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El impuesto de timbre en Escocia se llama Impuesto sobre transacciones de terrenos y edificios. Aunque funciona de la misma manera que el Impuesto sobre la tierra de impuesto de timbre pagadero en Inglaterra e Irlanda del Norte, ya que el porcentaje cobrado aumenta con el precio de la propiedad, los montos de umbral son diferentes.
Las tarifas actuales se introdujeron en abril de 2015 y se organizan en bandas vinculadas a los precios de las propiedades. Los compradores pagan impuestos sobre los montos entre cada una de las bandas, hasta el precio total de compra.
Las tarifas en Escocia son diferentes a las que se cobran en el resto del Reino Unido - Inglaterra e Irlanda del Norte, y Gales tienen sus propias tarifas - y también varían dependiendo de si la propiedad que está comprando es su casa principal o una vivienda adicional, por ejemplo, una segunda casa o una propiedad de compra para alquilar.
En Escocia, no paga impuestos sobre las primeras £ 145,000 del precio de su propiedad principal. Después de eso, el impuesto se cobra al 2, 5, 10 y 12 por ciento del precio de compra restante hasta un límite de £ 750,000. Entonces, por ejemplo, una propiedad con un precio de £ 500,000 pagará:
• 0% en los primeros £ 145,000
• 2% en los próximos £ 105,000
• 5% en los próximos £ 75,000
• 10% sobre los restantes £ 175,000
Imágenes de Cavanimágenes falsas
Si está comprando una segunda propiedad o más, se aplica un recargo del 4% en cada banda por encima del umbral inicial libre de impuestos de solo £ 40,000. Cuando su propiedad adicional cueste entre £ 40,000 y £ 145,000, se le cobrará un 4% sobre el precio total de la compra.
Los compradores por primera vez obtienen una tarifa especial para alentarlos al mercado. Si está comprando su primera propiedad, el umbral del 0% sube a £ 175k, ya que el gobierno escocés anticipa que la mayoría de las propiedades para este tipo de comprador costaría menos que esto.
El resto de los porcentajes de impuestos y las bandas de propiedad son los mismos que para las casas de mudanzas. Entonces, por ejemplo, si está comprando su primera casa y cuesta £ 200,000, entonces pagará:
• 0% en los primeros £ 175,000
• 2% sobre los £ 25,000 restantes
Para obtener más información y una calculadora útil, visite Calendario de servicio de sellos.
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