las condiciones ilegales preexistentes y el trabajo que se realizó en la propiedad antes de su tiempo ", dice Karp.
Entonces, cuando decidas que quieres rehacer tu cocina, luego a la mitad de ese proceso, decides que quieres seguir adelante y rehacer todo el piso de tu casa (y rápido, por favor! ¡Nos quedamos con mi suegra!), es más probable que tenga errores potencialmente peligrosos debido al apuro o por sorpresas de construcción no deseadas.
"Hemos visto de todo, desde ladrillos convertidos en cenizas, hasta viviendas y estructuras pesadas construidas sobre cubiertas podridas y cables de tela desgastados, lo cual es muy típico en los edificios de antes de la guerra", dice Karp.
Aunque es ideal quedarse en otro espacio mientras está renovando su hogar, no todos pueden permitirse ese lujo. "Hemos hecho muchas combinaciones de apartamentos donde los propietarios han vivido en un lado de la propiedad durante la renovación", dice Karp.
“Hemos creado capullos que protegen un lado del apartamento del otro. Sin embargo, incluso si la renovación no resulta en un peligro para la seguridad per se, ciertamente puede volverse innecesariamente complicado si el propietario reside allí ”.
Si vas a vivir en un lado de la casa mientras renuevas otro, ella dice estar preparada para el tráfico constante de la construcción. No traiga a los niños al sitio en ningún momento, y asegúrese de que todos los artículos estén debidamente empaquetados, no solo cubiertos con sábanas. "Si la propiedad está vacía durante la renovación, el trabajo progresa más rápido y eso en sí mismo es un importante mitigador de riesgos", agrega.
"Debes conocer tus límites, porque existe la posibilidad de lastimarte", dice Heath Thompson, PA de Jackson Clinic, que se concentra en medicina interna y familiar. Thompson también ha realizado varias renovaciones de viviendas. "Si está tratando de ahorrar dinero pero no sabe lo que está haciendo y derriba un muro de carga ..."
"No se enorgullezca de consultar a un experto, porque los accidentes ocurren y usted puede lesionarse", agrega Thompson. Puede pensar que vale la pena reducir los costos para asumir el cableado eléctrico de su hogar, pero si accidentalmente corta en un lugar expuesto cableado y encienda un pequeño incendio con su solución creativa de reducción de costos, no solo podría ponerse en peligro a sí mismo, sino también a los que lo rodean tú.
"Las reglas básicas nunca envejecen", dice Karp. "Mantenga siempre un sitio limpio y siempre use ropa adecuada". Se debe organizar un sitio limpio, con todas las herramientas en un solo lugar, así como todos los materiales debidamente etiquetados y protegidos. Si corresponde, se deben mostrar los permisos, y debe haber un “área de oficina” apropiada con documentación y reglas tales como cómo desechar la basura adecuadamente para el edificio o área.
En cuanto a la ropa adecuada, Karp recomienda guantes, pantalones que cubran las piernas, cinturones para proteger la cintura si están moviendo cosas pesadas, así como un sombrero de construcción y botas con punta de acero para cualquier demostración o construcción intensa proyectos Es aconsejable incluir un par de gafas de seguridad en su kit de herramientas, también, para proteger sus ojos del polvo volador.
Ella agrega: “Para los aficionados al bricolaje: las herramientas deben manejarse de manera experta y deben guardarse en un solo lugar. Asegúrese de verificar siempre que las herramientas estén desenchufadas antes de recogerlas cuando comience su turno de construcción ”.
Sí, esto puede parecer obvio, pero es especialmente importante durante este tiempo que todos los artículos de seguridad para el hogar estén en buenas condiciones. “Si los contratistas están cortando concreto, en una renovación del sótano, por ejemplo, uno debe preocuparse tanto sobre la exposición al polvo / sílice como al monóxido de carbono producido por herramientas que funcionan con gasolina ", dice Brian W. Christman, MD, y portavoz de la American Lung Association. "Sería importante aislar el área tanto como sea posible con láminas de plástico y mantener activo un detector de monóxido de carbono si la familia está tratando de vivir en la casa durante la renovación".
Thompson agrega que el gas sale de la casa a través de una chimenea o tuberías, y si está moviendo cosas durante una renovación, podría bloquear accidentalmente esa vía aérea, por lo que tener esos detectores en funcionamiento es vital.
“A menudo, el mayor problema se produce durante la fase de demolición temprana cuando se cae el panel de yeso y hay grandes cantidades de polvo. El principal riesgo es para aquellos con vías respiratorias sensibles ”, dice Christman. “Eso incluye bebés y niños pequeños, debido al pequeño calibre de sus vías respiratorias y pulmones en desarrollo, y pacientes con asma, EPOC e insuficiencia cardíaca congestiva ". Recomienda cambiar los filtros de aire a menudo durante este proceso.
Thompson aconseja usar siempre una máscara cuando el polvo vuelay que si bien los estornudos leves o la tos pueden ser normales, si tiene tos con producción de esputo y fiebre, es hora de buscar ayuda médica.
“El control del polvo es muy importante y hay maquinaria especializada para tratarlo durante la renovación. Los vecinos te lo agradecerán ”, dice Karp.
Por supuesto, a veces los desechos voladores pueden ser más que solo polvo corriente. Karp dice que siempre haga pruebas de asbesto y plomo antes de comenzar la renovación.
"Las firmas especializadas se ocupan de la reducción del asbesto y los servicios de monitoreo de aire y muestreo apropiados que se requieren", dice Karp. "Mientras Reforzar cuenta con nuestra propia certificación para la eliminación de prácticas seguras con el plomo, no se permite el acceso al hogar durante la eliminación de materiales peligrosos ".
"También existe cierto riesgo de perturbar y aerosolizar cantidades significativas de moho que podrían desencadenar el estrechamiento de las vías respiratorias o problemas sinusales en personas alérgicas", dice Christman. De acuerdo con los Centros para el Control de Enfermedades, las esporas de moho negro pueden causar síntomas similares a los de la gripe, como nariz tapada, sibilancias, irritación de la piel y los ojos, mientras que una exposición prolongada puede causar fiebre, falta de aliento o náuseas.
El moho negro tiene manchas negras y puede encontrarse detrás de la pared del baño, por ejemplo. Si hay un área pequeña para ser tratada, Anundson dice que puede lavarla con una buena solución de lejía y encapsularlo con una pintura de cubierta de molde, mientras Thompson recomienda llamar a un profesional de eliminación de moho para erradicarlo.
"¡Y siempre apague la alimentación cuando trabaje con trabajos eléctricos!" dice Thompson Agrega que parece obvio, pero vale la pena recordarlo. Así que aquí hay otro: Apague la electricidad del interruptor automático cuando trabaje con electricidad.
Claro, van a pasar muchas cosas durante una renovación, pero es importante priorizar su salud mental. "No interrumpa patrones saludables previamente establecidos porque el reno lo está estresando", dice Beth Livingston, terapeuta de LMSW en el Instituto Nacional de Psicoterapias. “Mantenga las cosas a las que más necesita acceder para mantener su cordura al alcance de la mano, no enterradas en el caos de la renovación”.
Ya sea que sea su práctica de yoga o rutina de ejercicios, ser voluntario en su organización favorita, hacer es hora de tomar un café con un amigo, sea lo que sea que te haga sentir saludable y equilibrado, sigue haciendo eso.
Y quizás lo más importante: gestione sus expectativas. Hacer la investigación por adelantado, hacer un presupuesto para posibles problemas y saber cuándo buscar ayuda (profesional o médica) es clave para mantener su salud física y mental durante una renovación.