Nombre: Jennifer Pade
Tipo de proyecto: Remodelación de la cocina
Ubicación: West Village, Nueva York, Nueva York
Tipo de edificio: Apartamento de 300 pies cuadrados en un edificio cooperativo
Hemos estado siguiendo junto con Renovación de la cocina de Jennifer en cada paso del camino, y la semana pasada pudimos ver el hermosos resultados terminados de mucho trabajo duro y morderse las uñas y decisiones inesperadas. En esta, la última publicación en el Diario de Renovación de Jennifer, vamos a echar un vistazo a las lecciones que aprendió en el camino.
Ahora que el proyecto ha terminado y lo está recordando, ¿cuáles son las lecciones más importantes que aprendió durante el proceso de remodelación?
2. Asegúrese de tener la información de contacto de cada miembro del equipo antes de que comience el proyecto. Esto parece obvio, pero es algo que olvidé hacer. Y al final del primer día de demolición (debido a una confusión de comunicación), uno de los trabajadores dejó un gran desastre en el pasillo del edificio. Mi súper no sabía cómo comunicarse con el contratista y no tenía su número de teléfono. Así que tuve que localizar a mi arquitecto para que pudiera llamar al contratista, para que el contratista pudiera llamar al súper para organizar una limpieza antes de que los residentes comenzaran a llegar a casa del trabajo. ¡Esto se habría resuelto mucho más rápidamente si me hubiera asegurado de tener el número de teléfono celular del contratista desde el principio!
3. Mantenga una carpeta que contenga cada hoja de papel relacionada con el proyecto: recibos, ofertas, cronograma, etc. Me referí al papeleo en esa carpeta un millón de veces durante el proyecto, ya fuera para encontrar un número de teléfono para la tienda de electrodomésticos o para revisar los planos arquitectónicos.
4. Mantenga una hoja de cálculo de costos estimados vs. costes reales. Esto me ayudó a mantener todos los números en un solo lugar para no tener que buscar en el papeleo para averiguar lo que realmente pagué por algo en comparación con lo que estimó el vendedor. No puedo enfatizar esto lo suficiente. Si desea saber a dónde va su dinero, póngalo todo en una hoja de cálculo y actualícelo a medida que las cosas cambien o se agreguen.
5. Sea flexible con electrodomésticos y materiales. Tuve que cambiar los electrodomésticos que quería, dos veces, por razones de espacio y eléctricas (un Refrigerador Summit de 24 "de profundidad en lugar del Fisher & Paykel de 28" de profundidad con el que estaba tan preparado, por ejemplo. O un horno de 120v en lugar de un 240v.) Pero a pesar de que los electrodomésticos con los que terminé no fueron mi primera opción, los que terminé son geniales. Conseguir una marca o modelo diferente no es tan importante como podría pensarse que sería cuando idealiza todo al comienzo del proyecto.
6. Deje espacio en su presupuesto para trabajos inesperados de plomería y electricidad. Leí esto en Apartment Therapy ANTES de mi renovación y todavía no era lo suficientemente sensible como para seguir el consejo. Tuve un gran impacto en los costos de electricidad debido a problemas inesperados y me llevó a superar el presupuesto casi desde el comienzo del proyecto.
7. Ordene los electrodomésticos antes de ordenar los gabinetes. Otro consejo que tuve de antemano e ignoré. Como resultado, mi lavavajillas de "24 pulgadas" no cabía en un gabinete de 24 pulgadas y el gabinete tuvo que modificarse para que se ajustara al lavavajillas. Esto podría haberse evitado si hubiera ordenado los gabinetes después de que los electrodomésticos hubieran llegado y medido.
8. Esté preparado para no obtener todo lo que quería. Un arquitecto arquitecto me advirtió de antemano que nadie obtiene todo lo que quiere en un proceso de renovación. También fue cierto en mi caso, ya sea por el presupuesto o la falta de espacio. Y aunque es algo frustrante, especialmente después de haber gastado tanto tiempo y dinero en el proyecto, ciertamente puedo vivir sin un armario de escobas o más cajones. Y siempre puedes resolver esas cosas más tarde si aún las quieres.
