A nivel nacional, los inquilinos de viviendas están en aumento. Tanto que, según un estudio reciente de ABODO Según los datos de la Oficina del Censo de los EE. UU., el 36.4% de la población estadounidense alquila su hogar, el mayor porcentaje que la nación ha visto desde la década de 1960. Y a medida que el número de inquilinos continúa creciendo (había 1.4 millones de nuevos hogares de inquilinos solo en 2015) también lo hacen las ciudades dominadas por inquilinos.
A partir de 2015, el alquiler se ha convertido en la mayoría en 21 ciudades de los Estados Unidos. Si bien es fácil suponer que las ciudades más grandes, es decir. lugares con poblaciones de 100,000 o más, son simplemente inquilinos centros, en realidad, solo 21 de las más de 400 áreas urbanizadas en el país están compuestas por al menos 50% inquilinos Entonces, ¿qué hace que una determinada ciudad sea más proclive a los inquilinos que otra? Siga leyendo para obtener un desglose de algunos de los descubrimientos más interesantes de ABODO.
Lo creas o no, algunas de las metrópolis más grandes del país están notablemente ausentes de la lista de ABODO. Ciudades importantes como Chicago, IL; Dallas, TX; Houston, TX; Washington DC.; Filadelfia, PA; e incluso Miami, FL todavía están dominados por los propietarios, lo que sugiere que el tamaño de una ciudad no siempre es un factor que influye en si se alquila allí o no.
No es sorprendente que las ciudades con costos de vivienda extremadamente altos, es decir. San Francisco, Nueva York y Los Ángeles tienen más inquilinos que propietarios. Por ejemplo, ABODO señala que en 2015, la renta mensual promedio en el área de San Francisco-Oakland fue de $ 1,603, mientras que la hipoteca mediana para propietarios fue de $ 2,754 (la más alta del país). Del mismo modo, en la ciudad de Nueva York, los costos de propiedad de la vivienda exceden el alquiler promedio en $ 1,326. Y en Los Ángeles, los inquilinos gastan $ 965 menos al mes en alquiler que los propietarios en hipotecas.
Según ABODO, la mayoría de los inquilinos en la lista son menores de 44 años, y el porcentaje más alto, 24.29%, se ubica entre las edades de 25 y 34 años. Sin embargo, los propietarios de viviendas son mucho mayores: la compañía dice que el 77.16% de ellos tienen más de 45 años.
Si bien el alquiler es popular entre los jóvenes, eso no significa que sea favorecido por solteros y solteros. Cuando ABODO examinó los porcentajes de inquilinos que se identificaron como "familias" versus "no familias", descubrieron que variaba mucho de una ciudad a otra. Por ejemplo, en Salinas, CA, más del 76% de los hogares de inquilinos eran familias, mientras que en Boulder, CO, solo el 20.9% eran hogares familiares.
Obviamente, tiene sentido que las ciudades universitarias (con poblaciones temporales de jóvenes) a menudo sean centros de alquiler. Once de las 21 ciudades dominadas por inquilinos en la lista: Boulder, CO; Champaign, IL; Columbia, MO; Lafayette, IN; Tallahassee, FL; Fargo, ND; College Station, TX; Atenas, GA; Eugene, OR; Santa Bárbara, CA; Gainesville, FL: todas albergan universidades públicas públicas populares. No es de extrañar que más del 50% de esas ciudades que alquilan hogares estén ocupadas por no familias (también conocidos como "niños universitarios").
Al igual que las ciudades universitarias, las ciudades cercanas a las bases militares están formadas por poblaciones transitorias (según ABODO, EE. UU. El Departamento de Defensa estima que el niño promedio en una familia militar se muda de seis a nueve veces durante una escuela carrera). No sorprende entonces que 4 de las 21 ciudades dominadas por familias y con mayoría de inquilinos en la lista de ABODO: Killeen, TX; Clarksville, TN Fayetteville, Carolina del Norte; y Columbus, GA — se encuentran en o cerca de las principales bases militares.
