Ganamos una comisión por los productos comprados a través de algunos enlaces en este artículo.
Por los expertos en propiedad Rob B & Rob D, presentadores de The Property Podcast
Decorando un alquiler es muy diferente a decorar tu propia casa. Si bien los proyectos de renovación del hogar son una forma de liberar su individualidad y crear su propio estilo, al decorar un está intentando crear algo que se adapte a todos y a todos, al mismo tiempo que sea resistente y lo suficientemente resistente como para ser económico. Y hacerlo bien puede ser algo así como un acto de equilibrio. Hemos renovado nuestra parte justa de propiedades de alquiler a lo largo de los años y hemos aprendido algunos consejos importantes en el camino.
Vamos a sacar el punto obvio del camino: si está pensando en colocar alfombras caras y de colores claros en toda la propiedad, va a cometer un gran error. Intente encontrar un nuevo inquilino dentro de dos años cuando las alfombras estén sucias y gastadas.
Si debes tener
alfombras, siempre elija colores más oscuros y, en lugar de pagar por alfombras costosas, opte por una capa base realmente buena; esto hará que incluso la alfombra más barata se sienta más gruesa.Opta por el laminado en la cocina, el baño y los pasillos. Es fácil de limpiar y, siempre que obtenga un laminado de buena calidad, no debe rasgarse ni desgastarse.
hanohikiimágenes falsas
Piensa neutral. Elija blanco o gris muy claro y opte por una cáscara de huevo resistente al agua o pintura acrílica en la cocina y el baño. Un buen consejo; Si tiene varias propiedades de alquiler, use el mismo color y la misma marca de pintura en cada propiedad para que pueda guardar algunas latas para cada vez que necesite un retoque.
Fuente de imagenimágenes falsas
3. Baño
Si el baño solo necesita una mano de pintura, eso es genial. Sin embargo, si tiene que arrancarlo y comenzar de nuevo, esto le brinda la oportunidad de hacer algunos cambios que podrían facilitarle la vida como propietario.
Instale una ducha sobre la bañera, en lugar de un plato de ducha, por ejemplo. Los platos de ducha pueden tener fugas y las fugas son caras de manejar. Obtenga una ducha eléctrica para que si algo sale mal con la caldera, sus inquilinos aún podrán tener una ducha de agua caliente.
Y dependiendo del espacio y la disposición, intente colocar un segundo baño o al menos un segundo inodoro, de esa manera, si uno se rompe, no se trata de una emergencia.
jrockarimágenes falsas
Antes de decidir arrancar una cocina anticuada y comenzar de nuevo, considere reemplazar las puertas del armario y las superficies de trabajo. Eso podría ser suficiente para que parezca nuevo.
Al recoger electrodomésticos, evite el tipo integrado. Estos no solo son más caros de comprar, sino que también son mucho más difíciles de arreglar.
Westend61imágenes falsas
Si es posible, ¡evite dejar una casa amueblada a toda costa! Además de ser un gasto adicional (y el riesgo de que los artículos se dañen), los inquilinos que traen sus propios muebles y hacen el alquiler a su hogar tienen más probabilidades de quedarse a largo plazo.
Jacek Kadajimágenes falsas
No especifique en exceso la propiedad. Recuerde, una propiedad de alquiler es diferente de un flip. Desea asegurarse de que esté limpio y presentable, pero no hay razón para accesorios y accesorios lujosos. No hará tanta diferencia en el alquiler que puede cobrar. Mantenlo simple.
© por Martin Dejaimágenes falsas
Los expertos en propiedades Rob B y Rob D son presentadores de El podcast de propiedad y fundadores del foro de inversores y sitio web de asesoramiento The Property Hub.
Casa. Hogar. Morada. Únete a la conversación usando #HouseHomeAbode