9. Sin embargo, sea muy directo desde el principio qué elementos son importantes para usted. Estaba muy decidido a tener algunas cosas que nunca conseguí (como una despensa extraíble, que todavía me golpeo por no hacer que suceda) porque otras cosas me distrajeron. Entonces se desplazaron hacia abajo en la lista de prioridades con el tiempo. Y para cuando se alcanzó y superó mi presupuesto, no podía justificar el costo / tiempo / trabajo. Si hubiera trabajado más duro para mantenerlos en la parte superior de la lista, podría haber renunciado fácilmente a otras cosas que no eran tan importantes para mí. En última instancia, usted es el responsable de hacerlo realidad.
10. No te dejes convencer por cosas que no quieres. Para mí era importante estar abierto al proceso y aprender de los expertos. Después de todo, ¡por eso les pagas! Pero no permita que nadie le diga lo que debe tener si se siente mal para su situación. porque comenzando el día después de que todos los demás se van a casa, tú eres el que vive con los resultados. Así que no te hablen de cosas que no quieres, o vivirás con ellas durante mucho tiempo.
11. Suponga que prácticamente todo cambiará en algún momento del proceso y esté abierto a esos cambios. Esto evitará que te vuelvas loco. Y de todos modos, ¡el cambio puede traer resultados inesperados e interesantes!
11. Sé amable con todos los que trabajan para ti y agradéceles con frecuencia. Sí, les estás pagando para que hagan el trabajo. Pero todos los miembros del equipo (arquitecto, contratista, súper, constructor, plomero, electricista) lo están ayudando a crear la cocina / baño / apartamento / lo que sea de sus sueños. ME ENCANTA mi nueva cocina y estoy muy agradecida por el nivel de compromiso y las habilidades disponibles para ayudarme a hacerla realidad. Así que me aseguré de que todos supieran cómo aprecié su trabajo.
Tomaría el presupuesto preliminar que me dieron y le agregaría un 25-30%. Mi arquitecto me dijo que planeara superar el presupuesto en un 5-10%, pero hay muchas cosas inesperadas que pueden suceder. Sé que todos dicen que un proyecto de renovación costará más de lo que presupuestaron, ¡pero no me di cuenta de que podría suceder tan rápido! Además, habrá cosas pequeñas que querrá a medida que avance el proyecto (atenuadores en las luces, un mosaico de salpicaduras más agradable, etc.) que quizás no haya presupuestado. Planee para eso también.
El proyecto tomó dos semanas más de lo planeado. Gran parte de la subcontratación dependía del trabajo de construcción, por lo que mi plomero y electricista tuvieron que esperar a que se completaran las cosas y luego regresar para terminar su trabajo. Pero también pedí cosas que ampliaran la duración del proyecto (elegir instalar pisos en mi cocina, vivir habitación y dormitorio en lugar de solo la cocina, por ejemplo.) Así que yo era tan responsable del tiempo extra como cualquier otra cosa más. Dados los cambios, mi contratista aún logró mantenerse muy cerca del cronograma.
¡Devolver dinero a mi cuenta de ahorros! En serio, por ahora, solo voy a disfrutar de mi hermosa cocina nueva. Quizás en unos años piense en actualizar mi baño para que sea tan eficiente y moderno como la cocina. ¡Pero por ahora estoy contento disfrutando del producto terminado!
Hacer un proyecto de renovación como este puede ser estresante, y la cantidad de decisiones que debe tomar parece ser interminable. (¡Hacia el final del proyecto, le pedí a un amigo que me llevó a IKEA que eligiera los tiradores de la puerta del gabinete para mí porque sentía que no podía tomar ni una decisión más!) Pero una vez que termina, el estrés se desvanece y tiene la satisfacción de ver los hermosos resultados y saber que podrá disfrutar de la nueva habitación en los próximos años.
Muchas gracias por permitirme compartir mi proyecto de renovación de cocina con ustedes. Saber que podría compartir lo que aprendí contigo hizo que toda la experiencia fuera más emocionante. ¡Y espero que les anime a algunos a iniciar un proyecto de renovación tan esperado!