¿Necesita estar fuera por un tiempo pero no quiere comer una gran parte del alquiler? Es posible que esté en el mercado de un subarrendatario. Permitir que alguien en su hogar tenga muchos problemas, así que vayamos juntos. Sigue leyendo.
Tiene un conjunto de pautas para su arrendamiento; es tu contrato de arrendamiento. Verifíquelo para ver las reglas para el subarrendamiento. En caso de que no se aborde, realmente debe mencionarlo con su arrendador. Puede ser tentador evitar pedir por temor a que su declaración sea rechazada, pero escabullirse en un subarrendamiento puede ser contraproducente. No sabes lo que pasará mientras estás fuera. Si te atrapan el subarrendamiento cuando va en contra de las reglas, puedes volver a casa para recibir un aviso de desalojo.
Cuando encuentre un inquilino perfecto para su subarrendamiento, deseará que todo se cuadre de la misma manera que lo hizo su arrendador cuando se mudó. Haga un recorrido con su inquilino y acepte los términos del acuerdo (incluido el monto del depósito). Luego ponga todo escrito, firme y feche. No importa qué. Incluso si es amigo de un amigo, tu primo o tu madre. Todo es más fácil si las expectativas están claramente escritas para que cada parte las consulte.
Vaya a lo seguro y protéjase de los posibles problemas de robo y daño. Encuentre un amigo, familiar o instalación de almacenamiento profesional para guardar sus objetos de valor mientras está fuera. Luego tome algunas fotos de la condición actual de su lugar. Si algo sale mal, debe poder mostrar el contraste entre cómo dejó el espacio y su condición actual (especialmente si necesita conservar el depósito para cubrir el daño). Esto puede parecer un paso innecesario, pero vale la pena unos minutos de su tiempo para ahorrar horas de dolores de cabeza más adelante.
¿Hay ciertas cosas que su sub-carta debe saber sobre su apartamento? ¿Quizás la ducha necesita una mano extra firme para evitar que gotee? Tal vez sus macetas solo se puedan limpiar con un cierto tipo de depurador. ¡Escríbelo! Incluso si ha mencionado todas estas cosas durante su recorrido, será bueno que su inquilino tenga instrucciones específicas para consultar si surgen problemas. En el mismo documento, deje toda su información de contacto, la administración del edificio y cualquier número de emergencia local que pueda necesitar (especialmente si su inquilino es nuevo en el área). Es útil y también protegerá su apartamento. ¡Gana, gana!
Desea volver a casa a un apartamento bonito y limpio, por lo que debe realizar una limpieza profesional al mudarse como parte del contrato de arrendamiento. Esto es especialmente importante si está subarrendando a más de un inquilino; ¡cada persona merece un buen comienzo nuevo!
Subarrendadores con experiencia, es hora de brindarnos el beneficio de su experiencia. ¿Cuáles son sus mejores consejos para ayudar a que el proceso transcurra sin problemas?