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Ah, 2009. El año en que los compradores de vivienda por primera vez en Estados Unidos fueron incentivados principalmente por financiacion gubernamental para salir de sus pequeños apartamentos de estudiantes de color beige e invertir en su primer hogar. Suena bien, ¿verdad? ¡Eso es exactamente lo que hicimos mi esposo y yo!
A medida que comenzamos nuestra búsqueda de casa, estudiantes de posgrado en nuestros primeros 20 años, recibimos dos consejos de nuestro fantástico y tolerante agente de bienes raíces en mente:
El artículo número uno resultó ser difícil para nosotros, pero nos apegamos a él. Finalmente elegimos una casa de dos niveles en un vecindario maravilloso. Si bien no amamos el concepto de nivel dividido, está bien, odiamos el concepto de nivel dividido (sin ofender a usted propietarios de viviendas de dos niveles): decidimos elegir el gran vecindario y poner algo de amor (y dinero) en remodelación
Pudimos remodelar porque seguimos el segundo consejo de nuestro agente. Compramos muy por debajo de nuestro presupuesto, dándonos la oportunidad de remodelar y pagar la hipoteca lo antes posible. Para mí, las matemáticas eran claras: cuanto más pagaba los pagos de la hipoteca, más costaba esa casa. No estábamos interesados en endeudarnos hasta la jubilación, así que planeamos hacer
pagos hipotecarios adicionales y disfruta no pagar más intereses de los que teníamos que pagar por el préstamo.En los años siguientes, ajustamos los planos de planta anticuados, recuperamos los proyectos de bricolaje que habían salido mal de los propietarios anteriores y, en general, hicimos nuestra casa. También pagamos agresivamente nuestra hipoteca; el matemático en mí se sintió muy satisfecho al ver que el saldo del principal caía rápidamente.
Si, Pensé dentro de mí, estamos clavando esta cosa "adulta"! ¡Salir de la deuda! ¡Vive libre!
Y luego, después de pasar ocho años en nuestra casa, llegamos a un giro en la trama.
Este giro de la trama era solo eso: una trama. Tuvimos la oportunidad de comprar mucho y diseñar nuestra propia casa. ¿Y quién no quiere diseñar su propia casa? Mi esposo estaba listo para aprovechar esta oportunidad, y yo también... principalmente. Mi único inconveniente fue que esto arrojaría una llave importante en mi plan actual donde "casa de los sueños" se traduce principalmente en "pagado".
¿Qué pasa con todo el trabajo que ya habíamos hecho en nuestra casa actual? Elegimos acabados y productos que nos encantaron porque teníamos la intención de quedarnos allí. ¿Volveríamos a ver alguna vez el dinero de esa inversión? ¿Qué pasa con el dinero que habíamos ahorrado al pagar el saldo y evitar intereses?
De nuevo, el matemático en mí gritó: Un nuevo diseño seguramente será más grande, lo que se siente como un gran paso atrás, financieramente hablando.
Pero no se podía negar que nuestra casa, aunque maravillosa en muchos sentidos, no era la casa de nuestros sueños. Si vamos a tener una casa de ensueño, me gustaría tenerla más pronto que tarde, Pensé, Quiero vivir en él, organizar fiestas y enojarme con mis hijos por destrozar las paredes. Me di cuenta de que una casa que compramos y tratamos de adaptar a nuestra familia y estilo de vida nunca se acercaría tan bien como una construida en función de nuestras necesidades.
Honestamente, si nuestra hipoteca ya se hubiera pagado, mi yo pragmático probablemente habría sugerido pasar el lote, ahorrar para los próximos años y luego construir un cabaña o casa de vacaciones. Quién intercambia una hipoteca pagada por un nueva construcción? ¡Locura! Pero ese saldo restante en mi hipoteca me dio el impulso que necesitaba para aceptar un nuevo desafío.
Por mucho trabajo que hubiéramos puesto en esa primera casa, sé que nunca hubiera sido nuestro casa de sus sueños. Los huesos simplemente no estaban allí. Mi esposo y yo somos afortunados de que el mercado inmobiliario sea excelente, por lo que estamos obteniendo el dinero que invertimos mientras remodelaba en efectivo, pero no me di cuenta del riesgo que podría haber sido cuando estábamos renovando. Invertíamos ansiosamente en nuestra casa, tanto en remodelaciones como en pagos adicionales de hipotecas. Puedo salir de esa casa en buenos términos: esperando que los nuevos propietarios de nuestra casa aprecien lo que hemos hecho, pero también estar de acuerdo con que lo hagan suyo.
Entonces sí, tengo un pago de la casa. También tendremos un pago de hipoteca el próximo año, pero será un pago para nuestro nuevo hogar: uno con un nuevo desafío de diseño que tengo que enfrentar. Y creo que se siente mejor, más emocionante, de lo que se habría sentido al instalarse en la zona de confort muy cercana de una recompensa. inicio de inicio.