Anastassia Nelson compró recientemente Un bungalow de 1920 pies cuadrados de 1920 en Tacoma, Washington, y pasé un año renovando la casa en una elegante cabaña llena de hallazgos antiguos. Y Ana solo tenía 25 años cuando se convirtió en propietaria. ¿Estás impresionado? Tengo 33 años (no soy propietario) y muy impresionado. Ana tuvo la amabilidad de responder algunas preguntas sobre cómo compró una casa cuando aún tenía veinte años, desde cómo saber cuándo estaba lista hasta cuánto tiempo le llevó ahorrar para el pago inicial.
Mi familia había estado impulsando las ventajas de ser propietario de una casa durante años, especialmente cuando el mercado era bajo. Pero como un joven de 20 y tantos años, alquilar era menos un compromiso, puedes empacar y comenzar de nuevo rápidamente, y no eres responsable cuando las cosas se rompen. Finalmente, sentí que quería más de lo que el alquiler tenía para ofrecer. Estaba cansado de no tener poder para alterar mi espacio.
Desde sucios ganchos de baño y toalleros, hasta opciones de almacenamiento deficientes, sin patio, mantenimiento lento... y, lo más importante, era costoso. Vivía con un ingreso modesto, lo que limitaba la calidad de los lugares que podía alquilar por mi cuenta. Entonces, esta pequeña idea de tal vez comprar una casa creció. Si el pago de una hipoteca era comparable a mi renta y podría tener más espacio, me pareció una opción que valía la pena considerar. Yo creo que Calculadora de compra o alquiler de NY Times Es todo un abridor de ojos.
Quería una casa clásica como aquella en la que crecí. Una casa artesanal con encanto vintage. Sabía que el espacio probablemente sería pequeño con mi presupuesto, pero quería pisos de madera, armarios empotrados y estanterías y un porche cubierto. En última instancia, obtuve muchas de estas cosas, pero lo hice eligiendo un fijador superior. Al final, mi mayor compromiso fue seleccionar una casa que necesitara algo de trabajo, pero que se ajustara a mi presupuesto y dejara algo de dinero para hacer todos los cambios que quería.
Al principio me sentí incómodo pidiéndole a mi agente de bienes raíces que vea casas. Sentí que era un inconveniente. Pero en realidad, comprar una casa es un gran problema, ¡es mucho dinero y usted debería visitar tantas casas como sea necesario! Cuanto más ves, más sabes lo que estás buscando y, mejor aún, lo que no estás buscando. Vi alrededor de 10 casas en persona hasta que encontré una. Pero resulta que, básicamente, me topé con la casa que se convertiría en mi hogar.
Estaba conduciendo por una calle en la que normalmente no tenía negocios y noté un cartel de venta. No pude encontrar nada sobre la casa en línea, así que llamé al número listado de agentes inmobiliarios. El agente de bienes raíces se disculpó y dijo que el letrero se colocó temprano y que la casa aún no estaba lista para ser incluida en la lista... Pero me dio el precio (¡dentro del presupuesto!) Y le pasé la información a mi increíble equipo de agentes de bienes raíces. Me permitieron ver la propiedad (¡adentro!) Al día siguiente, y supe después de mi búsqueda de siete meses que esta casa era la adecuada. El vendedor aceptó mi oferta de precio completo antes de publicar la casa en línea. Se sentía como si estuviera destinado a ser.
Viví simplemente antes de comprar una casa. Viví dentro de mis posibilidades y no usé mucho mi tarjeta de crédito. Sin embargo, debido a esto, pude ahorrar cientos de dólares cada mes. Volqué dinero en mi cuenta de ahorros durante aproximadamente un año sin un plan sobre qué hacer con él. Y una vez que decidí comprar, ¡los meses que pasé buscando la casa me dupliqué y ahorré aún más! Simplemente dejé de comprar las cosas que quería y bajé a las cosas que necesitaba. Pequeñas cosas pueden sumar. Hacer un presupuesto y apegarse a él marca la diferencia.
El primer paso para comprar una casa, encontrar un agente hipotecario y obtener la aprobación previa. Desea saber lo que puede pagar antes de mirar. Y qué horrible sería encontrar un gran lugar solo para desacelerarse y posiblemente perderse porque no tiene respaldo financiero. La mayoría de las compañías de realidad requieren aprobación previa antes de mostrar casas de todos modos. Afortunadamente para mí, con esta aprobación previa en la mano, el proceso de negociación fue bastante fácil. Hice una oferta en la casa dentro de mi rango y, dado que se ajustaba al valor que el vendedor buscaba, no se tuvo que resolver mucho más.
Tenía solo un par de semanas desde la aceptación hasta el cierre. Fue un tiempo estresante gastar tramando lo que quería hacer con la casa de inmediato. Tenía muchas cosas que quería planificar pero no quería hacerme ilusiones demasiado. No sería la primera vez que una casa se derrumba.
Una vez que cerré, tuve un mes para renovar lo que quisiera antes de mudarme de mi departamento. Al ser un reparador de la parte superior, sabía que quería pintar, poner nuevos adornos y molduras, rasgar la alfombra, renovar el pisos originales, reemplace un montón de gabinetes y rasgue y reconstruya el techo en la sala y el comedor habitación. ¡Era una lista ambiciosa pero lo hicimos!