Entonces te mudas a un lugar nuevo, ¡qué emocionante! Claro, toda la rutina de empacar y desempacar envejece rápidamente, pero pocas cosas pueden llenarlo con una sensación de renovación más que desplegar una alfombra de bienvenida fresca. Lo que no es tan divertido, por supuesto, es recibir una llamada telefónica iracunda de su arrendador en algún lugar de la línea. O, peor aún, ser desalojado.
La mayoría de nosotros presentamos una posibilidad tan dramática en la columna "eso nunca podría pasarme". Por supuesto, la mayoría de nosotros también leemos rápidamente la letra pequeña de nuestros contratos de alquiler, por lo que es mucho más probable que perdamos uno o dos principios clave en la sección "alteraciones" o "causas de rescisión del contrato de arrendamiento".
Si bien una gran regla general es no meterse con cosas que no sabe cómo solucionar, todos seremos culpables en momentos de tomar el asunto en nuestras propias manos. Queremos ser autosuficientes... eso es útil, ¿verdad? Bueno, si eres un inquilino, esa mentalidad de bricolaje podría terminar molestando a tu arrendador, posiblemente hasta el punto de no retorno (literalmente).
Aquí hay algunas cosas con las que probablemente no quiera meterse en un apartamento de alquiler (a menos, por supuesto, que tenga permiso y saber lo que estás haciendo).
Por supuesto, ajuste el termostato si el calor es sofocante o si está tan frío que está brotando carámbanos. Pero no se encargue de intentar solucionar el problema si parece que su termostato, o HVAC, no está funcionando. Los termostatos inteligentes de hoy no son como sus simples predecesores. Hacer pasos en falso con el cableado puede freír el termostato en sí mismo o, en su lugar, provocarle una descarga desagradable. Además, si cualquier reparación de bricolaje que haya realizado anular la garantía de la unidad, probablemente estará en el gancho por el costo de las reparaciones. ¡Solo déjalo en manos de los profesionales!
Desde arañas de bronce y vidrio de alrededor de los años 70 hasta apliques que incluso su abuela consideraría anticuadas, las lámparas poco atractivas a veces pueden ser una realidad al mudarse a un alquiler. Otras veces, no es tanto que los accesorios no sean atractivos, sino que simplemente chocan con su estética de diseño personal. Es tentador romper la pintura en aerosol y ponerlos en forma digna de Pinterest, pero hacerlo podría hacer que te echen por hacer modificaciones no aprobadas. Pero, oye, hay esperanza: siempre puedes tratar de obtener la aprobación de tu arrendador para que un electricista calificado cambie los accesorios.
Sin embargo, si una lámpara parece estar en cortocircuito o nota un olor a quemado, siempre debe solicitar refuerzos. De acuerdo con la Administración de Bomberos de EE. UU., las lámparas son una de las causas más comunes de incendios eléctricos. A menos que tenga la luz de la luna como electricista, es mejor prevenir que curar y marcar los dígitos de su arrendador.
Hay algunas maneras en que puede ver esta situación. Puede lamentarse por lo mucho que apesta; no puede aprovechar al máximo el espacio en la pared de su apartamento para colgar cosas a su gusto. O puede ir a la ciudad. Busque en Google productos de pared aptos para apartamentos, como papel tapiz removible, Azulejos inteligentes, y otra adhesivos temporales-en lugar.
Por supuesto, una tercera opción es pedirle al arrendador su aprobación para pintar paredes y poner agujeros en ellas para colgar la decoración. Sin embargo, incluso si dicen que sí, habrá estipulaciones: es probable que se requiera masilla y reparación de agujeros, así como repintar antes de mudarse. Dependiendo de cuánto tiempo planee vivir en el apartamento, eso puede ser más complicado de lo que vale (especialmente cuando existan los productos removibles antes mencionados).
Salvo los momentos de emergencia que requieren medidas drásticas, es decir. brota agua de una tubería rota y llenando rápidamente su espacio vital: lo mejor es adoptar un enfoque de no intervención en las tuberías Departamento. La única excepción aquí sería un simple inodoro y obstrucciones de drenaje, que son ciertamente asquerosos pero difíciles de estropear. De lo contrario, si tiene una fuga, llámela. Si se le cae el agua caliente, llámela.
Si bien puede pensar que le está haciendo un favor a su arrendador al no molestarlo con algo aparentemente menor, podría hacer más daño que bien. Esa pequeña fuga? Podría ser indicativo de un problema mucho mayor eso, con el tiempo, puede provocar graves daños por agua e incluso el crecimiento de moho. Y siempre existe la posibilidad de que rompas algo cuando intentes arreglarlo (no eres un profesional, después de todos), lo que en última instancia podría hacer que su arrendador tenga que desembolsar aún más dinero para resolver el problema. ¿Puedes pensar en un propietario que estaría feliz de escuchar eso?
Es un poco discordante mudarse a un nuevo departamento y preguntarse quién más puede tener las llaves de su casa. ¿El propietario cambió las cerraduras entre inquilinos? ¿Podrían los antiguos inquilinos haber hecho copias que el propietario no conocía? Hay muchas posibilidades para mantenerte despierto por la noche. Y aunque su primera inclinación podría ser cambiar las cerraduras, hacerlo podría hacer que su relación con el arrendador se inicie con el pie izquierdo.
Cambiar las cerraduras seguramente se consideraría una alteración, que la mayoría de los propietarios requieren que se les notifique por escrito. Ya que los propietarios no están obligados por ley En muchos estados para intercambiar las cerraduras entre los inquilinos, el mejor enfoque es preguntarle al propietario o verificar su póliza (algunos lo estipulan en el contrato de alquiler). Si revelan que las cerraduras no se han cambiado, pregunte si estarían dispuestos a que un cerrajero venga a la propiedad y realice la actualización.