Soomie escribe con una pregunta de arrendamiento:
Por lo tanto, mi compañera de cuarto y yo firmamos un contrato de arrendamiento de un año juntos que finaliza en julio, pero ella quiere mudarse temprano y que alguien subalquile su habitación durante los últimos 3-4 meses de nuestro contrato de arrendamiento. Mi pregunta es, ¿deberíamos decirle a nuestro gerente e intentar agregar a esta persona al contrato de arrendamiento y tomar mi compañero de cuarto o deberíamos dejar que esta persona se mude y mantenga el apartamento debajo de mis antiguos compañeros de cuarto ¿nombre? Ella dijo que se haría responsable de cualquier problema con el subarrendamiento, pero mi preocupación es que nosotros vivo en un edificio relativamente pequeño con 12 unidades en total y mi gerente parece conocer a todos prácticamente nombre. ¿Alguien sabe cuáles serían las consecuencias de tener a alguien viviendo allí que no está en el contrato de arrendamiento? ¡POR FAVOR AYUDA!
Creemos que no hace falta decir que lo correcto es comunicarse claramente con su gerente, tal vez ofreciéndole pagar un mes adicional de alquiler por adelantado como un gesto de buena voluntad. Romper la confianza de su gerente en un edificio tan pequeño parece una tontería. La decisión de tratar de pasar a alguien por debajo del radar los pone a usted y a la otra persona equivocados y podría poner en peligro su propio estado como inquilino. Su contrato de arrendamiento indicará si debe notificar al arrendador con anticipación. y si no hacerlo se considera una violación material según ese acuerdo. Busque una cláusula que diga: "los inquilinos acuerdan no asignar o subarrendar las instalaciones sin la aprobación previa del arrendador, que no deberá se retrasará o retendrá injustificadamente ". Ese es probablemente el primer lugar donde debe verificar y proceder a partir de ese momento sabiendo lo que es responsable de.
Me encanta la simetría de una resolución de Año Nuevo, pero es difícil para mí hacer que funcione. Así que en los últimos años, comencé una tradición diferente de Año Nuevo: comparto mis objetivos e intenciones para el año que viene, junto con lo que más me entusiasma en el próximo año.
Laura Schocker
6 de enero de 2020