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¿Necesita algún consejo para vender su casa rápidamente? Cuando se trata del momento más popular para moverse, un estudio de Almacén de almacenamiento seguro descubrió que julio y agosto son los meses favoritos del año, con la esperanza de establecerse antes de que comience el nuevo año escolar. El otoño es la próxima temporada más popular después del verano. Pero en cualquier época del año que ponga su casa en el mercado, hay algunas formas simples de ayudar a aumentar el valor percibido de su casa a los ojos de un posible comprador. Dale la mejor oportunidad de una venta rápida con estos consejos.
Dar el puerta principal una nueva capa de pintura, y muestre al resto de la casa todo su potencial al despejar. Retire cualquier mueble voluminoso o montones de juguetes que puedan hacer que una habitación se sienta pequeña, y coloque espejos en las paredes en espacios compactos para que la habitación se vea más grande y liviana.
Invertir en repintar toda la casa podría cosechar beneficios. Una sombra neutral hará que su hogar parezca más claro y más grande en general, y ayudará a los compradores a ver cómo pueden poner su propia marca en el lugar.
Recorte arbustos y arbustos, lave con energía el patio y corte el césped. Los compradores entonces sabrán que te importa y que has cuidado la propiedad.
Si no puede pagar uno nuevo, intente cambiar el puertas de gabinete. A menudo es tan efectivo como reemplazar las unidades. Saque electrodomésticos voluminosos como tostadoras y hervidores de agua para que las encimeras estén despejadas y creen la ilusión de espacio.
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La gente compra un estilo de vida. Si vives cerca de un río o tienes vistas increíbles, asegúrate de que esto esté incluido en los detalles de la propiedad. Si tienes una excelente escuela cerca, habla sobre ello cuando los posibles compradores vengan a ver la casa.
Haga que tres agentes inmobiliarios diferentes evalúen la propiedad y luego sea prudente al decidir su precio de venta. Si su casa tiene un precio demasiado bajo, se perderá el potencial de efectivo adicional, pero si es demasiado alto, obtendrá muy pocos espectadores.
Pida recomendaciones a amigos y familiares y vea cuál tiene el mayor número de tableros "vendidos" en su área local. Pregunte cómo planean comercializar la propiedad. Una prioridad debe ser la fotografía, ya que las imágenes bien iluminadas y de alta calidad pueden marcar la diferencia.
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Nunca acepte quedarse con un agente inmobiliario por más de cuatro semanas, ya que desea la opción de cambiar agentes si las cosas no están funcionando. Algunos sugieren ofrecer un medio por ciento adicional si la casa cambia dentro de las seis semanas.
La mayoría de los agentes inmobiliarios cobran en promedio 1.8 por ciento del valor de su propiedad, pero el nuevo patrimonio en línea agentes como Purple Bricks o eMoov pueden comercializarlo en Rightmove o Zoopla, pero solo cobran unos pocos cientos libras
Intente obtener una hipoteca en capital, ya que acelerará el proceso y les mostrará a los vendedores que usted se toma en serio la mudanza. Con compra de casa, un tercio de las ofertas fracasan y los retrasos les permiten a los compradores detenerse o mirar otras propiedades, por lo que vale la pena cualquier cosa que pueda hacer para mantener el proceso en movimiento.
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